专栏名称: 水库论坛shuiku
www.ishuiku.com中国最专业的房产投资论坛
目录
相关文章推荐
广州楼市滚雪球  ·  中秋广州新房优惠速递,看房记得找我们! ·  6 天前  
财宝宝  ·  电子秤到底准不准? ... ·  1 周前  
财宝宝  ·  有个事情我不太懂。 ... ·  1 周前  
51好读  ›  专栏  ›  水库论坛shuiku

怎样把品牌做死掉 #F1180

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-25 08:56

正文

需要沪牌代拍等一切相关咨询请联系微信:yikeshu03 

水库论坛网址:www.ishuiku.com

水库论坛微信群统一入口:yikeshu03 ( 原微信号kenliu2189已满 )

前文:

重庆团购持续火热进行中,加入重庆团购群请加KAI01,微信号:yikeshu03.


管家团队服务升级:

1,除原有8辆车外,趁重庆车展,管家个人已采购路虎一辆,宝马一辆(暂未提到车)。接机,带看全免费。

2,因管家自己的房子已团装交房,民宿采取最低运营成本价100一晚,成功购房的朋友住宿费全返还。


新团购盘隆鑫鸿府(大平层,单价8000),璧山区高层单价3000多)。巴南区近地铁花园洋房(单价7000多)。详见水库重庆团购一群到六群。

最新抢购盘:铂悦澜庭,江山樾,保利天汇

即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。

以下为正文:

怎样把品牌做死掉 

怎样把品牌做死掉 #F1180

 

讲一下“品牌延伸线”的道理。

 

 

一)       断更

 

看了一下,六月份一共只“推送”了二篇文章。汗涔涔啊。

不更新就不涨粉,广告收入也少了。哥哥也不想的。

 

其实写文的篇幅不算少。写了《没有买卖,就有杀戮》

《社保划算,还是商业保险划算》

《正本清源说奥派》1~4更。

 

只不过这些文章都没有推送。因为近期“气氛”实在不好。风声鹤吠。

继上周大规模封号之后,昨天早上又有一个兄弟号被封。

在这个战火纷飞的岁月里,还能坚持和各位打个招呼。就算敬业的了。

 

 

想了一想,楼市是万万不敢写。咖啡太苦,您点菜,我也不敢写啊。

“历史”其实也不能写,禁讳太多。

要不我写“科幻”吧,硬物理哥哥也是好手。但是《一千万个幸运》还是不能发表。

 

思来想去,本篇我们写Marketing.

 

二)       保时捷

 

前二天,一条新闻吸引了我的注意。

 

 

学marketing的人,真心人生毫无乐趣。

看个电影吧,还能联想到《美国大片加速走向屌丝化#F1030

看了这条新闻,懂企业管理的人都心知肚明。保时捷要搞Line Extension了。

简称LE。

 

 

什么叫Line Extension呢。我们先讲个故事。

话说2013年4月份的时候,有位叫Robert Galbreith的作者,写了一本新书《The Cuckoo's Calling》

这本书在英国的网站上,被评为4星。成绩也不算太差。二个月卖了1500本。[1]

 

眼看惨淡,出版社坐不住了。有一个员工“意外”地泄露了,罗伯特是一个笔名。真正的作者,却是大名鼎鼎的J.K.罗琳

 

当周周末,这本书的销量,已经翻了150000%倍。

涨到2250000本,位列Amazon第一位。


 


这是一个非常有趣的故事。它告诉了我们,怎样才能“成功”

为什么同样的商品,小说。

冠以无名作家Robert时就卖不动,署J.K.罗琳名字,立刻就疯狂大卖呢。

  • 因为消费者吃品牌。

  • 消费者吃J.K.罗琳的品牌。

 

 

如果你出差商旅客,你常常会看见“长得出奇”的酒店名字。

  • 重庆万达 艾美酒店

  • 北京海淀 永泰 福朋 喜来登酒店

  • 漳州 融信 皇冠假日酒店

 

双拼还算好了。甚至有三拼,四拼。

从学术上来讲,这被称为“子品牌”策略。

 

卖的是喜来登,可是又和万达合作。融信则是地方财团,一般是持固定资产的大房东。

 


 

三)       Line Extension

 

“子品牌”有非常大的好处。一个显而易见的优点,子品牌很容易活下来

 

J.K.罗琳 ----> 哈利波特

J.K.罗琳 ----> 杜鹃呼唤

 

“哈利波特”是一个非常成功的产品。连带着,J.K.罗琳也是一个非常成功的品牌。

用AB带AC,“杜鹃呼唤”因此也可以卖几百万本。

 

 

许多人对商场的“残酷性”没有概念。以为创业如温室里的花朵。

目前在中国市场,如果你想创造一个“知名”品牌,无论任何品牌,只要你说得出名字

 

任何一款产品,哪怕象“浪奇”“小熊猫”这样你完全没有美誉度,也绝对不可能去购买的品牌。

只要十亿人民都喊得出名字,他的成本就是:¥5亿元

 

 

能让消费者,在Walmart数以千计的货架上,留下记忆的任何一个品牌。

它的成本,就是5亿元。

广告投放,至少要达到5亿元的数量级。

 

 

广告这玩意,就是一麻袋一麻袋钞,钞票当火烧。

你做一个App,指望全中国的人都知道。光这个“名气”,你就得拿5亿去烧。

 

 

为了节约“品牌”名气,所有的厂商,都绞尽脑汁降低着成本。

一个最常见的做法,就是以“母品牌---子品牌”,大带小的方式去推广。

 

好比说,“四川长虹”是以电视机起家的。长虹TV口碑不错。

但是你上京东搜一下,长虹空调,长虹冰箱,长虹洗衣机,长虹电风扇,甚至还有长虹手机…………

 

 

在欧美几个大牌中,LV以包包出名,Dior主要做繁饰,Chanel香水,Hermes皮制品。

可是Dior现在也出香水,LV做女装,Hermes甚至卖家居。

 

大家的产品线,都是“彩电+冰箱+洗衣机+空调”,白色家电齐全。

奢侈品大牌,也是特色混淆。再看不清主营业务。

为什么?

 

 

原因就是,你首先要有一个很成功的品牌。第一个成功是最难的,而且要靠运气。

但是在原有的品牌基础上,你再搞一个LineExtension,子品牌延伸,就会容易很多。[2]

  • Dior香水

  • Dior唇膏

  • Dior腕表

  • Dior珠宝

  • Dior手袋

 

 

 

四)       LE的好处和坏处

 

Line Extension的好处和坏处一样明显。

好处是:极易赚钱,几乎就是棵摇钱树。

坏处是:损害核心品牌。

 

 

香港的倪匡当年被誉为“白字天书”。意思是,因为在《卫斯理》系列的巨大成功。粉丝们衷心拥护。

哪怕倪匡的下一部作品是白纸,照样都会全城热销。

 

 

听起来很伟大。倪匡也的确这么干的。

为了赚钱,他以光速般的写作速度,又出了《原振侠系列》《花木兰系列》。

大烂书,连我都看不下去。倪匡的名誉也砸了。

 

 

同样道理,“哈利波特”是一部巨大的成功作品。围拢起了庞大的粉丝群。死忠骨灰粉丝,衍生了无数周边。

这保证了J.K.罗琳的名誉。和她下一部作品的热销。

 

但是J.K.罗琳 ----> 杜鹃呼唤,并不是一部很成功的作品。

在收获了250万册销量及金钱版税的同时,也在消耗着自己的粉丝基础。

 

 

让我们看Porsche。

保时捷无疑在中国车迷心目中,拥有非常崇高的地位。极高的美誉度。

 

Porsche如果出30万元“低端”的入门级产品;

一定可以大卖,为集团赚一大笔钱。

但是会损害到保时捷“尊贵体面”的核心商誉[3]

 

懂Marketing的人一看到这新闻,顿时心知肚明。

公司里一定是CFO压倒了CEO,又或者某些基金公司插手。

KPI变成了主要考核指标。

 

 

 

五)       市场营销中LE的地位

 

“市场部”是整间公司的大脑。对于市场部,我们通常会画这样一张表格。


 

横轴表示“价格”,竖轴表示“品质”。

绿线依次由低到高。

 

通常情况下,任何企业都不可能靠一款“产品”,来覆盖全部的市场。

譬如汽车市场,A,B,C,E,S就是不同汽车等级。

100W和10W,绝对不是同一款车

 

 

 

此外,资本家都是很贪婪的。

华尔街都是很残酷的。对业绩的索取,分秒都不会停止。

 

时间久了,Line Extension不可避免。公司迟早要把所有的“细分市场”都填满。[4]


 

对于市场部而言,他唯一真正头疼的,是Line Extension要不要用回母公司的名字。

 

我们知道,小米手机雷军在刚刚起步的时候,小米的卖点是“超高性价比”。

1499元的定位,但是小米手机可以做到“低价高配”。性价比远远抛出竞争对手一个时代。

 

这个巨大的创意,带给小米公司惊人的成功,海量的销售额和利润。以及一大群Geek级别的粉丝拥趸者。

 

 


可是此后“小米”又成立了一整打的事业部,进入了一系列新的行业领域。甚至诞生了所谓“小米全家桶”,包括但不限于;[5]

 

净水器,空气净化器,台灯,电视机,电灯泡,插线板,乳胶弹簧床垫,沙发,枕头,袜子,电动牙刷,滤水壶,咖啡机,儿童手表,加湿器,投影仪,小冰箱,无人机…………

 

 

这些东西,都属于典型的Line Extension。

当一个“平平无奇”的代工品牌,贴上“小米”的招牌,再加一个Wifi芯片,顿时可以卖出几倍的毛利。

 

所有的外围“毛利”。都靠母品牌拉动。

弄砸了就吸母品牌的血。

 

 

我相信,当一个品牌经理,看到“咖啡壶”“热水器”事业部。也过来要求使用“小米咖啡壶”“小米热水器”品牌名。

心里一定是翻江倒海,恨不得砍人的

 

这些平庸无奇的产品,严重伤害了“小米”的品牌价值。

但是却提升了集团的总利润。

 

 

 

六)       公司的态度

 

许许多多年之前,当我作为Marketing的培训生,在上企业级的Trainin培训课时。教官就提了一个问题:

 

  • Windows基本是被鲍尔默玩死掉的。他在Windows上捆绑了太多的目标,为了带动微软其他产品线。

  • QQ基本是被腾讯玩死掉的。为了带动“腾讯全家桶”,QQ才变得如此臃肿不堪。

  • 支付宝是给马云玩死掉的,可怜的支付宝社交。

  • 只有微信,因为张小龙的一再坚持。还能保持简练。

 

教官问:“对核心品牌的伤害,和LE扩展利润之间,企业应该选哪一个”。

 

 

长期利益,和短期利润之间,应该选择哪一个。

作为一个中国人,我几乎不假思索地,立刻按照东方文化给出了答案:

“各有千秋。如果一定要选择的话,捍卫长期利益”。

嗯,因此我就毫不客气地,被吃了一个叉

 


 

请记住教官的教导。这个问题的正确答案是:


把品牌做死掉!


当我第一次知道这个答案时,俺直接从凳子上摔了下来。太过于震惊,以至于十几年后记忆犹新。

 

 

教官对此的解释是,“品牌”并不是真正的财富,品牌并不是美金。

就好比上次去爱建园朋友家。朋友有一块光绪二十六年的普洱茶饼。价值200W人民币。

 

这么珍贵的茶饼,你是否应该捧着跪着,好好奉献在保险箱里供着呢。

不是的。我去了以后,李先生把茶饼掰碎了喝茶,请大家喝茶。

这样连续喝了二十几天,渐渐地也喝光了。

 

 

对此,李先生的解释是:“茶饼并不是真正的财富,茶才是”。

把大块的茶饼,以最合理的热水,最典雅的茶具,和朋友们一起喝光,这才是对“老茶”的最大化利用。

而如果你把茶饼跪着奉着,锁在保险箱里。则你的生活水平并没有任何提高。

  • 这才是东方思维和西方思维的核心差异。

  • 饥饿民族和商业民族的三观迥异啊。

 

 

同样道理,对于“品牌”这样东西。如果你细心维护,Bigger格很高,则他并不能带给你很高的利润。

就象“茶饼”一样。你要把茶饼掰碎了,一点一点泡茶喝到肚子里。茶饼最终消失殆尽,这才是消费最大化的做法。[6]

 

 

对于品牌运作,要一点点抽母品牌的血。有序地,精致地,把无形品牌卖成有形金钱,最终把品牌做死掉。这样才是利益最大化的做法。

 

 

今天诸位喜爱的LV,Prada,Gucci等诸大品牌。

终有一点,也会沦为街货烂大街,没有任何品牌价值。

如果在公司倒闭之前[7],品牌没有卖到零。这才是对公司最大的不负责任。

 

 


七)       彩蛋时间

 

铺垫了这么久,真心辛苦。其实我们只想说一句话:

 

各位,水库要搞一个轻微的Line Extension。

 

薪火相传,部分也是因为微信太危险,太容易封号。

具体是什么东西,下篇再讲。谢谢各位。



[1] 还记得电影《2012》么。里面被笑成渣的作者卖了420本。

[2] 1947年2月,二战结束后第一个时装展。当时欧洲刚经历了二战,以短裤短袖节约布料为主。Dior大胆地使用法国宫廷式极端繁复奢靡的时装设计,获得轰动。奠定了时装界的地位。

[3] 上一个牺牲者是华晨宝马。

[4] 在这方面,最臭名昭著的是Dell。甚至有人说Dell的细分市场,比汉字还多。

[5] 《当所有人都知道小米全家桶有多少,需要多少钱的时候……》https://www.zhihu.com/question/61155255/answer/185353971

[6] 一条蓝鳍金枪鱼,可以价值$20000美金。可是只有切成刺身,卖给赏识的消费者,才算是真正的回收和安全。

一块茶饼,只有泡成3000杯*1000元/杯的茶,才是真正的安全。

[7] 这一代消费者死光之前。产业变迁之前。


亿客舒

公众微信号:Yikeshuhupai 


长按,识别二维码,加关注



水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:


水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数50人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)



水库A8群--入群需验证净资产1000万。(目前人数490人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。)


 水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。(目前人数408人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡30万起), 光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。


水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中杭州,广州,成都,重庆最热门。


 水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。 


水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。


水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。 


水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。


水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。另外,已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。


水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。


目前有水库重庆团购一群,二群,三群,水库和记黄埔御峰团购群,水库阅江阁团购群,水库0首付低首付二手抢购群,水库成都团购群等。


入群方式:加微信:yikeshu03 ( 原微信号kenliu2189已满 )

水库论坛shuiku

公众微信号:shuikuluntan


长按,识别二维码,加关注


今日笋盘推荐:

房一:重庆江北区观音桥步行街,绝佳黄金地段

楼盘:聚丰纵横国际住宅

面积:72平

价格:128万

按揭:97万

首付:31万

过户税费佣金等共6万

楼盘简介:位于观音桥商圈中心,距轻轨3号线观音桥站步行不到2分钟,楼下对面就是公交车站(20余条公交线路),可到主城各区!

附近各大型写字楼、商场林立,此物业租赁投资价值极高!此栋物业开发商开盘均价为2万左右,此套是高管内部奖励房源,所以才能低于开盘价出售,懂得来!


房二:龙湖春森彼岸

江北品质大盘

低于市场价20万

清水价买装修房

122平187万,带装修,贷90万,首付97万,过户佣金税费按揭评估等费用7万!懂的秒杀


房三:珊瑚水岸

144平卖价210.万,贷150左右,清水房,中间楼层,全看江,过户佣金税费按揭评估赎楼共8万


房四:大川壹江城江景房,

面积189平,首套贷款120万,首付20万包费用!包税费单价7400每平方!只有一套,手快来,手慢无!


房五:中航翡翠城,渝北西区。

现在建西南最大游乐园 旁边有体育场 

轻轨9号环线 7号轻轨线 公交线路几十条 交通十分便利

 渝北核心区域 政府主建片区  

品质大社区花园洋房 建面298平 贷215万 首付12万 不包税费 清水三跃,地 下两层全采光,带50平米小花园


房六:金沙港湾B区

江景房  14栋    精装修  建面126  套内103   3室一厅  卖128万     银行首套贷款75万  首付53万  后期出3万包税费,中介费2万   


房七:南坪轻轨房亚太商谷

南坪轻轨房亚太商谷,步行10分钟到轻轨工贸站

南坪商圈,会展中心,玖玺台旁边,精装修,两室一厅,83.5平米,13楼 83万 首套贷款57万 ,首付26万 带租约2500,还有一年到期目前市场租金3200左右。

月供3200 左右,基本租抵月供,投资首选!

仅此一套,仅此一套!后期费用5万 外地客房产税自理,中介费2万。


房八:郁金香国际公寓

笋盘推荐:低于市场价50万!!!

郁金香国际公寓,沙坪坝商圈内,精品学区房,带重庆市十大名校指标!沙坪坝小学   建面120平米,清水顶楼跃层!贷款96万,卖160   出资67包干!市场价15000每平米,低于市场价30万左右,步行三峡广场五分钟不到,地铁9号环线再建中,绝对物超所值


房九:浩博天庭,江北观音桥,黄金地段

距观音桥地铁站100米,繁华商圈,吃喝玩乐全都有

建面103平,办公装修,装修好,卖118万包佣金税费,本地客户首套贷款78万,外地客户首套贷68万,租金抵月供(外地客户房产税自理)


房十:江北嘴紫御江山

熙岸(三期),三室两厅两卫,建面113平,套内90平,采光充足,安静绿化好,双地铁(六号线和九号线),边上就是国金中心,可就读江北嘴实验学校。价格157万,首付63万,可贷款94万,税费9万多。


房十一:南坪步行街  珊瑚大厦

 位置相当好  离南坪轻轨站2分钟  建面142    4室一厅 2卫  客厅大  房子05年的  首套贷款85万  二套75万  业主卖价118万  首付33万  后期费用5万  租金可租3200以上  


房十二:南滨路大型小区 海棠晓月   

1楼  建面160 简单装修  4室2厅2卫  业主做工程的,现在急需要钱   带后花园  此房用水不要钱!不要问业主为什么,因为重庆水利局长是他表哥  业主卖价138万 银行首套贷90,首付48,二套贷款80,首付58,后期费用5万包干  抢抢抢……


十三: 威尼斯印象

巴南区 超级笋,500平联排别墅,威尼斯印象,清水建面340,套内327,送前后花园200平,世外桃源,可自住,处置价100万包干,可贷70万左右。 (外地客户房产税自理,中介费2万)


房十四: 奥林匹克花园

渝北高档小区奥林匹克花园7期来袭!建面123实际使用200左右。精装跃层1楼,跃二楼、带租约目前租金4000,可续租可入住,市场价165万,现处置价格150万包干,首套贷7层94万,首付56万。二套贷81万,首付69万,距离轻轨三号线金渝站684米,好房不等人,仅此一套(外地客户房产税自理,中介费2万)


房十五:九龙坡核心区域,盛世融城

笋盘一套,限全款客户

九龙坡核心区域,盛世融城,杨家坪板块大渡口步行街,80万平方城市公园综合体,2500亩绿岛中央公园

品质社区绿化好,13年次新房,101平89万,精装修3房,中间楼层,三梯六户采光好,只卖全款,佣金2万,税费自理

轻轨2号线平安站,5号线和城市环线在建中

目前此房市场价110万,懂的下手!  


房十六:南岸区 南坪 龙湖观山水(银行处置房) 

面积:建面173.8平,

总价:201万

银行评估价:10000,本地客户首付61万,贷款140万,外地客户或二套房首付81万,贷款120万。

税费:包含税费 

户型:4室2厅2卫

房龄:9年

朝向:南,朝中庭,三面看江

楼栋位置:

楼层:18层,共33层

装修:住家精装修,家电齐全。全采光。

(外地客户房产税自理,中介费2万)


房十七:南岸区 会展中心旁 融创玖玺国际

面积:建面49.5平,

总价:50万

银行评估价:11000,本地客户首付13万,贷款43万,外地客户或二套房首付18万,贷款38万。

税费:包含税费 

户型:1室1厅1卫

房龄:4年

朝向:南

楼栋位置:6

楼层:9层,共38层

装修:办公精装修,住宅产权。租金1800/月。

(外地客户房产税自理,中介费2万)