一线楼市有点压不住了

老钱日日谈 · 公众号 · · 2020-11-06 19:04

正文

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就简单给大家看组数据吧：

如上图所示，全国13个主要城市的二手房成交量在8月份以后一直在回暖。

尤其是10月份，可能有十一假期的原因，二手房同比大增41%，远高于新房12%的增速。

巧的是贝壳也于8月份在美股上市，这是现在以及未来中国最大的地产商，更牛的是人家还不用盖房子。

上市后，贝壳的股价在巨大的短期波动内一路上涨，目前距离发行价翻倍有余。

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然后我看了下四个一线城市的具体情况：

上海—成交活跃指数突破40，房价从4月份开始上涨。

深圳—限购加码并没有起作用，成交量短暂冰封过一阵，但是随着价格的坚挺，成交量陡增，目前是四个一线城市中最活跃的。

广州—看柱状数据，成交还是比较低迷，但价格已经隐有上涨趋势。

北京—成交回暖，但价格始终趴窝，量升价稳，还在筑底。

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现在一线城市二手房，首套资格首付比例35%，贷款利率5%+。

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