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实拍!苏州各大区30个小区真实入住情况!

度房苏州  · 公众号  ·  · 2018-08-01 20:10

正文


近期,阿度以走破鞋子的态势,做了一次晚间的楼盘调查员,从北往南,从西往东,以照片的形成为大家呈现最真实的苏州楼盘入住情况。


图片拍摄于晚间8:30-11:00

北边代表——高铁新城


建发中泱天成2017年建成,目前二手房挂牌均价24245 元/㎡;金科观天下2018年交房,目前二手房挂牌均价26305 元/㎡。


建发中泱天成&金科观天下


鑫苑鑫城2015年建成, 目前二手房挂牌均价21935元/㎡。


鑫苑鑫城


非凡环秀湖花园 2017年部分交房, 目前二手房挂牌均价20511元/㎡。


非凡环秀湖花园

北边代表——活力岛


西湖君庭2016年建成, 目前二手房挂牌均价22107元/㎡。


西湖君庭


华润橡树湾2016年建成, 目前二手房挂牌均价19585元/㎡。


华润橡树湾


注:活力岛照片拍摄较晚,

于晚11:00左右

南边代表——石湖、越溪片区


1、


作为招商小石城大项目中的第7期,桂花园于2014年建成交付,从照片中的入住率来看,目前的入住率还行。目前二手房挂牌均价在20074元/㎡。


招商桂花园


2、


这个楼盘是招商小石城的2期项目,目前入住率来说还不是很好。据了解,目前该项目的二手房均价在21219元/㎡。


招商玉兰园


3、


位于城南越溪板块的景瑞御江山,于2015年建成交付,入住率还是蛮高的。目前项目二手房均价在19582元/㎡。


景瑞御江山


4、


从照片中可以看出,目前石湖华城的入住率还不是很高,灯光很稀疏,不过也可能是拍照时间(拍摄时间为9点20分)的原因。该项目在2008年建成交付,目前二手房均价在20737元/㎡。


石湖华城


5、


该照片拍摄于9点50分,照片中灯光较少。该项目建成交付于2007年,目前在售二手房挂牌均价在30557元/㎡。


水岸清华



南边代表——尹山湖片区


尹山湖版块作为承接园区购房客群的重要阵地,这入驻情况绝对杠杠滴。


保利独墅西岸2015年建成, 目前二手房挂牌均价27347元/㎡。


保利独墅西岸


合景叠翠峰2014年建成, 目前二手房挂牌均价25831元/㎡。


合景叠翠峰


尹山湖阳光天地2016年建成, 目前二手房挂牌均价25420元/㎡。


尹山湖阳光天地


中海双湾锦园2016年建成,目前二手房挂牌均价23067元/㎡。


中海双湾锦园


南边代表——吴江片区



1、


新湖明珠城作为吴江的一个大型住宅项目,分了好几期,每期交付的时间均不相同,作为一个大型社区,现在小区的入住率还是蛮高的。据了解,目前新湖明珠城挂牌二手房均价在17000元/㎡—20000元/㎡左右。


新湖明珠城


2、


蓝光天悦城于2016年年底建成交付,通过照片可以看出目前该楼盘的入住率不是很高。目前挂牌二手房均价为22075元/㎡。


蓝光天悦城


3、


华润凯旋门,目前入住率还不是很好,不过近期刚刚推出最新三期产品,出现的“抢房”现象,在未来入住率应该也不会太低。目前挂牌在售二手房均价为17245元/㎡。


华润凯旋门


西边代表——科技城


1、


虹锦湾可以说是苏州最具特色的造型楼盘了,就在有轨电车出站口附近,交通非常的方便,不过对于2017年交付的楼盘来说,这个入住率可以。据了解,目前该楼盘挂牌二手房均价为18234元/㎡。


虹锦湾


2、


龙惠花园于2011年交房,也算是个老盘的存在了,小区入住率属于正常水准。

据数据统计,该小区挂牌二手房均价15000元/㎡。


龙惠花园


3、


招商雍和苑于去年刚刚交付,目前入住率还不是很高,但作为目前飞速发展的科技城,未来的入住率应该不错的。据阿度了解,目前均价29443元/㎡。


招商雍和苑


西边代表——浒关



1、


据住在这个小区的朋友介绍,该小区的入住率很高。该小区于2016年建成交付,住户逐步入住,该小区的入住率已经达到80%。据了解,目前该小区挂牌二手房房价为17879元/㎡。


金辉浅湾雅苑


2、


旭辉苹果乐园跟金辉浅湾雅苑一样都是于2016年建成交付,目前小区入住率也很稳定,还算不错的状态。目前该小区挂牌出售的二手房均价17865元/㎡。


旭辉苹果乐园

西边代表——狮山板块


1、


狮山御园,作为狮山板块刚交付的楼盘而言,这样的入住率还是很能理解的,毕竟入住之前需要进行装修和空关去味道的呢。据阿度了解,目前该楼盘二手房均价在36741元/㎡左右。


狮山御园


2、


作为今年新交付的小区,狮山原著入住的人没有几个,等过阶段,应该就要热闹起来了的呢~目前均价在45043元/㎡左右。


狮山原著







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