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“绿式”工地，感受绿城“好房子”的一扇窗

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2024-11-16 07:56

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随着人民生活水平的提高，居民对住房品质要求也越来越高。建设“好房子”是满足新时代人民群众对住房美好追求的必然要求，这也将有力促进住房消费升级，释放稳增长、扩内需的巨大潜能。

今年以来，中央多次强调要提高住房建设标准，打造“好房子”样板。近日，住房城乡建设部部长倪虹也表示，房地产企业和建筑企业今后发展首要拼的就是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子、提供好的服务，谁就有市场、有发展、有未来。

在此背景下，建设“好房子”正成为构建房地产发展新模式的关键一环。作为业内品质标杆，绿城中国积极践行“好房子”战略，已经走在行业前列。

11月12日~13日，以“绿城好房子匠心诚可鉴”为主题，绿城中国第十二届“绿式工地观摩”活动走进绿城新一代“好房子”代表作——南京金陵月华、苏州玫瑰园、苏州逸庐，就其“好房子”多项技术系统的高标准落地做出了展示。

在此次活动中，绿城中国与中国建筑标准设计研究院合作完成的绿城高品质住宅系列图集正式发布。这一图集构成了绿城中国工程核心技术标准体系，确保“好房子”高品质呈现。

从工地观摩到工地管理，从工地管理到建设好房子，绿城中国一直在践行其追求高品质住宅的承诺。

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开放工地观摩践行“好房子”战略

南京金陵月华观摩现场

在建设“好房子”的趋势下，目前，不少房地产企业都在积极践行高质量发展。

在头部房企中，保利发展积极参与保障房建设，并在保障房建设中投入专业力量，采用严格的质量管控体系，通过专业化施工建造体系、高标准的验收要求，严格把关每一套保障房的品质；中海地产则利用自身强大的技术集成能力，将绿色建筑、低碳节能、智能家居等先进技术进行有机融合，形成一套完整、高校、智能的住宅系统，打造“高性能＋好体验”的好房子综合解决方案，全面回应人民群众对“好房子”的需求；绿城中国则依托“绿式工地观摩”活动不断探索和驱动自身产品力的提升。

自2018年起，绿城中国每年都会优选2～3个标杆工地开展工地观摩活动，将房屋建造的工艺工法和先进科技全维实景呈现，从而展现绿城中国高品质的营造实力，促进内外部交流学习，持续提升营造技术、不断精进工程品质，真正为项目一线管理赋能。

今年已是绿城中国举办的第十二届工地观摩活动，这也是绿城中国践行“好房子”战略的重要落地举措。

此次，绿城中国选择了南京金陵月华、苏州玫瑰园、苏州逸庐三个项目作为工地观摩展示点。这三个项目不仅代表了绿城中国在华东区域的高端产品，更是绿城中国“好房子”体系及标准的具体实践。

毛细辐射空调工作示意图

南京金陵月华项目通过地源热泵、毛细辐射空调、置换式新风、高性能外维护、同层排水、室内室外智慧、全屋净水、隔声降噪等八大科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的“六恒”系统，使住户能够享受到绿色、低碳、智能、安全的居住环境。该项目建筑星级达到国家绿色建筑三星级，是兼具高舒适性和低能耗的科技住宅。

苏州玫瑰园观摩现场

苏州玫瑰园作为绿城中国“玫瑰系”在苏州的首发作品，通过经典的严谨传承和艺术创新，打造高品相的法式墅区。项目将景观与法式轴线精神结合，通过十字街巷设计创造通透的视觉通廊。在建筑设计中，创造性导入孟莎式屋顶，结合一体化金属型材，赋予建筑更轻盈的质感。在景观设计中，以“如画”式的审美，在轴线仪式中兼容自然式的田园气质，通过八幅印象派名画为灵感营造的“印象八景”，展现出法式浪漫的独特气质。

苏州逸庐实景图

苏州逸庐项目则溯源苏式园林建筑与家具器物，在建筑与景观的营造中创新转译，展现出对传统文化与现代工艺融合的全新思考。

通过这三大项目的展示，绿城中国不仅展示了其先进的技术系统和严格的建设标准，更体现了其将美学与绿色科技完美结合的独特理念。

中国房地产业协会副会长、秘书长张其光

在此次工地观摩活动中，中国房地产业协会副会长、秘书长张其光，绿城中国董事会主席张亚东，以及来自中房协、标准院、投资合作方、媒体、绿城工程系统等百余代表共同见证了绿城中国在好房子方面的实践成果。

张其光对绿城中国在好房子建设方面的探索实践予以肯定，在他看来，绿城中国是中国好房子的先行者。好房子建设契合中央经济工作会议关于扩大内需、深化供给侧改革、释放消费潜力的战略部署，同时通过提升住房建设标准，打造高品质建筑产品，有助于提升整个行业的竞争力，在这方面，绿城中国毫无疑问已经成为行业样板企业。

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发布“好房子”标准致力于产品力提升

实际上，绿城中国在产品力方面的努力可以追溯到多年以前。作为房地产行业的领军企业，绿城中国从诞生以来就坚持产品品质基因，一直致力于通过技术创新和品质提升，为消费者提供高品质的居住环境。

在技术创新方面，绿城中国不断进行探索和突破。从早期的绿色建筑标准，到如今的“六恒”系统，绿城中国不断将先进的科技应用于住宅建设中，不仅提高了住宅的舒适性和节能性，还为消费者提供了更加健康、环保的居住环境。

长期以来，绿城中国将品质提升视为己任，始终坚持高标准、严要求。从工程设计到施工管理，从材料选择到质量检测，绿城中国都严格把控每一个环节，确保每一个项目都能达到高品质的标准。通过多年的努力，绿城中国已经成功打造了多个具有影响力的标杆项目，赢得了市场和消费者的广泛认可。

绿城中国深知，优质的服务是提升客户满意度和忠诚度的重要保障，只有硬件品质还不够，除了技术创新和品质提升外，还要注重服务体系的完善。因此，绿城中国在售前、售中、售后等各个环节都提供了全方位、贴心的服务。通过不断完善服务体系，绿城中国的客户满意度逐年提升，品牌的竞争力和影响力也随之增强。

正因多年来对品质的坚守和提升，绿城中国在产品力方面也取得了丰硕成果，积累了建设好房子的经验和心得。

基于“最懂客户、最懂产品”量大战略支点以及“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”六大要素，绿城中国于2024年完成了绿城“好房子”体系及标准的构建。该体系包括1个标准、“6宅实操手册”、N项技术系统。

《绿城中国好房子产品标准2024》已于今年6月通过了中国建科标准院专家组评审，成为业内首个企业“好房子”标准。这一标准的发布，标志着绿城中国在“好房子”建设方面的领先地位，也为行业树立了标杆。

“6宅实操手册”根据绿城中国产品力的不同维度提出了人性化的标准和要求。核心技术系统现阶段主要聚焦“优围体系、适恒系统、智慧系统、产业内装”四个方面，并拆解出了10大模块、22个子模块，为绿城“好房子”提供了强大的技术支撑。

绿城“好房子”标准的发布，不仅为行业提供了可借鉴的典范，也为消费者提供了更为清晰的选择标准。

作为产品主义践行者，绿城中国对好房子的探索实践从未止步。对绿城中国而言，未来也将会继续秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，不断提升产品力和服务水平，为消费者创造更加美好的居住体验，引领行业高质量发展。

值班编委：苏志勇

流程编辑：刘亚

审读：戴士潮

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