2月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期的贷款市场报价利率（LPR），其中5年期以上LPR为4.75%，较前期下调了5个基点。本次5年期以上LPR下调，将有望引导房贷等中长期贷款利率下行，降低刚需购房群体房贷成本。
对于刚需，疫情之后能下手就下手，毕竟经过疫情的洗礼，房子对刚需的重要性无言而喻。接下来乐居小编为大家推荐一下性价比比较高的刚需房源。
浦江宝邸北区位于闵行浦江 ,江文路330弄、召楼路2266弄，小区年代为2003年，建筑类型以小高层;高层为主，该月小区均价大概为30432元/㎡，小区物业很好，物业公司是上海捷森物业有限公司，该物业公司的物业费为1.1元/㎡/月，如果您担心小区环境不够好，那您大可放心，该小区绿化率38%。
小编整理了几套近期比较热门的房源，给大家做一个参考。
这一套房子是浦江宝邸北区2室2厅0卫的户型，温馨两居，客厅大，适合年轻小两口；这套房子属于普通住宅的类型。房子建筑面积为76.89㎡，房子总价大约是240.00万，单价约为31213.42元/㎡，首付约144万即可，房屋是在18/18层，光照效果好，私密性高，朝向为南，采光充足，通风好。
第二套房子是2室2厅1卫户型，位于浦江宝邸北区，格局好，装修好，适合刚需客户购买；这套房子属于普通住宅的类型。房子建筑面积为77.63㎡，这套房子售价约228.00万，折合单价约29370.09元/㎡，该套房屋首付约需136.8万，这套热搜房子是13/18层的，光照效果好，私密性高，房东急卖，因为要买市区的房子。
第三套是浦江宝邸北区1室1厅1卫的房子，风格鲜明适合刚需客户，房子是普通住宅。房子70㎡，售价约为165.00万，单价约为23571.43元/㎡，这套房子首付约需99万，房子楼层为6/14层，家人出行方便，空间利用率高，适合有老人和小孩的家庭居住，朝向为南，采光充足。
第四套是浦江宝邸北区1室1厅1卫的房子，风格鲜明适合刚需客户，这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积57.73㎡，售价约为185.00万，单价约为32045.73元/㎡，这套房子首付约需111万，房子楼层为3/11层，无电梯停止运作的担忧，价格低空间利用率高，房子朝南，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖。
第五套是浦江宝邸北区1室1厅1卫的房子，总价低，收拾方便，适合单身或小两口居住，房源类型为普通住宅。房子57.7㎡，业主定价约178.00万，房子单价约30849.22元/㎡，首付约106.8万即可，房子楼层为7/14层，舒适度方便度较好，业主心态业主换房，急需用钱，一手动迁，产权在手产权清晰，看房方便诚意出售。
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该小区生活便捷，交通出行方便，物业管理完善，人口密度小，如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家，可以考虑该小区的房源。
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