本文主要描述了保利在琶洲南区的商业综合体、配套学校、临时便桥、教育配套等方面的建设情况，以及保利琶洲南项目的新动态。文章还提到了官方对南区的定位、产业招商引资的成果以及未来的规划。
官方定位南区为琶洲进阶扩容的重要平台，聚焦数字创新产业发展及高品质配套，附近已有产业巨头入驻。
琶洲南片区，又在猛建配套了！
楼市君收到爆料，保利在琶洲南的
商业综合体
已全面封顶，涵盖写字楼、酒店、商场等，预计今年7月建成。
其一路之隔，就是将要入市的保利琶洲南项目，正在加速修路、架桥、建学校。
前两天发布的25年
供地蓝皮书中，
南区今年还有5宗新地块计划出让。
南区
兑现
速度也要飙起来了。
刚刚提到的
商业综合体
，就是保利东方红项目（即保利燕语堂悦）出让时，配建的琶洲南留用地。
从小飞机视角来看，现场工地一片热火朝天，多栋建筑开始安装玻璃幕墙。
按官方消息，预计最早一批复建物业，
在今年7月前建成并交付使用。
（来源：广州海珠发布）
这里也将会是
广州塔-琶洲商圈
的重要组成部分。
过段时间，琶洲又拥有一站式商务、休闲、吃喝的好去处了。
再飞过来一点，在黄埔涌搭设
前往
琶洲中区的临时便桥
，已经
具备通车条件
了，目前正在进行最后的美化工程。
便桥开通后，过条桥就到琶洲会展中心，
步行大概800米，还可以
到六元素体验天地商业；
地铁通勤也很便捷，大约900米到8/11号线琶洲站；或者约1公里的11/12号线
（在建）
赤沙站。
教育配套方面，南侧的学校用地已经开工，镜头放大一点看，部分楼体目测有一到两层高了。
这里未来会引进
私立国
际学校
，建面约4.5万平，规模不小，
预计在2026年一季度建成交付。
针对城市界面、配套的“原生
态”，官方、保利这段时间一直在推动区域设施的建设。
可以见到，
琶洲南区的商业、路桥、学校几大重要配套，正在全速推进。
在楼市君看来，不仅仅是保利琶洲南项目即将入市，还与琶洲南区的整体站位有关。
官方对南区的定位，是琶洲进阶扩容的重要平台。
聚焦数字创新产业发展及高品质配套，
承接的是CBD产业外溢、居住功能的互补
。
除了上文提到的配套，
产业招商引资
方面，也有了重要成果。
在保利琶洲南项目附近，
龙星科技
将会建设汽车营销企业全国总部。
（来源：广州海珠发布）
这位产业巨头，也是梅赛德斯-奔驰、林肯等多家品牌授权经销商。
根据官方规划，这一片后续还会有住宅、商业、教育配套用地，板块内资源将进一步得到补充。
