曾经全国最瞩目城市 如今房价已跌去三分之二

这里由于独特的地理优势，曾是全国最受瞩目的城市，自2009年开始紧随北京走入了楼市快速上涨的通道，也因此被 视为北京楼市的晴雨表 。

过去8个月的时间里，随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，房价经历了2014年后的又一次高空跳水，二手住宅单价普遍 下跌1万元 ，商住房 总价跌去三分之二 ，成交量仍萎靡不振。

曾经红火的房产中介店铺门可罗雀，甚至白天就将防盗门拉下了一半，不再对外营业。 许多中介人员称，目前的房价，比起七八月份每平米又降了 2000元左右 。更有人员 称， 许多投资客已经“赔掉了首付” 。

据某房地产中介数据显示，燕郊地区二手房均价自今年4月份达到2.9万元/平米的顶点后，半年来一路下跌，10月已经达到 2.3万元/平米 ，平均降低超过 6000元 。

不过，实际销售价格比网上的数据还要低一些。燕郊某房产中介的工作人员表示，目前国道附近的福成上上城二手房价格已经跌破2万，单价1.8万左右，燕顺路附近条件较好的小区报价也在2.2万-2.3万之间。

燕郊目前部分小区二手房价格

在今年的“金九银十”房地产销售传统旺季中，除去十一黄金周假期，整个廊坊区域网签量为个位数的有14天，仅有两日交易破百套，单日销量最多为 115套 ；而去年同期，最高单日销量为 480套 。

而燕郊二手房均价也在半年之间 跌了6000 ，高杠杆炒房客将面临资金链断流风险。

这不再是危言耸听，也不再是个别楼盘，而是普遍如此。

高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。 这是出现在贷款买房的情形当中。