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专项规划类|河北涿州松林店经济开发区市政专项规划

清华同衡规划播报  · 公众号  ·  · 2018-05-02 18:44

正文

面向实施的环境低冲击市政规划探索

河北涿州松林店经济开发区市政专项规划


申报所:市政规划研究所

项目地点:河北涿州松林店经济开发区

项目规模:15.22平方公里

完成时间:2017.09.26


松林店经济开发区是河北省省级开发区,地处涿州市南部,位于北京南62公里处,紧临首都核心圈层,是京保石轴线的桥头堡。园区规划面积15.22平方公里,规划人口10~12万人。 现状采用生产型空间为主导的建设模式,配套单一,基础设施建设现状难以匹配发展需求。

园区总体规划提出要建设成为现代产业集聚、创新科技引领、特色文化彰显、配套设施高端、绿色生态环保、产城融合示范的新一代复合型园区,打造京南地区特色魅力明珠,并从资源和环境角度提出可持续发展目标。

本次市政专项规划是一项高度 关注市政设施建设领域发展新要求、以建设环境低冲击型园区为重要导向、切实解决松开区发展过程中面临的瓶颈性制约问题 的成功规划实践。

01

规划难点

1

平原地区排水瓶颈破解: 松开区属于平原地区,现状雨水排放零出路,排水安全问题应该如何保障?

2

北方地区清洁取暖命题响应: 河北地区属于空气污染重灾区,环保压力下园区供热系统应该如何构建?

3

迫切实施需求下的方案设置方式: 园区建设基础设施先行,如何制定规划方案才能提高方案的应变能力?


02

规划内容


1. 五大策略破解平原地区排水瓶颈问题


区内无一条水系,现有排水系统与上位规划指导的排水出路存在矛盾;园区坡向明显但地形平坦,存在若干低洼区域,不利于雨水排放。


1

区域视角双向三出路综合对比,打造涿南大排水通道。 联合高官庄建设排水明渠(水系),统一排至大清河,按照20年一遇排涝标准,保障涿南区域排水安全。

2

建立园区非稳态水系,为排涝系统提供出路保障。 主推方案:按照满足内涝排放的要求增设非稳态水系,建立滞留渗透绿化带,实现有雨见水、无雨见绿。

3

优化道路竖向,支持超标雨水以地表汇流方式排放。 基于HTCad进行土方平衡分析,以地表排水需求为重要前提,优化竖向方案布局,控制填挖方量。

4

基于海绵城市建设理念加强园区雨水调控,减少径流排放。 从中观到微观分层逐级细化,建立源头控制与安全排放相结合的径流控制系统。

5

解决排水管线问题,保证管网系统合理。 重点改造雨污管网混接点,针对逆坡等问题,预留管网更新改造上下游高程空间。


区域排水通道筛选与对比分析

区内排水安全保障系统构建


2. 清洁取暖政策背景下,优化供热模式,构建清洁化供热系统

针对京津冀禁煤区及相关清洁取暖等政策要求,本次规划优化供热模式,重点研究如何提高清洁取暖率,减少燃煤污染,构建清洁化的供热体系。


1

析资源:基于地区资源禀赋,分析本地可利用热源类型。 重点针对区内热电联产供热能力、燃气供气资源、污水资源、工业余热条件等进行分析。

2

定模式:尊重供热现状及资源条件,采用集中与分散相结合的多热源供热模式。 保留现状热电厂并进行节能改造,其他区域采用清洁能源分散供热,具备初期投资小,建设周期短,供热方式灵活的优点。

3

定类型:在进行清洁能源选择时,因地制宜, 结合前述资源条件及各类供热方式的使用条件、初期投资和年运行费用等经济性对比,基于园区功能及供热现状细化供热分区,并选取各分区适宜的热源类型。

4

定规模:基于各分区热负荷需求,合理配置各类热源规模, 指导实施建设,构建多元化、清洁化供热系统。

清洁能源供热热源配置模式

3. 迫切实施需求下的规划方案设置方式


1

应对区域型重大设施接入条件提供弹性设置方案。 近期全面融入清洁能源分散供热,远期预留区域型供热设施的接入条件,实现近远期衔接,弹性应对区域重大设施的建设进展。

应对区域型重大设施接入条件提供弹性设置方案

2

以落地实施为导向把握规划细节,提供适应性管线综合布局方案。 近期优先识别道路红线外侧绿带的可利用空间,存在建筑侵占的路段提供基于建筑拆迁和管线建设不同时序的管综方案;现状部分管线间距不符合规范要求的,在进行断面规划时预留并明确标示管线改造的预留管位,保证后期改造条件。由于部分道路管线排列混乱,管位变换频繁,本规划根据所有现状管线排布条件,分别提供了相匹配的断面布局形式。

03

规划特色


1

针对平原地区排水制订出一套系统配置模式--采用"干-枝-叶"联合系统,保证安全先行。

平原地区排水系统配置模式图

2

基于模型模拟精细化运筹全专项市政规划设计--5大板块6种模拟软件在项目方案优化中的协同使用,实现科学运算,多重保障。







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