51套退房房源公开选房！

据本网不完全统计，11月杭州新房摇号市场退房房源共计51套，涉及勾庄、东湖新城、未来科技城、铁路北、蒋村和三塘等热门板块，不少还是一房难求的热门楼盘。

这些递补房源中，多数楼盘摇号中签率都不高，甚至部分楼盘还是需要限售5年。其中既有不是很好卖出的1、2楼层，也有抢手的6层、10层、10多层、20多层等。

我们一起来看看，都有哪些楼盘可以捡漏：

春来枫华退掉的是1-西楼-801、3-603、2-903、7-1501、15-802，共计5套房源，总价范围为约445.6万元-680.4万元。

此次公告除了列出相关房源以外，还增加了一些退房条件。

例如，加高退房门槛，若因个人原因退房，总房款20%的支付定金不予退还，相当于定金从原来的5万元直接涨到了约89-136万元。

星创晶悦府1套退房房源，为7幢202室，总价约318.47万元，该批房源当时中签率约8.77%。

星创晶晖里1套退房房源，为1幢1803室，总价约364.76万元，该批房源当时中签率约4.27%。

铁路北的星创“双子星”摇号中签率低于10%，限售5年，被退房源限价36000元/㎡，说实话挺适合捡漏的。

未来科技城低密楼盘晓月澄庐，一套194㎡的叠排，总价966万元，单价49710元/㎡退房了。未来科技城叠排、叠墅早已断供，这套新房不知会被哪位幸运儿拿下。

本月退房中引人关注的项目，还有位于蒋村的中杭府，中杭府10月中旬首开推出364套所有可售房源，一共3274户家庭报名，其中有2户A类人才，整盘中签率仅约11%。在之前的10月28日午夜，杭州葛洲坝地产官微发布了一则递补选房公告，首轮选房结束后，项目共计有9套弃选或退房房源，总价都在千万以上，其中有一套还是之前被A类人才预定的房源。

相隔20天，中杭府又有4套房源退房。这4套房源分别位于7、1、12楼幢，均是大面积的叠墅类产品，房号分别为 7-1-301、7-2-302、1-1-302、12-1-102，建筑面积约231.06-233.47㎡，总价最低的一套约1365.6万元，最高的一套达到1543万元。

上一次递补是838号(含)之后可以选房，这一次是926号(含)之后可以选房。

11月退房的楼盘中，还有闲林的自在天境府。作为闲林板块在售唯一的新盘，人才也得靠社保拼杀一番。可是刚刚结束选房，就有2套房源出现在退房公告中，从10月21日结束选房，到11月11日发布退房公告，中间不过相隔20天。

有间隔时间短从速退房的，当然也有间隔时间比较长的。位于萧山新街的保利和者时光印象府，于11月2日发布了两则退房公告，合计3套房源。

其中，和者时光印象府8#楼两套商品房已于2021年1月22日结束选房，3#楼商品房已于2021年4月24日结束选房，中间间隔最长10个月的时间。

 也有同一套房，再补登的！

闲林板块的另一个楼盘璟庐，该项目1、11-18#于10月12日结束选房活动，10月25日公告1户购房家庭放弃选定房源14幢106室，需进行递补选房。

11月6日二次递补选房公告还是同一套房源。

不少楼盘已经收官，当初摇号也摇不上，所以想要捡漏的，可以关注一下！