新东升·佑园
总建筑面积约48万平方米，共规划建设25栋住宅楼，其中13栋高层住宅，12栋多层电梯洋房
。
通过设计创新，一半造公园、一半建社区，打造了
淄博高品质园中园社区
。
项目聘请国内顶尖设计团队GVL怡境景观担纲园区景观设计、绿城景观承担施工，设计费高达30元/㎡，建设费高达800元/㎡，确保高质量设计和施工。
佑园借鉴和吸收国内一些优秀项目的理念，打造精细化“冲缝工艺”，实现地面铺装与建筑墙面的分割线条对齐冲缝，从立面上和平面上保障整体的协调性和美观度。
车库地坪
“超镜面固化结晶”工艺，用最传统的水磨石材料，使用激光整平机械，由数十年经验的专业匠人经过12道最传统地面研磨工序，使品质获得突破性的提升，地面细腻如玉、光洁如镜，地面平整度达到2mm。
▲实景图
外墙施工，本着“给建筑化妆”的理念，采用多彩水包水工艺，通过外墙冲缝、线条美化、阴阳角收口等精细化施工控制，达到了垂直平整度偏差控制在3mm以内的领先水平，观感如镜面一样平整。
▲实景图
外立面用水包水真石漆工艺，实现媲美石材的质感，具有自清洁功能，避免外墙皮脱落、易污损的问题，内墙采用轻质石膏抹面，减少空鼓 裂纹的问题，防水、管材、五金件等材料，均采用高品质一线品牌。
首层户型与负一层连通，通过提高层高（
从2.9米提高到3.3米
）、户内电梯、下沉式庭院解决通风与采光等创新设计手法，增加功能空间，打造上下双院子的全新户型产品，提升了价值和居住舒适度；
▲实景图
按照空中别墅的思维打造顶层产品，将别墅产品的庭院、挑空、大宽厅、户内电梯等优势特点融入顶层户型设计中，打造了顶层户户挑空带院的全新户型产品。一系列户型创新，让企业在市场波动中拥有了更多的底牌，增加了抗风险的能力。
宽境洋房面积110-170㎡、庭院大宅面积200-300㎡不等。
之园
位于华光路与学院东路交汇处，占地200亩，规划50栋住宅以及一所幼儿园，共计912户，容积率1.5，公摊只有13%左右。
▲实景图
在产品设计上，4层的产品实现了户户带院子，并创造性的打造出淄博房地产市场上独一无二的“二层带下沉庭院”的全新一代户型产品。
▲效果图
在景观设计上，在保障小区舒适度的条件下，项目创造性的打造出一条贯穿东西近300米长占地近20亩的社区中轴景观公园，营造出先进公园再回家的独特居住体验。
▲
实景
图
项目融入了3000㎡高端社区配套
:如健身房，游泳馆，社区餐厅，私宴会所，城市书房以及满足业主生活需要的社区超市，社区医疗等。新东升为了保障配套设施的高品质运营，之园专门成立了商管公司。
从15米宽的社区大门到一进院落60米长的山水界面；从入口大堂内的一方茶室会客空间到二进院落的四水归堂中庭空间；从三进院落内近3米高差的山水庭院到四进院落近500平米的超大景观湖面；从五进院落的山水游廊到六进院落近700多平米的儿童活动空间等，进一步提高生活体验的丰富性。
层层有花园，户户有庭院
：160-400㎡大平层 叠墅 带大庭院。
福园
第九届(2019-2020年度)中国房地产“广厦奖”
山东省工程建设“泰山杯”一等奖。
新东升·福园
项目总占地面积181.6亩，总建筑面积60.6万平方米，共有居民约3000户，其中拆迁老旧居民楼47栋，1489户，拆迁总建筑面积10.76万平方米，
是2016年淄博市最大的棚户区改造项目。
新东升置业通过
创新思维、创新设计
，以
精益求精
的“工匠精神”，让1400多户棚改居民告别蜗居，打造“
新时代的好房子
”。
通过架空层设计，打造
立体社区
，
上层居民独享5万㎡园林景观
，
下层为商业配套
，即将引入6000㎡品牌超市、健身房、儿童教育游乐综合体等;沿世纪路四栋创新建筑——云墅， 公建化的玻璃幕墙立面设计，更时尚现代，提升城市形象，打造城市新地标。
景观是由
GVL怡境国际景观公司
设计
，不仅传承紫园、曦园园林景观的观赏性，更提升了园林景观的可参与度。
上层犹如“空中森林”，在平坦的场地里营造出一片“高台园林”，以中式韵味+现代简约两重风格，打造业主幸福居住空间。
通过创新规划，将社区花园抬高6米，通过三个天桥将东西两侧地块连接，形成既开放又私密的立体社区，上层居民独享5万平米园林绿地、下层为开放式广场和商业配套，解决了地块被城市道路割裂问题，保证了居住体验的同时，下层商业配套功能也大幅提升了生活的便利性、丰富性。
高标准选材用料，低能耗绿色社区。三层LOW-E节能玻璃外窗、水包水外立面、全部外墙混凝土一体浇筑、保温层打在混凝土中间，以豪宅标准重新定义棚改新标准。
在小区的边界上，福园创新的将小区边界从世纪路沿线向东退后90米，形成了20000多平米的开放式城市广场，并通过创意的景观美陈设施的塑造，优化了城市界面，同时为周边居民提供了一处休闲游玩的好去处。
在小区西大堂，配建300余平米的新东升·福园城市书房，配置图书15000册，同时设置有科普书架、书籍杀菌设备、自助还书设备以及电子图书借阅机等，实现与淄博市图书馆的通借通还，是学校之外的第二学堂，也是居民和市民知识共享、信息交流、互动阅读的人文空间。
作为国家级科普示范社区，福园于社区东大堂设置了面积200平米的社区科普体验馆，通过6大科普功能板块互动体验，让居民在参与中学习。
福园项目充分展示了物理空间更替的背后是社会价值的再造，它并不是简单的推倒、拆除、重建，而是以挖掘增量价值、契合城市可持续发展方向的有机更新过程。
