没有房票的成都人开始涌向公寓市场，郫都某楼盘周末千人排队购房

这是6月23日，周六，郫都区郫筒镇某楼盘公寓发售现场。

当时正是饭点。在这个本该玩耍、散步、看花或者干脆睡懒觉的周末，上千个购房者坐在绵延百米，巨大的红色遮阳棚底下。在此之前，已经有很多人完成了选房。

这些人对身体上的饥饿感似乎浑然不觉，反而呈现出一种精神奕奕的状态，兴奋地交流着自己的投资计划。

他们中一些人的言语让人困惑：

很多人就这样讨论着本应早就了然的基础问题。

没有谁来回答，而他们已经自我安慰似的得出答案：

然后是打气般的互相肯定，点头鼓励对方和自己。人多钱多的江湖再一次在这里出现。

很显然，一些人的“投资”并非审慎的测算结果，而更类似一种急于把钱换成实物的兑换活动，在515新政之后，由于没有房票，公寓开始成为了他们的“兑换池”。

在自我肯定了自己实际一无所知的项目后，人们开始讨论起买哪个户型、全款还是按揭。没人离开。坚强的人靠心里的热望抵御本能，甚至无需抵抗，这种热望直接就会转换成能量，让他们忘了饥饿这件事。

1300号以后还有500多号。据该项目官方公布的数据，当天现场排号的有1800多人，3个小时就卖了千余套。有帮项目带客的中介，掩饰不住内心的喜悦： “我的几个客户都买了的” 。

这个地处近郊的公寓项目，以8500元左右的单价和20多万起的总价，让前来抢房的人感到久违的幸福感觉。投资的冲动像维密天使穿着比基尼，在人们面前不停曳步徘徊，充满诱惑。

很多人从成都的四面八方赶来： “现在很少有这么便宜的公寓，基本都上万。” 说起这些的时候，一些人的瞳孔里闪着金钱的光芒。

公寓市场这种骤热的现象实际上早有端倪。据锐理数据，2017年成都公寓产品成交环比2016年大涨了113.8%，而今年前四月，成都公寓供销已经与2016年全年基本持平。515新政后，家庭住宅持有量不得超过两套这一剂猛药，更为公寓市场的升温提供了意想不到的助力。

现在，在公园里、广场上，除了跳舞健身的大爷大妈，出现得最多的人，就是举着公寓牌子的小蜜蜂们。

我们无意去判断这种现象的好坏以及可能出现的后果，就如无人能够预测这个市场一样，无人能预测这些公寓投资者会不会笑到最后。我们只提供一组数据：成都是国内商业存量排名靠前的城市之一，即便是公寓市场，截止今年4月，公寓存量还有约454万方，按2017年去化速度，去化约需20个月（该说法来源于锐理数据）。

推 荐阅读

▼

（点击图片即可获取）