报价来源:安居客
昨天,广州一口气出让5宗地。
其中,久未出让宅地的从化,挂出一宗巨无霸宅地,起拍总价高达46亿,楼面价8300元/平。
这意味着,从化的价值将重新定义!不要忘记,明年地铁14号线将正式开通。
目前,从化仍是价格洼地,来看看各版块报价吧:
街口板块
街口区府板块,市政配套、商业、交通等比较成熟,未来14号线一期设有站点直通广州市区。
其教育资源丰富!从化有4所省级小学,街口板块就占3所,分别为街口街中心小学、西宁小学、流溪小学。
作为从化开发最早,街口板块目前以二手楼盘为主,在售的一手楼盘只有3个。
版块 | 楼盘名 | 在售户型 | 均价 |
街口 | 珠光流溪御景 | 290㎡双拼别墅 | 1.7-1.9万/平 |
智杰雅筑 | 180㎡复式 | 1.45万/平 |
荔山雅筑 | 103-120㎡三房 140㎡、170㎡复式 | 1.7万/平 |
江浦板块
近1.6万/平!江埔板块已超越街口,位列榜首。
此板块与街口街隔河为邻,14号线一期在此设有站点,交通便捷的同时,还拥有流溪河等不错的生态资源。
版块 | 楼盘名 | 在售户型 | 均价 |
江埔街 | 珠光御景山水城 | 142㎡四房 | 1.6万/平 |
汉中紫薇苑 | 90-128㎡三房 140㎡四房(毛坯) | 1.6万/平 |
嘉骏幸汇 | 41-98㎡一至三房 | 待定 |
名城御景绿洲 | 104-117㎡三房 | 待定 |
碧桂园御湖城 | 89-109㎡三至四房 | 待定 |
宏诚海峰花园 | 80-87㎡两房 | 待定 |
温泉镇板块
温泉镇以有“岭南第一泉”美誉的从化温泉而闻名,14号线二期在温泉镇设有站点。
因温泉资源丰富,板块的产品比较多样,洋房、高端别墅等,主打度假和生态旅游路线,高端产品较多,投资价值更为侧重。
版块 | 楼盘名 | 在售户型 | 均价 |
温泉镇 | 望谷合院 | 126-130㎡四房别墅 | 待定 |
保利桃花源 | 98-200㎡爬山墅 | 1.1-1.6万/平 |
景业荔都 | 99-138㎡三至四房 | 1.2-1.3万/平 |
亿城泉说 | 104-247㎡mini墅 500-2000㎡独栋 | mini墅:2.5万/平 独栋:3万/平 |
珠光山水御苑 | 100㎡三房、141㎡四房以及171㎡四房 | 1.2万/平 |
富力泉天下 | 190-410㎡联排别墅 | 1.4-1.6万/平 |
御泉湾 | 127-143㎡三四房 | 1.03万/平 |
太平镇板块
太平镇板块,位于从化市的南部,是最靠近广州市市区的板块。
板块后劲十足,以1.41万/平的均价,逼近街口板块。
版块 | 楼盘名 | 在售户型 | 均价 |
太平镇 | 珠江壹城 | 100-146㎡三至四房 | 1.65万/平 |
叠翠轩 | 91-111㎡两至三房 (毛坯) | 1.1万/平 |
云星钱隆天誉 | 90-132㎡三至四房 | 待定 |
小院流溪 | 119㎡三房、132㎡四房、148㎡四房 | 1.65万/平 |
东方夏湾拿 | 271-278㎡四联和六联别墅(毛坯) | 1.8-2.3万/平 |
鳌头镇板块
广州单价未破万楼盘所屈指可数。而从化只有1个,就在鳌头镇板块。
宏润天睿的78-102㎡两至三房尾货单位,毛坯报价约9500元/平。
版块 | 楼盘名 | 在售户型 | 均价 |
鳌头镇 | 宏润天睿 | 78-102㎡两至三房 | 0.95万/平 |
安合小区 | 66-106㎡两至三房(毛坯) | 待定 |
幸福园 | 待定 | 待定 |
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