昨天，突发一个大利好！

星辰投研 · 公众号 · 科技自媒体 · 2024-11-14 07:31

主要观点总结

文章主要围绕美国通胀数据、地产板块新政、增值税优惠政策以及市场预测等方面展开。同时，也提到了锂电板块和特定产品的推荐。

美国10月CPI同比上升2.6%，符合市场预期，预示通胀逐步回落。预计美国利率将继续走低，对国内资本市场是利好。

国家减少买房契税和增值税，北京等城市的新政实例显示购房成本降低。新政实施迅速，领导刚表态研究相关优惠政策本周就立即落地。

地产产业链相关公司被看好，如保利发展、新城控股等。未来可能出台更多利好政策促进市场回升。

碳酸锂价格回升，盐湖股份等龙头企业值得关注。

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昨天美国10月通胀数据公布，美国10月CPI同比上升2.6%，基本符合市场预期。

美国12月大概还会进行一次0.25%的降息。美国通胀逐步回落，美国利率逐步走低，对国内资本市场会是一个重大利好。

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地产板块再度迎来一个大利好，国家大幅减少买房的契税和增值税

以北京为例，新政出台之前，买房契税按照1%，1.5%和3%三挡征收。首套+90平米以内征收1%，首套+90平米以上以上征收1.5%，非首套征收3%。

新政调整以后，只要面积不超过140平米，就按1%，超过140平方米，首套征收1.5%，二套征收2%。

根据新政规定，在北京买房契税可以减少0.5%-1.5%，一套1000万的房子可以省5-15万。

增值税方面，新政规定买房满2年就可以免征增值税，

现在政策落地效率确实非常高，领导上周五刚表态地产相关的税收优惠政策正在研究当中，本周就立马落地了。

后续估计还会出台收储相关的利好政策，进一步拉动房地产市场触底回升。

地产板块主要还是看好保利发展和新城控股，地产产业链主要看好北新建材，三棵树，欧派家居和顾家家居。

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锂电板块，最近可以重点关注一下上游的碳酸锂，目前国内碳酸锂期货价格企稳回升，重新从7万回升到8万，碳酸锂价格可能已经触底，后续可以重点关注盐湖股份，天齐锂业和赣锋锂业三大龙头。

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