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2016年马云在云栖大会上预言道：“未来的十年、二十年，没有电子商务这一说，只有新零售。线上线下和物流必须结合在一起，才能诞生真正的新零售。”
在这其中，被誉为“生活最后一公里”的“社区”或许将成为新零售模式适合生存的土壤。而近年来，传统百货与购物中心开始呈现过剩趋势，社区商业却反潮流而兴起，以“生活最后一公里”的圈子，与顾客近距离无缝对接， 通过小而美品质化打造，为现在年轻消费者提供高效解决方案。
如何赚取“黄金一公里”社区商业的钱，则顺势成为投资界的新蓝海。
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经验表明，在人均GDP超过3000美元之后，社区商业所占消费零售总额的比例一般在40%左右，甚至占到60%。
而眼下即便是最发达的上海，社区商业也仅占社会商业支出总额的30％左右。据国家有关统计显示，未来10年我国社区商业的消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3，具有巨大的发展潜力和空间。
烧菜时发现酱油瓶见底了；回家后觉得没兴致做饭了；双休日让孩子在家门口上个培训班了；晚饭后觉得头发太长了，需要找个地方修剪下……“社区商业与居住生活息息相关，也是投资者看到的巨大价值所在。
对于恐慌的中产阶级来说，如何才是理财的正确“打开方式”？随着G20、大运会、世界游泳锦标赛、亚运会等重大赛事举办，杭州投资地位将持续攀升。而楼市调控持续收紧，限购限贷，面对逐步上涨的房价，口袋里的钱却无处可去，如何才能打赢资产保卫战？
股市、期货、基金收益较高，但是伴随高风险。黄金保值性高，但升值空间不大。而P2P理财因其安全问题，失去了一些投资者的青睐……
而社区商业，既能保证长期安全收益，还能抵御通货膨胀，实现资产的保值以及增值。成为理财市场“新宠儿”。
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社区商业，相比较购物中心等大型商业，对于地段的要求有着不同的考量。1公里聚集的人口数活跃度+商铺的数量，成为回报率的两大重要指标。
位于京杭大运河畔的旭辉壹街区成为近期市场网红，两大数据可谓是“零短板”。
旭辉壹街区，400米内3所学校近3000名师生：崇贤一小、杭十四中、规划幼儿园，加之旭辉府已入住近2200户家庭约8000人，以及一公里范围内大量待交付社区的庞大人群，这也是社区商业最为关键的保障。
（壹街区效果图）
更值得一提的是，随着运河新城的发展，央企华润百亿布局、顺丰创新中心进驻等利好频现，板块土地价格飙涨1万+。区域内祥生、西房、荣安等项目进驻，未来将汇聚大量稳定消费客群，而旭辉壹街区万方商业街，将率先填补板块商业空白，成为“黄金一公里”第一条交付商业街区，前景一目了然。
壹街区雄踞城北主轴崇杭街，建筑面积约24-146㎡沿街商铺，部分可做餐饮，部分层高约4.9米可变双层，充分满足超市、水果店、咖啡馆等多种业态需求。目前已经引进世纪华联、包客里、兰州拉面、面包店、农家手擀面等。临街现铺，火爆热销中！
（壹街区效果图）
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