房住不炒，稳中向好

我发现很多读者买房路子太野了，真是哪里都敢买。

什么环京、远郊、小城市的新区、旅游地产、公寓商铺，都敢博一博。

严肃地劝读者大大们，不管你是刚需还是配置，在买房这件事上有几条底线一定要坚守：

1. 只选择 省会城市 、 有规划 、 配套相对完善 的 住宅 ；

从我收到过的提问来看，在第一条就踩坑的人最多！

2. 坚持 房住不炒 的原则，只买有居住价值的房子——你自己得愿意住，也有信心把它租出去，对租金水平心中有数；

很多炒地图，炒规划，炒概念的房产就违背了这一原则。

3. 预算范围内，尽量选择楼龄不长的次新房，2015年前后的产品最佳，再老不建议超过2000年（京沪除外，老破小仍然是刚需无奈的必选项之一）；

4. 确定性比涨幅更重要。 这条的意思是，不要因为收益不高放弃那些发展得很好的强二线城市，转而在确定性不强的城市、远郊房产上冒险。

确定性和租金最重要，涨幅可以用杠杆来弥补。

坚守住这几条基本原则，再结合自己的需求、首付预算、月供能力，你会发现，选择真的不多。

公众号底部对话框回复： 表格 可以帮你理清思路。

买房是禁不起错的。几十上百万的首付，30年的月供，不小的交易成本，以及附加在房子上的各种社会意义...

请大家严肃对待，不要冒险。

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保险股再次迎来利好，银保监会在发布会上说 正在积极研究 提高保险公司权益类资产 的监管比例事宜。

保险公司拿了我们的保费是要去做投资的。举个例子：

一般分红险保单的收益最高也就4%左右，保险公司拿了这笔钱会稳定地从市场中赚取7%左右的收益。那么多出来的3%，就叫「利差」，是保险公司利润的重要组成部分。

目前保险公司权益类资产的投资比例上限是30%，如果未来这个比例提高，保险公司就能赚到更多的利差。

你肯定好奇保险公司这种典型的长期价值投资，收益咋样？

来看下平安的投资业绩：