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如此匠心装修,令人肃然起敬!好好收藏,认真学习,你家的装修质量必定100%提升 | 注意,文末有惊喜

钱报杭州房产  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-13 21:02

正文

  如果一定要说装修中最重要的一个阶段,恐怕非隐蔽工程莫属。


  不少人在装修时,由于对隐蔽工程的疏忽,导致影响到之后生活中的方方面面。


  例如,隐蔽工程时,管线埋放的走向不合理,而导致在几年后,维修时发生困难;


  防水做得不到位,使得后期室内渗水、发霉现象严重;


  阳台晾衣架未做基层承重处理,导致在阳台挂重物时整个衣架脱落……



  今天,钱报装修课堂将为大家上一堂关于“隐蔽工程”的专业课,请来了绿城装饰一分的项目经理徐建,钱报记者与其同行,参观了绿城装饰正在进行隐蔽工程施工的工地——融创大家侯潮府,从绿城多年的装修经验里,整理了一份关于隐蔽工程的宝典。


  隐蔽工程施工时,只要注意了以下细节,就基本上不会出现大问题啦。


关于主要基层材料的选用


  钱报记者在侯潮府的施工现场发现,绿城装饰所使用的基层板材,均有优质品牌的E0级儿童专用板材的标识。

 


  徐建解释,此类板材在市场上名列前茅,甲醛释放量最少,可以放心使用。


  他也提醒其他正在装修的读者,在挑选板材的时候要看清板材的标识,千万不能选择“三无产品”


  另外,徐建告诉记者,在绿城装饰做过的所有装修里,虽然装修风格和造价有不同,而此类不同,仅仅体现在材料的品牌、材质的差异上,而施工工艺和标准,都是一样的。


  下面,就施工工艺,徐建提出了几个需要业主注意的点。

 

施工工艺


1

墙面粉刷垂直度、平整度,国家标准高级抹灰工程为误差不超过3mm


钱报记者勘察了侯潮府工地现场发现,绿城装饰的垂直度平整度误差非常小。


徐建说,虽然国标是3mm,但绿城装饰对平整度和垂直度的要求均按照2mm的标准执行(2m垂直检测尺和塞尺检查)


在这里需要注意的是,墙面粉刷的垂直度、平整度虽然非常细微,但1-2毫米的差异,就可能导致装饰面的阴角、阳角或者踢脚线上口出现不垂直、大小头的现象,或者射下面的墙面出现波浪阴影等,十分影响观感。


2

在施工现场,钱报记者还发现,现场的所有门套,都做了木基层。徐建表示,现在市面上不少装修公司确实没有做门套的基层。



绿城装饰在所有的门套上,都用了18mm的E0级多层板来做基层,并且用镀锌铁皮抱箍,抱箍用穿墙螺丝固定,使得对一些重量较大的材质的门,都能够保持不变形。


白铁皮抱箍


徐建认为,规范使用门套基层,增加门的牢固性,还是非常有必要的。


3

在施工现场,可以看到木基层底部,均有呈浅绿色的涂刷痕迹。徐建解释,这是木基层经过防腐处理的痕迹。


在装修过程中,所有木基层都需要经过三防处理,即防腐防潮防火处理。




4

在吊顶处,钱报记者发现了与其他装修公司不一样的地方。徐建指出,这是燕尾榫搭接,用于增加抗拉力


燕尾榫


在背后还有背板,全方位增加吊顶连接处的牢固性,防止吊顶开裂、变形。


背板


另外,转角处用白铁皮包角,铆钉加固,低位吊顶第一层石膏板转角处,副龙骨面用自攻螺丝固定0.8mm镀锌铁皮作为拉结;


转角部位第一层覆面材料采用9mm多层板,整体裁成 L 形代替石膏板增加拉结强度;龙骨基架造型内口 200mm 处增加横撑龙骨,以用来固定 L 型 9mm 多层板。


第一层石膏板与第二层石膏板之间需错缝铺贴,两层石膏半之间必须满涂白乳胶。


低跨造型的四个角采用 0.8mm 镀锌铁皮做成 L 型铁片,采用卡钳固定,增加拉结强度、防止变形导致开裂。


副龙骨间距 300mm,造型边框四角需增加斜撑龙骨龙骨有L角,都给吊顶的质量“添砖加瓦”。


5

除了门做了基层以外,钱报记者发现,施工现场的每个房间,都预留了灯基层,连阳台的晾衣架位置,也有晾衣架的基层。



徐建说,每个房间需安装轻型吊灯的部位,都预设双层 400mm×400mm 的 18mm 多层板,板面与龙骨面齐平(多层板须采用 Ø8 膨胀螺栓固定在结构楼板底面,并与吊顶龙骨固定连接)


石膏板吊顶部位灯位处预装接线盒,统一按装修要求完成装饰面,并用美纹纸画十字交叉线精确标示出灯线位置,一方面考虑业主日后灯具安装方便;另一方面若业主不必装灯,撕掉美纹纸即可,不必对装修造成破坏或修补。


同理,晾衣架的基层处理也是如此。假如没有基层,灯装在龙骨上,龙骨无法承受过大的受力,就会导致灯变形甚至脱落。


晾衣架也是如此,生活中不少人家里都发生过晾衣架整个掉落的情况,这都是隐蔽工程时没有加固处理的后果。


6

此外,绿城装饰还在厨房移门处使用了钢架,据了解,这一处理,不仅可以减少厨房门的厚度,还能增加门的牢固性。


厨房门加固


7

绿城装饰所有的水电管预埋开槽均为机器开槽,所有布局、点位确定后,严格划线,然后机器开槽,使得所有管线、开关等都十分规整,强迫症都挑不出毛病。


不过,徐建提醒业主,重要的是后期需要在槽内补一层浆,外面套上钢丝网,防止开裂。


8

绿城装饰的装修现场,所有水电管均做到横平竖直,管路垂直或水平敷设时,每隔 1m 距离应有一个固定点,在弯曲部位应以圆弧中心点为始点距两端 300~500mm 处各加一个固定点。




管路连接紧密,管口光滑,使用胶粘剂连接紧密、牢固。所有的强弱电开关、插座及等电位等埋管不得沿地敷设。


地面只有地暖管。这样的要求,相对来说更加合理。假设水电管走地面,出现了问题,则需要撬开整面地板来进行维修。而走顶面则方便了维修,增加了安全性。


另外,现场所有线管、线卡,间距保持一致,十分规整。不少装修公司在施工时,为了省下线管的成本,甚至会将多路线装入同一管道内,这样既存在安全隐患,更为后期的维修造成了困难。


9

在现场,钱报记者还发现了一个独特的地方。绿城装饰在每个卫生间、厨房间的门槛部位,都做了防水翻边。徐建解释,这个防水翻边起到止水带的作用。


不少人在生活中会碰到卫生间踢脚线处发霉的情况,这就是卫生间水汽外漏导致的。


绿城装饰在卫生间的门槛处设置止水带,采用细石砼浇筑而成,水带下需凿毛套浆处理,并与地面做统一防水。


防水


止水带标高应低于非防水区域地面完成面约 30mm,门槛石用专用粘结剂铺贴,后期地面的防水层会翻至此位置,使得卫生间厨房间等防水区域形成了一个密闭的空间,就能有效阻止水汽渗漏


另外,在处理下水管道的根部渗漏的难题时,绿城装饰也都对下水管开孔位置重新做了凿毛处理,再用防水砂浆做一层防水基层,使得下水管根部的防水达到最大化,避免此处产生漏水的情况。


防水


10

在现场,还有一个细节打动了钱报记者。施工现场所有木基层上,绿城装饰都是采用的自攻螺丝,而不是枪钉,且钉距非常整齐、美观做到了处处弹线的规范施工。




不少装修公司为了省时省力,都用枪钉来固定木基层。事实上,枪钉根本无法起到长期固定的作用,时间长了还会出现变形、起鼓的问题。


  绿城装饰进场施工后,每一步施工都留有影像资料,做到“一户一档”供业主交付后查看。


  此外,绿城装饰在装修过程中,还有多方监督机制。这一服务态度,值得很多装修公司借鉴。


  看到现场满屋规整的画线和点位标记,有些人会说绿城装饰的做事风格未免太“强迫症”了。


  不过装修无小事,很多细节也会给日常生活带来大麻烦。绿城装饰的工艺手法,可以给正在装修的业主一些提醒和启发。


钱报装修课堂


主持人:吴佳怡


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