美国靠什么来检验人品？

摘自世界华人周刊专栏作者：思小妞

前两天看到一则新闻，一对小夫妻在杭州退租房后专门请家政人员来打扫房间，此举震惊了房东和邻居。他们甚至赞叹：没想到现在的年轻人真是优秀啊。

还感动了一把房产经纪人：

其实，现在很多租客即便做不到把房间打扫得一尘不染，也能做到至少搬离时把房间清扫一下，不会脏乱得太夸张(毕竟太夸张是要扣钱的)。

10年前我刚工作，因为工作需要，辗转待过深圳、厦门、上海三个城市，搬过五六次家，高层、民房、90年代初的老公房都住过，虽然环境、设施有很大差异，但每次搬家的感受都是兵荒马乱。我想，这种感觉主要源于两方面：

第一，   打包整理时不够系统。

在国内搬家常用的装备是行李箱+编织袋，所有物品一股脑儿堆在一起。这么做打包搬离时的确挺方便，但搬运和拆装时很痛苦，不是被编织袋里的衣服架硌着了，就是需要的东西不记得塞到哪里了。

第二，   累死累活搬进了租房，还有一项浩大的工程等着你——打扫房间。

那时候前任租客不可能给你把房间打扫的干干净净，中介公司查房时也只关注物品的损坏情况，不太会在卫生情况方面大做文章（除非太夸张）。这倒不太牵扯个人素质，主要是国内没有搬出前清扫的习惯，中介也没有关于这项的检查制度。

总之吧，搬一次家，包括清洁和规整好物品没有一周、半个月住不顺畅。

我在美国也搬过一次家，最大的感受是:在美国搬家绝对是一件考验人品的事。

因为我新租的公寓距离旧公寓开车不到10分钟，所以就没有请搬运公司，从打包、到清洁屋子、再到搬运都是由自己完成。

与国内搬家相比，在美国搬家更具专业性和仪式感。专业性体现在他们对工具的运用和费用的精确计算；仪式感则体现在美国搬家人人都要遵守的一个规则：clean move-in, clean move-out. 通过这个规则也能从中一窥租客与中介的人品。

工具

美国人搬家特别擅长运用工具。

纸箱、封箱胶带、马克笔和packing list能让你在搬迁时更整齐划一、一目了然；

而一辆U-HAUL的车子是美国搬家最常用的交通工具，能让你的搬迁更便捷：

当然，租车是要收费的，不同尺寸的车子费用也不同，一般是20刀起+里程数或20刀起+小时，油费自理。我当时搬家耗时5小时，租车共花费100刀（合人民币700元）。注意，U-Haul不提供司机，你得会开车。

还有，在美国租房奉行clean move-in, clean move-out原则，即房屋中介公司会保证你入住的房屋是干净、完好的，但你也要保证离开时房屋和入住时一样整洁、完好无损。不给下家制造麻烦，这意味着你在做完搬运工后还要化身清洁工（找清洁公司的除外），去给下一位住户提供舒适感。

费用

你也可以找搬家公司和清洁公司来帮你料理这些事，只是，在美国最值钱的就是人力。就按我这个10分钟车程的距离和70平房屋为例，来算笔账：

• 搬运费+租车费：至少需要花费200-250刀（合人民币1500元-2000元，如果跨市、跨州搬迁你往后面直接补零就好）

  
  

• 清洁人员劳务费:均价是30刀/人/时（合人民币200元/人/时），通常清洁我这种尺寸的屋子公司会安排2个人来打扫，耗时需要2.5-3小时，也就是180刀（1300元）；