【康力电梯】19年业绩靠上限，步入健康发展通道【东吴机械】

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公司发布业绩快报，2019年实现收入36.6亿，同比+18%，归母净利润2.55亿，同比+1540%，此前业绩预告区间为2.4-2.6亿，实际接近业绩预告上限。预计全年扣非净利润2.4亿，同比+565%。

2019年房地产竣工面积增速转负为正，电梯行业行业迎来增长周期，根据统计局数据，全年电梯产量增速达13%。康力全年有效订单较同期增加，截至2019Q3末，公司正在执行的有效订单为58.44亿元（同比+12%）；同时公司的存量订单转化率和产能利用率也在持续提高。其中Q4实现收入9.4亿，同比+15%，保持良好态势。

2019年公司盈利能力提升明显，全年净利率达7%，同比+6.5pct，我们认为主要有以下原因：

（1）电梯出货量增长带来规模效应;

（2）公司在采购上较好的控制了原材料成本及外购外协件采购价格，使产品成本有所降低，并且通过优化工艺等措施，进一步提高产品毛利率，Q1-Q3综合毛利率29.50%，同比+3.75pct；

（3）精细化费用管理下，各项期间费用率预计下降明显， Q1-Q3期间费用率19.6%，同比-3.6pct；

（4）19年公司计提了7328万的资产减值损失，同比18年的1.6亿减少近9000万；其中因理财产品“华领9号”单项计提的资产减值损失金额为3900万元，如不考虑此项影响，公司全年归母净利润约可增加至2.88亿，超过前期预告上限；我们认为此次一次性计提理财产品资产减值损失，有利于公司释放风险，轻装上阵。

从2016年起，各地相继出台旧楼加装电梯政策，主要面向4-6层的老旧多层住宅。2018年以来，国务院连续两年将旧楼加装电梯写入政府工作报告，此后各地推进速度开始加快，补贴等安装管理细则纷纷落地。康力早在2017年就为旧楼加装电梯市场创立专业子品牌“康力幸福”，使之成为康力电梯系加装电梯产品、产业运作的平台，有望在旧楼加装市场中显著受益。

我们认为目前电梯行业已企稳回暖，公司也已步入健康发展通道，旧梯改造将为公司带来新的增长点，预计2020-21年实现净利润3.8/4.5亿，对应PE17/14倍，维持“增持”评级。

电梯市场竞争激烈，原材料价格上涨，房地产竣工面积回暖低于预期

康力电梯三大财务预测表