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好地日报12.27:全省成交6宗涉宅地吸金27.6亿,湖州、嘉兴、丽水出让低密地块

好地讯  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-27 21:00

正文


汇总时间:2024年12月27日

浙江省无涉宅地挂牌。

成交方面,全省共出让6宗涉宅地,总出让面积527亩,总建筑面积45.9万方,成交金额27.6亿元。
成交地块情况


>>今日成交<<

●湖州吴兴区外庄单元宅地由地方国资底价竞得,楼面价8078元/㎡

今天,湖州吴兴区出让1宗宅地。


湖州南太湖新区城市建设有限公司以底价98200万元竞得外庄单元XN-02-02-03B-2号地块,楼面价8078元/㎡


地块位于湖州南太湖新区外庄单元,出让面积93506㎡,容积率1.0-1.3,建筑面积121557.8㎡。需配建首层建筑面积不小于1500㎡,总建筑面积不小于2000㎡的净菜超市。


地块指标


地块位置分布(来源:好地大数据)


地块北面临河,周边有星海商业广场、浙北大厦购物中心,银泰百货、新天地商业中心,湖州中心医院,新风实验小学教育集团下塘小区等配套。

●绍兴诸暨市人民医院西侧宅地由地方国资底价竞得,楼面价6359元/㎡

今天,绍兴诸暨市出让1宗宅地。


浙江瑞城房地产开发有限公司(诸暨交投)以底价100137万元竞得诸市自然告字[2024]08号地块,楼面价6359元/㎡


地块位于陶朱街道越都路与健民路交叉口东北侧,出让面积87486.3㎡,容积率1.5-1.8,建筑面积157475.3㎡。住宅建筑限高65-80米,商业建筑限高10米(底商)。


地块指标


地块位置图(来源:好地大数据)


 地块位于城西板块,紧邻诸暨市人民医院和诸暨火车站。周边1公里范围内还有诸暨宝龙广场、一百城西商业广场、陶朱下雪、明德小学等配套。

●佰家信置业底价竞得嘉兴海宁市长安镇低密宅地,楼面价9716元/㎡

今天,嘉兴海宁市出让长安镇低密宅地。


海宁佰家信置业有限公司以底价19550万元竞得海自然字24274号地块,楼面价9716元/㎡


地块位于长安镇汉帛路北侧、百川路西侧,出让面积19164㎡,容积率1.01-1.05,建筑面积20122.2㎡。建筑限高24米。


地块指标


地块位置图(来源:好地大数据)


 地块距离杭海城际铁路长安站不到500米,东侧即为仰山小学。周边1公里范围内还有海宁市中心医院、长安镇中学等配套。

●丽水莲都区大港头镇低密地块由地方国资底价竞得,楼面价2970元/㎡

今天,丽水莲都区出让1宗商住地,由地方国资底价竞得。


丽水市莲都区莲盛置业有限公司以底价12620万元竞得莲都区大港头镇出让C地块,楼面价2970元/㎡


地块出让面积36952㎡(不含防护绿地、公园4093㎡),容积率1.05-1.15,建筑面积42494.8㎡,其中商业计容建筑面积不大于4000㎡。建筑高度控制在24米。


地块指标


地块位置图(来源:好地大数据)


●温州乐清市翁垟街道商住地由地方国资底价竞得,楼面价2776元/㎡

今天,温州乐清市出让1宗商住地。


乐清市琼宇建设有限公司(乐清交通水利投资)以底价21000万元竞得乐清市人民政府公开出让地块[2023]034号地块,楼面价2776元/㎡


地块位于翁垟街道九房社区,出让面积34387㎡,容积率1.05-2.2,建筑面积75651㎡。其中,2000㎡≤零售商业用地、餐饮用地≤2500㎡。


地块指标


地块位置图(来源:好地大数据)


●溢价0.81%,文承置业竞得金华义乌市江东街道商住地,楼面价5969元/㎡

今天,金华义乌市成功出让1宗商住地。


溢价0.81%浙江文承置业有限公司以总价24948万元竞得义土挂〔2024〕105号地块,楼面价5969元/㎡


地块位于江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧,出让面积12912.99㎡(不含道路面积982.24㎡),总建筑面积41792.8㎡。


地块指标


地块位置图(来源:好地大数据)


地块分为三个子地块,其中,S1地块用地面积3170.05㎡,S2地块用地面积2613.26㎡,均为城镇住宅用地、商业用地。地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅。


S3地块用地面积7129.68㎡,为商业商务用地。沿江东路允许设两幢高层,且其中一幢高层建筑高度为80米;地块内可设不大于2000㎡的底层商业建筑;商务建筑面积不应少于10000㎡,服务型公寓面积不应少于10000㎡,商务建筑、服务型公寓允许分割销售建筑面积不应超过相应功能建筑总面积的50%,且服务型公寓最小分割单元建筑面积不应少于50㎡,商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300㎡。



地块红线图


END

编辑∣孙航海


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