UNStudio在巴西开启住宅新浪潮：EZ Parque da Cidade住宅

▲项目外观© Joana França. Márcio Hideki Kato

在过去的30年里，圣保罗大都市区的面积扩大了40%以上，超过了纽约等城市。这种快速增长导致绿地大量减少，居民人均绿地面积仅为2.6平方米，远远低于提倡的平均水平。通过重新定义圣保罗的垂直生活，UNStudio的设计为居民提供了健康、安全、充满活力的社交环境。EZ Parque da Cidade是以 “公园中的城市”为设计理念的当地大型总体规划中的住宅部分。

▲体量分析图© UNStudio

▲周边环境© Joana França. Márcio Hideki Kato

Ben van Berkel：“完成我们在圣保罗的第一个大型项目EZ Parque da Cidade，我感到无比兴奋，因为它具有开创性的可持续发展特点。从可提高住户舒适度的创新风车状楼层平面设计，到绿意盎然的空中花园和整体节能方案，这个项目的方方面面都旨在改善城市生活。这个项目获得了HQE-AQUA认证，同时也是南美洲首个获得LEED-ND预认证的开发项目，其在社区、健康和当地可持续性方面对整个街区的影响彰显了我们的承诺，并为巴西未来的开发项目树立了新的标准。”

▲景观层级分析图© UNStudio

与巴西常见的高层住宅建筑（由背靠背的单元组成，视野单一）不同，EZ Parque da Cidade采用了创新的旋转“风车 ”形楼层平面设计。这种设计使每个公寓单元都能享受到三面全景和最佳的朝阳效果，同时通过避免单元之间的视觉连接，确保了最大限度的私密性。所有四种类型的公寓都采用了这种别出心裁的楼层设计，改善了交叉通风，使新鲜空气和自然日光能够进入每个房间，从而提高室内温度，营造健康的生活环境。

▲分析图© UNStudio

▲建筑近景© Joana França. Márcio Hideki Kato

居住空间全年舒适宜人。每种公寓都有一个6米深的室外露台，占单元面积的25%。这些宽敞的露台在夏季可以遮阳，在冬季可以晒到太阳，还可以将圣保罗市和皮涅罗河的美景尽收眼底。

综合体内还引入了八个空中花园，为底层和夹层创造了一个绿色的垂直延伸景观。受巴西浓厚的户外生活文化的影响，所设计的花园促进了整个社区的建设。从任何一个公寓单元步行到这些花园最多只需七分钟，花园将住宅楼内的居民聚集在一起，为他们提供了郁郁葱葱的社交空间。空中花园和周围的景观设计采用100%当地或适应性植物品种，其灌溉和维护需求较低。此外，该综合体31%的立面具备透气性，可以减轻热岛效应，其中包括种植83棵树，以改善空气质量和室外生活的舒适度。在地面层，UNStudio还引入了“公园凉亭”的概念。这些亭子作为一种场所营造策略，通过与带状公园的直接连接，为使用者提供了许多休闲的游戏、锻炼、放松、工作和社交空间，从而鼓励健康的生活方式。

在整个EZ Parque da Cidade项目中，住户可以享受各种共享设施，包括健身房、室内和室外游泳池、壁球室、健身房、网球场、按摩室和桑拿房，此外还有夹层的室外空间。公园内的凉亭还可支持其他各种类型的社交活动，这些活动都得益于底层天幕的遮阳效果，从而最大限度提升了舒适度。带状公园向所有住户开放，改善了步行通达性。从大楼步行五分钟即可到达日常生活设施和公共交通。公园内的自行车道和步行道为住户和周边居民提供了可选择的交通方式。EZ Parque da Cidade还提供124个自行车停车位、一个自行车维修车间和92个电动汽车充电点。

▲休闲空间© Joana França. Márcio Hideki Kato

项目的整个开发过程都遵循“就地取材”的原则。所有建筑材料均采用当地材料，大大减少了运输过程中的碳排放和相关碳足迹。所使用的原材料从开采到施工现场的全过程都进行了跟踪，以确保负责任的采购。

UNStudio的设计使用了由回收的工业副产品制成的混合混凝土混合物，与传统水泥相比，这种混合物的含碳量降低了55%。游乐场的室外排水地板由当地汽车轮胎的再生橡胶制成。同时，设计强调模块化和灵活性，采用了四个围绕建筑核心的重复模块，每个模块都具有高效的平面设计和可调整的布局。此外，95.3%的建筑废料都被回收利用，其中包含纸板、金属、木材和塑料，这大大超过了最初设定的70%的目标。

该建筑利用太阳能热水系统、带传感器的高效灌溉系统和雨水收集系统，以及最先进的地下真空垃圾系统ENVAC来减少能源消耗，最大限度地降低运营碳的影响，并减少对环境的影响、噪音和空气污染。在这里，热水器可节省40%的能源，景观用水可节省30%，90%的废弃物可从垃圾填埋场转移，与废弃物运输相关的碳排放量可减少高达90%。这在巴西尚属首例。

由于采取了以上所述的措施，再加上采用了综合被动式设计方案，该项目获得了HQE-AQUA认证（巴西认证，改编自法文原版“Démarche HQE”），以表彰其最高的环境、社会和经济绩效，以及对改善用户福祉的贡献。此外，Parque da Cidade总体规划还是南美洲首个获得LEED-ND预认证的开发项目的关键部分，归功于该项目在社区、健康和当地可持续性方面对整个街区产生的重要影响。

▲平面图© UNStudio