武汉，今起下调！

按 中国人民银行发布 公告，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%

5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

下调利率对购房者有何影响？

例如，小张打算申请90万元公积金贷款购买首套住房，还款期限20年、等额本息还款方式，如果使用原来的3.1%利率计算，他每月需支付5036.55元。

但使用下调后2.85%的利率，他的月供将减少至4924.07元，每月节约112.48元，20年总计可以节省26996.04元。