9月（截止9月28号），杭州市区公寓共成交7056套、80.5万㎡，均价25721元/㎡，成交套数和成交面积环比8月分别下降33%、32%；其中主城区公寓成交套数为2244套、28万㎡，均价35179元/㎡，成交套数和成交面积环比分别下降29%、25%。
9月主城区符合要求的商品住宅楼盘为31个（8月、9月项目成交超过5套的项目，下同），
楼盘成交均价整体下跌0.36%。
在符合要求的31个楼盘中，16个楼盘价格环比上涨，占比52%，平均涨幅2.53%，其中涨幅最大的是位于运河新城的杭钢·尚堂府，涨幅达到6.52%，项目9月成交均价为29441元/㎡，8月为23696元/㎡。
位于之江的绿城·之江1号价格涨幅为5.8%，位居第二名；9月的成交均价为21182元/㎡，8月的成交均价为20024元/㎡。
排名第三名的是下城北的首开·德胜上郡，价格环比上涨4.2%，9月均价为30992元/㎡。
有15个楼盘的成交价环比上月出现不同程度的下降，平均跌幅3.44%，有两个楼盘跌幅超过10%。
申花板块的滨江·锦绣之城跌幅最大，项目9月成交均价为45496元/㎡，8月成交均价为52192元/㎡，环比下跌12.8%；城东新城板块的万科·中央公园以12.6%的环比价格跌幅居于第二名；排名第三的是下沙板块的宋都·东郡之星，跌幅为6.6%，与第一、二名差距较大。
9月纳入统计的14个板块中，8个板块上涨，占比57%，运河新城板块涨幅最大，为6.5%；其次是下城北板块，涨幅为4.2%。下沙板块跌幅最大，跌幅为6.6%。
统计说明：
考虑到住宅的价格受到房型、朝向、楼层、位置等多种因素的影响，如果成交样本偏少，可能会出现较大误差。故本次统计楼盘仅是2017年8月和9月主城区商品住宅成交套数均在5套（含5套）以上的楼盘，价格的增幅是2017年8月和9月的比较，产品类型为住宅公寓类产品，不包含排屋别墅。数据截至9月28日。
