东南3.5环三圣乡仅有俩新盘，二手房均价破15000元/平

被太阳晒了5小时19分35秒之后，我又去上了厕所，不过这次，我没有带纸。

——蛋家卫

锦江区作为成都老牌的名校聚集区，教育资源不要多说。又借着规划的东风，房价水涨船高。

而今天的主角三圣乡，也从“不就是个卖花的”村头，变成了炙手可热的买房沃土。

前几天雪儿妹妹写了 西边的二手房（想看的直接戳） ，然后很多留言说想看下东边的二手房，于是乎蛋蛋在周三就去踩了一下。

本来打算去龙泉的，但是皮皮跟蛋蛋说可以先看下三圣乡，然后就去了三圣乡。没错，我就是这么一个意志不坚定的人~

时间：2017年8月23日 11：00

地点：洪河地铁站

温度：34℃

座驾：摩拜

任务：打探三圣乡二手房

心理： 我特么有点想回去了

....

洪河站地铁口就是绿地468，这个预计2020年建完的擎天大棒棒，还需要成长一段时间。

出了站一看一辆自行车都没有！

洪河地铁站外面

没办法，硬着往前头皮走，一边看房子一边找自行车，然后发现两栋楼就走了过去。

走近一看发现是安置房，赶紧看了一下地图，发现没对，好在发现了一辆自行车。于是调整方向，往三圣乡进发。

这个项目叫锦和康城康泰苑，听着像某个感冒药品牌。然而这个盘也是安居项目，是个新房。看上去像是修完了，然而大门是围起的，里面也没人。

又是几栋在建的项目，因为主要是想看二手房，所以对这个已经卖完了的项目没怎么停留。

两个小区都是限价房，密度感人。我顶着太阳嘁嗤咔嚓一顿拍，结果看了一眼地图，差点哭瞎，我特么在外围饶了一圈！

不过好在找到了一个有二手房可卖的房子--锦蓉佳苑

大门

底商

中庭

小区保安跟蛋蛋说，限购后，这边就涨了，现在小区里85平的房子要150万，蛋蛋算了一下，单价17650。

走着走着来到了居住区，终于可以大展拳脚了。

锦江城市花园这个项目真是槽点满满，蛋蛋最先进的是三期，门禁不知道是坏了还是怎么着，人随便进。

小区环境

这还没完，蛋蛋扫了一周之后发现了意外的一幕， 小区里竟然开着各种店 ！

小区里开的 理发店跟超市

我擦嘞，小区里还可以这样开店的吗？没搞懂什么套路，可能是我没见过世面吧。

然后蛋蛋来到了二期，情况大同小异。

大门

底商

二期中庭

个人感觉门卫做得最好的是一期，因为我没进去。

一期门口

根据小区贴出的告示以及中介提供的信息，目前锦江城市花园项目的租金及二手房情况是这样的：

看罢之后再出发。

路过华熙528艺术村。

继续走发现了一个被车子包围的小区。

锦江春天大门

这个小区看上去还是比较厉害的，远远望去居然有地下商业街，但是走过去一看大门紧锁。