再见了，学区房！刚刚，北京重磅宣布！

来源｜首席财经观察（meirijingji001）

学区房要凉了！北京已率先打响第一枪。

在当前教育资源不平衡的大环境下，每一个“望子成龙，望女成凤”的家庭都希望自己的子女能够进入最好的学校学习，这也催生了“学区房”房价的火热。

面对高到离谱的学区房房价，北京市终于动手！

北京宣布：再见，学区房

近日，随着招生季的到来，北京市相继出台了2018年城六区与通州区的义务教育阶段入学政策，其中有一项重磅政策变化： 购买学区房就有进入指定名校的资格将不再奏效。

其中，优质学校集中的东城区和海淀区已经拿出了具体实施政策。

在这种措施之下，之前所谓的“学区房”已经没有价值，也脱离了“学区房”的属性。

政策一出，之前频频炒作“学区房”的行为骤然熄火，而一旦失去学区溢价，当前所在的学区房的价值则将可能跌去30%以上！

但这也正是政策出台的目的，就是要严厉打击“学区房”的疯狂炒作行为。

要知道，这几年的高房价已经让老百姓苦不堪言，而学区房又是房价炒作的重灾区。

2016年，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间11.4平米、杂草丛生的房子，竟然卖出了530万元人民币的天价！每平米房价达到46万元人民币，相当于20公斤黄金的价格。

卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。

屡屡卖出天价的学区房无疑击垮了众多普通家庭父母的内心，也让无数人去认可：有钱就就可以为所欲为。

再继续放任炒作学区房恐怕就是社会的不负责任。

于是北京市突然出手，杀得学区房的炒作投机分子们一个措手不及，实在是大快人心！

淡化学区房成大趋势

可能有人会说，是不是只有北京这些地方才有这些政策？当然不是，要知道北京作为首都，一举一动对全国所有城市都具有指向标作用。

如果不理解，我们可以拿楼市政策来举例，当前整个楼市的监管政策源头就是去年3月份从北京开始，然后波及到全国。而学区房入学政策调整的背后还是继承严控房价的大背景。

被“学区房”所折磨的城市远不止北京一个，全国所有重点城市几乎都有着同样的“病症”，这就意味着 一场在全国范围内“告别学区房”的风暴即将到来。

未来，如果其他城市一致跟随，全国学区房将彻底凉凉，以往市场炒翻天的“天价地下室”、“过道房”将彻底失去土壤。

在“房住不炒”的主基调下，淡化学区房已经成不可逆转的大趋势。

4月、5月，北京市住建委两次联合执法，连续曝光违法违规房地产中介机构利用“学区房”来炒作。

而淡化学区房，让其失去学区溢价能力的还在于采用了多校划片这个“大招”。

实际上这项政策在2013年之前就已经诞生，只是在等待通过国家教育督导委员会的均衡评估。

在当下无法实现教育均衡的情况下，多校划片是实现相对公平的的有力法宝，也对抑制学区房炒作有着立竿见影的效果。

只要中央政府对抑制房价炒作的决心不变，则淡化学区房，采用多校划片的政策必将成为席卷全国的大趋势。

或许，我们真的要跟学区房说再见了！

最优质的教育在家庭

要想彻底淡化学区房还得我们从观念上去认清教育的本质。