想去「雄安新区」买房？你需要先知道这10条信息

    文 | 李颐晖

4月1日，新华社发布消息称，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。根据规划，新区战略高度与浦东新区、深圳经济特区齐肩；深圳市委书记、市长许勤也在同一天被调离深圳，担任河北省委副书记。

本着无论任何新政，全国人民首先想到的都是能否炒房的“原则”，雄安新区的楼市获得了前所未有的关注，并吸引了海量的购房者，他们希望在第一时间拥有一套新区的房产，没准雄县就是下一个深圳。

有人戏称，1979年深圳特区成立，无数人失眠，想着如何去大干一场；2017年雄安新区成立，无数人又失眠了，想着怎么去炒一套房。

但希望归希望，前往雄安新区买房的路上，你可能需要知道这10条信息。 

1、民生证券4月1日发布研报称，目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。

2、安新县户籍只出不进。一位民警表示，从3月8日起，除了新生儿可以办理户口外，婚嫁等其他因素均无法在安新县上户口。

3、雄县停止一切售楼行为，查封查处所有售楼门店，大小产权都有。4月2日上午，雄县召开紧急会议，有关部门均在现场表态，楼盘也有人蹲守和巡逻，雄县公安局称将对不执行禁令人员采取措施。

4、停网签，关门店依难抑百姓抢房热情。消息次日，雄县聚集大量挂有外地牌的车辆，宾馆都住满了。少数中介还在营业，但不久即被查封。

左，雄县街头，中介经纪人被购房者团团围住

右，当地多家中介门店被查封

（来源：V房产）

5、根据机构统计，消息发布前，雄县房价均价是5901元每平；容城县房价均价是7586元每平；安新县房价均价约8000。而根据媒体报道，一夜之间，雄县某二手房从6000元/平方米涨到了2.5万元/平方米，卖家都被吓了一跳。且目前房子不能过户，只能双方私下签署协议。

6、许多在雄安新区买不上房的人转向文安、霸州、白洋淀等地。多数楼盘早已封盘，并表示开盘会上涨超50％。

7、网传规划央企及部委向熊安新区疏散。除了必须留在中央政务区的单位，其他的单位（央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门）全部要搬到熊安新区。中车集团、中航工业集团、中国化工集团、华润集团等多家企业的相关人士均表示，目前他们个人没有接到需要搬迁到雄安新区的任何消息，对于雄安成立新区的新闻也是刚刚得知。

8、网传新区将启用新的房地产试行方案，将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地。原住民将经由政府回收，改建，疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。

9、据媒体报道，4月2日华夏幸福执行总裁张书峰接受采访时表示，华夏幸福此前与保定市政府和雄县政府签的合作已经失效。他们亦向河北省政府表示，愿意无条件服从决策层后续安排。华夏幸福的任丘产业新城早已处于停工阶段，等待后续统一规划。此前华夏幸福意在任丘新城北部打造“任丘白洋淀产业新城”。

此前的新闻联播画面

10、在党中央部署之后的第一句，就是习近平明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。再说白一点，就是设立雄安新区，最重要的目的之一，就是将北京的非首都功能“集中”疏解出去。