沪7月20盘楼盘预开 浦东宝山成主力纯新盘占比3成

据凤凰房产上海站不完全统计，2017年7月上海新房市场将有20个楼盘预开盘（含住宅、别墅、商业、办公），其中住宅项目为16个，别墅项目4个。

7月9区将有楼盘推出 浦东居推盘量首位

据凤凰房产上海站不完全统计，2017年7月，全市16个区中仅有9个区将有楼盘推出，另外位于上海周边的昆山也有楼盘预开盘。其中浦东推盘数目最多，共有5个，宝山及上海周边昆山分别以3个并列第二，另奉贤、松江为2个，崇明、嘉定、金山、闵行、青浦均为1个。

外环外推盘量占比为8成 内环内仅1盘预开盘

据悉，2017年7月上海预开盘的20个楼盘中，位于上海周边的预开盘项目为3个，位于外环外的预开盘项目为16个，内环内仅有1个项目预开盘。就推盘类型来看，新盘首开共有6个，占比为3成，老盘加推共有14个，占比为7成，户型面积以改善为主。

浦东7月推盘量居首 改善项目为主

以往浦东开盘楼盘以刚需项目为主，但7月改善项目占据浦东市场。浦东7月预开盘项目为同济东时区、宝龙世家、滨江一品苑、保利艾庐、中金海棠湾。其中滨江一品苑为首次开盘，为内环内塘桥板块项目。

纯新盘：

数据来源：凤凰房产上海站

老盘加推：

数据来源：凤凰房产上海站