专栏名称: 黄生看金融
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国家意志,三件大事,震惊房地产

黄生看金融  · 公众号  · 金融  · 2016-10-14 00:00

正文

这里有两百万金融高净值粉丝,不关注金融,你将会被这个世界抛弃,因为你赚钱的速度很难赶上印钞的速度。本订阅号全为原创,作者黄生,喜投网董事长,北京大学毕业,六年商业银行、七年PE投资并购经验,中国知名投资人,货币专家,倡导理性爱国,《钓鱼岛背后的货币博弈》作者。广告、投资等商务合作请加个人微信:hs600036,请说明合作来意。


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宁静的夏天过去了,进入秋天,变得非常不平静。今天本应是平静的一天,但是却发生了三件事,这三件事震动了房地产界,也震动了所有国人,因为这比之前的调控政策冲击力度还大,让人不得不惊呼,这次调控是动真格的了。


1、据今天财新报道,央行召集了17家银行就房地产调控开会,要求银行理性对待楼市。


2、根据一财报道,民生银行上海分行内部传达,对于离婚不到半年的申请人进行严格审查,离婚前如果不符合贷款资格的,即便其离婚,也对其直接停贷。


3、根据新华社发布的新闻,今天深圳市政府派出12个稽查小组,对房地产中介及销售中心展开突然的地毯式检查,一张纸、一个字都不放过。


这三件大事,都发生在10月13日,让已经习惯于一片歌舞升平的房地产行业受到了巨大的冲击和震撼。


这三件大事,说明了这次房地产调控是国家意志,而且是非常坚定的国家意志,是不可违抗,来不得半点虚假的。


这三件大事,在过去十几年中,是从来没见过的,每一次宏观调控,对于假离婚、对于房产销售中介的夸张式宣传,对于银行房地产信贷几乎都形同虚设,而这一次完全不一样了。


央行一出手,商业银行收紧对于房地产的信贷,那么房地产价格想不下跌都难,因为货币为水,直接断水,房价自然水位回落。


央行除了直接要求约束房地产信贷外,还在货币方面进行回收流动性,使得整体的货币环境都将有利于房市宏观调控。


至于假离婚购房,这是中国过去房地产调控屡屡失败的重要原因之一,大量的假离婚,不但使得中国的婚姻沦为玩笑,更是毁灭了中国的契约精神,同时又是规避限购的投机途径。


这次深圳、上海针对假离婚出手,可以说堵住一条严重造假的途径,有利于宏观调控的落实。据说,今天深圳,大量的房产销售中介在烧毁假离婚证,以免留下证据。


到今天,我们不得不思考,为什么过去宏观调控会失败,因为失败的原因在于货币放水,在于假离婚,但是这些明显的漏洞是可以规避和堵住的。


那为什么这次下重手堵住呢?那就是国家意志,这次宏观调控上升到了国家最高层面,上升到了国家意志层面,只要国家真正下决心调控,就没有调控不成功的。


一些房地产销售中介如果习惯了过去十多年房地产的黄金时代,习惯了每次调控只是走走过场的话,而没有把这次宏观调控当做重要大事来对待,恐怕会遭遇严重的滑铁卢。


国家的意志不可阻挡,更不能违背,任何阻挡和违背这次房地产调控的行为,都会遭到惩罚,没有谁可以对抗国家力量。


当大部分人开始对高房价、高泡沫感到恐惧的时候,当所有的行业都开始对房地产行业感到不满的时候,这个时候是国家意志、国家决策最容易出手的时候,因为最得民心,顺应民意。


当全世界的泡沫都已经破灭过,或者正在破灭的时候,中国不能成为最后的泡沫守望者,因为这个代价太大太大,而对于泡沫,孤独永远是可耻的。


在美元指数飙升,欧洲动荡,亚洲冲突隐现,出口锐减,人民币贬值的大时代背景下,房地产如孤岛般耸立,只会成为国际隐形力量打击的绝佳对象,而房地产价格下跌,则是躲避打击的最好方法。


当国家意志如闪电般划过长空,照亮着这个国家经济的前程,我们要做的就是祈祷,祝福祖国的经济在这次房地产调控中安全着陆!


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附:独立、理性,心存善良和敬畏,用精炼的语言阐述深刻的金融逻辑,长期坚持原创不易,如文章引起大家共鸣,请大家赞并转发,以支持我继续分析创作,谢谢!

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