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来源：中国经济网、经济之声(ID:jjzswx)、胡润研究院
2017年1月16日，胡润研究院第一次发布了《2017中国高净值客户海外置业展望》。
这份专业报告首次推出两个指数：“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。
这两个指数可厉害了，调查结果令人叹为观止！不信，你看：
“2017全球房价指数”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三。
第11名是温哥华。胡润表示：“不可思议，全球十大房价涨幅最大的城市都在中国，第11位的温哥华也是中国人炒出来的。”
前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有19个城市进入前50，其次是美国6个，加拿大4个，德国、新西兰和英国各3个，澳大利亚2个，爱尔兰、韩国、荷兰、南非、挪威、瑞典、泰国、土耳其、匈牙利和印度各1个。
|
城市
|
年度涨幅
|
国家
|
|
1
|
合肥
|
48.4%
|
中国
|
|
2
|
厦门
|
45.5%
|
中国
|
|
3
|
南京
|
42.0%
|
中国
|
|
4
|
无锡
|
34.3%
|
中国
|
|
5
|
深圳
|
31.7%
|
中国
|
|
6
|
杭州
|
31.3%
|
中国
|
|
7
|
上海
|
31.1%
|
中国
|
|
8
|
福州
|
28.8%
|
中国
|
|
9
|
郑州
|
28.1%
|
中国
|
|
10
|
北京
|
27.5%
|
中国
|
|
11
|
温哥华
|
25.5%
|
加拿大
|
|
12
|
天津
|
25.3%
|
中国
|
|
13
|
武汉
|
24.4%
|
中国
|
|
14
|
广州
|
23.6%
|
中国
|
|
15
|
怀卡托
|
20.1%
|
新西兰
|
|
16
|
济南
|
19.0%
|
中国
|
|
17
|
石家庄
|
18.1%
|
中国
|
|
18
|
奥斯陆
|
17.9%
|
挪威
|
|
19
|
伊斯坦布尔
|
17.7%
|
土耳其
|
|
20
|
维多利亚
|
17.6%
|
加拿大
|
|
21
|
布里斯托
|
17.2%
|
英国
|
|
22
|
奥克兰
|
16.6%
|
新西兰
|
|
23
|
新德里
|
16.5%
|
印度
|
|
23
|
长沙
|
16.5%
|
中国
|
|
25
|
沃特福德
|
16.4%
|
爱尔兰
|
|
26
|
开普敦
|
15.7%
|
南非
|
|
27
|
南昌
|
15.6%
|
中国
|
|
28
|
多伦多
|
14.8%
|
加拿大
|
|
29
|
阿姆斯特丹
|
14.7%
|
荷兰
|
|
30
|
波特兰
|
14.6%
|
美国
|
|
31
|
青岛
|
13.2%
|
中国
|
|
32
|
布达佩斯
|
13.1%
|
匈牙利
|
|
32
|
芭提雅
|
13.1%
|
泰国
|
|
34
|
汉密尔顿
|
13.0%
|
加拿大
|
|
35
|
宁波
|
12.4%
|
中国
|
|
36
|
斯德哥尔摩
|
12.0%
|
瑞典
|
|
37
|
达拉斯
|
11.9%
|
美国
|
|
38
|
西雅图
|
11.4%
|
美国
|
|
39
|
纳什维尔
|
11.0%
|
美国
|
|
40
|
伦敦
|
10.9%
|
英国
|
|
41
|
悉尼
|
10.6%
|
澳大利亚
|
|
42
|
慕尼黑
|
10.5%
|
德国
|
|
43
|
丹佛
|
10.4%
|
美国
|
|
44
|
汉诺威
|
10.0%
|
德国
|
|
45
|
奥塔哥
|
9.7%
|
新西兰
|
|
46
|
墨尔本
|
9.1%
|
澳大利亚
|
|
47
|
斯图加特
|
9.0%
|
德国
|
|
48
|
大邱
|
8.7%
|
韩国
|
|
49
|
迈阿密
|
8.6%
|
美国
|
|
50
|
剑桥
|
8.0%
|
英国
|
接下来，做好心理准备，再来看看中国人在海外置业的“业绩”：
胡润表示：“加拿大的温哥华、新西兰的奥克兰和惠灵顿、澳大利亚的悉尼和墨尔本、日本的北海道，主要是中国人拉动的房价。”
前50名投资回报率最高的城市共来自17个国家，其中美国最多，有16个城市进入前50，其次是澳大利亚、加拿大和英国各有4个，德国和日本各有3个，韩国、泰国、西班牙、新西兰和中国各有2个，爱尔兰、法国、荷兰、马来西亚、瑞士和新加坡各有1个。
都是中国人多的地方呀！
|
城市
|
投资回报率
|
国家
|
|
1
|
温哥华
|
36.8%
|
加拿大
|
|
2
|
奥克兰
|
32.5%
|
新西兰
|
|
3
|
惠灵顿
|
31.1%
|
新西兰
|
|
4
|
悉尼
|
30.1%
|
澳大利亚
|
|
5
|
维多利亚
|
29.2%
|
加拿大
|
|
6
|
波特兰
|
28.8%
|
美国
|
|
6
|
大阪
|
28.8%
|
日本
|
|
8
|
北海道
|
28.4%
|
日本
|
|
8
|
墨尔本
|
28.4%
|
澳大利亚
|
|
10
|
东京
|
28.3%
|
日本
|
|
11
|
堪培拉
|
28.1%
|
澳大利亚
|
|
12
|
奥兰多
|
26.5%
|
美国
|
|
13
|
迈阿密
|
26.4%
|
美国
|
|
14
|
多伦多
|
26.3%
|
加拿大
|
|
15
|
休斯顿
|
25.2%
|
美国
|
|
15
|
纳什维尔
|
25.2%
|
美国
|
|
17
|
布里斯班
|
25.0%
|
澳大利亚
|
|
18
|
西雅图
|
24.7%
|
美国
|
|
19
|
汉密尔顿
|
24.6%
|
加拿大
|
|
20
|
沃特福德
|
24.5%
|
爱尔兰
|
|
21
|
阿姆斯特丹
|
24.4%
|
荷兰
|
|
22
|
亚特兰大
|
21.7%
|
美国
|
