被太阳晒了5小时19分35秒之后，我又去上了厕所，不过这次，我没有带纸。
——蛋家卫
锦江区作为成都老牌的名校聚集区，教育资源不要多说。又借着规划的东风，房价水涨船高。
而今天的主角三圣乡，也从“不就是个卖花的”村头，变成了炙手可热的买房沃土。
前几天雪儿妹妹写了西边的二手房（想看的直接戳），然后很多留言说想看下东边的二手房，于是乎蛋蛋在周三就去踩了一下。
本来打算去龙泉的，但是皮皮跟蛋蛋说可以先看下三圣乡，然后就去了三圣乡。没错，我就是这么一个意志不坚定的人~
时间：2017年8月23日 11：00
地点：洪河地铁站
温度：34℃
座驾：摩拜
任务：打探三圣乡二手房
心理：我特么有点想回去了
....
洪河站地铁口就是绿地468，这个预计2020年建完的擎天大棒棒，还需要成长一段时间。
出了站一看一辆自行车都没有！
洪河地铁站外面
没办法，硬着往前头皮走，一边看房子一边找自行车，然后发现两栋楼就走了过去。
走近一看发现是安置房，赶紧看了一下地图，发现没对，好在发现了一辆自行车。于是调整方向，往三圣乡进发。
这个项目叫锦和康城康泰苑，听着像某个感冒药品牌。然而这个盘也是安居项目，是个新房。看上去像是修完了，然而大门是围起的，里面也没人。
又是几栋在建的项目，因为主要是想看二手房，所以对这个已经卖完了的项目没怎么停留。
两个小区都是限价房，密度感人。我顶着太阳嘁嗤咔嚓一顿拍，结果看了一眼地图，差点哭瞎，我特么在外围饶了一圈！
不过好在找到了一个有二手房可卖的房子--锦蓉佳苑
大门
底商
中庭
小区保安跟蛋蛋说，限购后，这边就涨了，现在小区里85平的房子要150万，蛋蛋算了一下，单价17650。
走着走着来到了居住区，终于可以大展拳脚了。
锦江城市花园这个项目真是槽点满满，蛋蛋最先进的是三期，门禁不知道是坏了还是怎么着，人随便进。
小区环境
这还没完，蛋蛋扫了一周之后发现了意外的一幕，小区里竟然开着各种店！
小区里开的理发店跟超市
我擦嘞，小区里还可以这样开店的吗？没搞懂什么套路，可能是我没见过世面吧。
然后蛋蛋来到了二期，情况大同小异。
大门
底商
二期中庭
个人感觉门卫做得最好的是一期，因为我没进去。
一期门口
根据小区贴出的告示以及中介提供的信息，目前锦江城市花园项目的租金及二手房情况是这样的：
看罢之后再出发。
路过华熙528艺术村。
继续走发现了一个被车子包围的小区。
锦江春天大门
这个小区看上去还是比较厉害的，远远望去居然有地下商业街，但是走过去一看大门紧锁。
底商和紧锁的地下商业街
小区下面有底商，但是地下商业是关着的。
门口的路上全是车
小区门口停着一抹多的车，也不知道是停车不要钱还是咋的。
幼儿园
小区边上有个幼儿园。目前这的房价大约在15000元/平。不过房子是16年的，房产证估计也没拿到，增值税怕是一般人付不起哦。
最后看的一套二手房是这个俊发星雅俊园，名字这个绕口。
商业街修的不小，但是没有人气，商家也少。等到装修完大范围入住后可能会有所改善。目前价格在11000的样子，不要觉得便宜，没满两年，税费高的离谱。
冷清的商业街
此时的蛋蛋已经快被晒干了，于是想要打道回府，结果被拉去看了龙湖天璞跟挨着的融创新项目（想看的直接点链接）。
整个三圣乡目前只有两个新项目一个是天璞，一个是隔壁的没定项目名的融创，因此不少人把眼光放到了二手房上面。
但是现实是这的二手房单价都在15000左右，而且房子都很新，没满两年的很多。
部分热门二手房价格情况
三圣乡区域比较出名的学校还是挺多的，像锦江外国语小学、盐道街小学卓锦分校、树德中学等等。多数二手房都有正读的名校。
这块最缺的是商业配套，蛋蛋逛了一圈，大型商业一个没有。可以说整个三圣乡都在等伊藤。
亚洲第二大的伊藤旗舰店
一路看下来，我脸都黑了。太阳晒的是一方面，高攀不起的房价是另一方面。
正如那个门卫说的，“限购以来，房价就上去了”。
除了外地炒房的，没钱的我被限住了，你呢？
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