首先，是悲剧了的楼市自媒体。
前段时间，我们都知道微信大规模的封杀了一片八卦号。
但是可能不知道，他们也悄无声息的封杀了一批楼市号。
6月11日，30万粉大号发布了封号前最后一篇文章。（日期是微信端显示的最后发布时间）
6月13日，10万+经济类大号也没有逃过去，有一定可能是因为过多的发布了楼市方面的不良导向文章。
6月29日，又一对儿拥有好几万粉的难兄难弟，因为发布了一则同样的虚假新闻，也被封杀。
道歉都没用。
是的，并没有用，且秋后算账。道歉一周后，封号。
还有许许多多我们没有关注的，但也悄无声息消失掉的账号。
总之，这就是我们目前身边的氛围，说话要小心，倍加小心。
社会主义核心价值观护体~
再来说说二三线城市的云诡之处。
说来可笑，一边是三四线城市正在不停的抢地，一边是二线城市正在疯狂的抢人。
三四线：卖地（按理说明明是去库存的对象）
中原地产研究中心7月6日发布的一份数据显示，上半年，中国200多个三四线城市合计土地出让收入8111.4亿元，与2016年同期相比上涨42.6%。这些城市土地溢价率达到了40%，相比往年显著上升。
其中，佛山、嘉兴、徐州、常州、金华等21个三四线城市上半年卖地收入超过百亿元，刷新了历史记录。
二线：抢人
多个二线热点城市，纷纷公布了针对大专生/大学生/研究生/博士生的人才吸引政策，其实也就是变相吸引刚需的政策，总之是一举多得。
深圳：给户口，给钱，给人才住房。
成都：给户口，给租房子住。
广州：给户口，给钱。
西安：给户口。
武汉：给户口，给租房子住。
南京：降低人才购房限制。
长沙：给户口，给钱
。
郑州：人才抢不到，直接抢人。
楼市供需关系的核心，本来就是刚需量和供地量的博弈（库存量）。
一边是地越来越多，一边是刚需越来越多，未来在房价上谁输谁嬴，已经一目了然。
然而，更诡异的是，未来刚需明明会增多，ZF利好明明已经发出，但房企现在却开始撑不住纷纷降价促销。
之前是郑州的融创，现在是武汉泛悦城，甚至在深圳出现了奇怪的“现售”。
再是越来越多的大房企，开始拒绝贷款，只要全款。（今天朋友圈已被下图刷屏，看来群众们越来越心塞）
真正买房子是用来自住的人，依然没办法买到便宜房，能掏出来全款买房的，怎么看都不会是真刚需。
买房全款优先一旦变成了一个新常态，刚需就更难买到心仪的房子，也更难抢到真正实惠的房子，只能跟买彩票一样，去碰运气。
那些限价的低价盘，都被有钱人劫了胡，到头来还是解决不了刚性需求的问题。
一边是二线ZF利好的政策，一边是二线城市房企看空的表现。
一边是三线ZF去不完库存，一边是三线城市房企疯狂的抢地。
怎么看都觉得，常识越来越不够用了。
什么是常识，太阳从东边升起，一天有24个小时。
然而现在的楼市却是，一线持续下跌（官方媒体的报道），二线平稳小涨，三线大幅上涨，这在全世界可以说都是独一家。
在这样波谲云诡的楼市环境之下，未来会变成怎么样？
欲要使其XX，必先使其疯狂，
一二线城市的逐渐理性，三四线城市的愈发疯狂，你们感受到了么？
用马光远先生的话来说就是：
在房价上涨的预期之下，四三线城市，不管有没有人口流入，不管是否属于都市圈，不管过剩是否过剩，大家终于等来了千年难遇的房价暴涨，焦虑的资金像雨滴一样扑向干渴的土地，奇迹出现了：
一些多年来没涨的库存严重过剩的城市发的房价暴涨，过去10多年卖不完的房子一夜之间卖光，地王也出现了，大量的开发商从一线城市向这些以前从来不光顾的地方转移。
这真是一个能够创造奇迹的土地！三年之后，这些本来已经住房过剩的城市的土地上将涌现出更多的房子，到那时候，不知道会不会再次出现奇迹，引来下一拨饥渴者来接盘。
PS：近期在准备贷款方面的内容，有些是市面上正在做的合法的，有些是市面上不常见比较合法的。
由于风险略大，所以只能把常见的合法的方式途径，发布到公众号中，一些不太常见的会分享到小蜜圈里。
另外，近期请关注深圳，广州，上海，南京这几个城市的走势，可能会发生某些变化。
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