专栏名称: 真叫卢俊
认认真真聊地产,实实在在谈买房。不做楼市专家,不做地产老炮,做你筑家途中的引路人。
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中国有嘻哈提了13次房子,都在说什么

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-15 07:07

正文



不论如何,中国有嘻哈是这个夏天最热门的综艺节目了。一群年轻人用嘻哈这种形式最大程度宣泄自己的情绪和观点,很直接不带一点的拐弯


或许就是这样的态度最大程度了吸引了我们,没有什么比带着节奏的飚话更带感的


节目有争议,但是节目也结束了,但是我发现,对于所有的饶舌歌手里,歌词里最经常提到的几个词汇,关于自我、关于梦想、关于坚持、关于家人之外


出乎意料的,提到了一个高频词汇


房子


我们来看下他们都是怎么说的,内容基本分成两块


一块内容叫:我现在住的很苦


比如


TT说

他们说我变了,说我不一样

如果你我见过,了解我的情况

或者来我房里,大小十几平方




徐真真说

工作在CBD,贡献着GDP

最后连10平米首期都付不起




苏醒说

六年前我来到这个城市叫北京

一开始每天在一个小酒店里睡醒

马上找了地方

东三环旁车来车往




另一块叫我成功之后要买房


比如


jony j说

FOR REAL

我才不会装作从没想红

能住着豪宅开着敞篷




黄旭说

呀呀呀 salute

低谷给过的帮助

和兄弟盖个大商铺

因为真的尊重是相互




GAI说

不忘挖井人

我爹妈老旧宅




黄旭说

那就拿回我该拿的黄金

绝对不手软

给爷爷买辆新奔驰

给妈妈加套新房产




不知道谁说

什么事情都是会变ok

让梦想陪着心情一起飞

该为自己下一步做准备

遇到困难都不会觉得累

理想住在漂亮的城堡

出发吧,有好心情不在烦恼



基本的逻辑都是给自己,给兄弟,给爸妈买好的房子,从此走上人生巅峰,过上幸福日子


我们可以看到很大的反差,就是一个在诉苦现在,一个在畅想未来



好了,那中间怎么过渡,如何实现自己的买房梦想呢

PG One在半决赛的一手DISS的歌里面有唱到TT一首歌,里面是这么写的


我想要赚钱搬到市中心

你想要赚钱搬到市中心

他想要赚钱搬到市中心


嗯,努力,奋斗,然后赚钱搬到市中心



这个逻辑看上去是一句废话,但是在当下的楼市趋势里其实大有内涵


好了,我把情绪冷静一下,和大家认真聊点干的,大家认真看里面的逻辑


现在房地产进入强调控阶段,很显然目前的政策是希望整个地产行业能够冷静收缩,可以让社会上的钱和资源尽量的倾斜到实业里面,毕竟没有一个国家是靠着房地产繁荣富强的


所以现在目前我们看到楼市有两大举措,一个是通过限购、限贷、限价等策略控制商品房的流通,另一个是大力扶持租赁市场,争取实现租售同权


而这两个策略很显然就是控制房子的两个价值:交换价值和居住价值


过去楼市调控效能较弱是因为过去一直在调控交换价值这个环节,但是居住价值没有并举就导致调控的作用就减弱


如今双管齐下,而且我们可以看到力度如此之强,所以对于这个行业未来的管理模式会更好


而且这个举措很智慧的一点就在于,很显然通过强行的打压房价不太可能也不太现实,现在就通过限价限贷限购的模式把房价稳定住了,通过2-3年的时间百姓收入多了,购买力跟上,从而实现居住购买,解决民生问题


那个时候有能力买房的就买房,没能力买房的租售也同权了,可以通过租赁市场解决居住


简而言之,对于楼市的未来,其实非常清楚,对待房子最核心的居住价值,未来通过发展租赁市场会得到很大程度的缓解。


稳定住就为这个行业争取了宝贵的时间,这个时间一来可以发展租赁市场,而来用户的收入在增强一部分人实现购买的目标,解决最基本的民生问题


待楼市租赁市场完成之后,再放开商品房交易市场,这个时候具备购买力的就可以购买房子解决居住,不具备购买力的就可以通过租赁解决居住


这是当下楼市政策所蕴含的用意,非常精准非常的有效,而且对于房地产的长期发展也很有必要


所以我们可以很清晰的看出,对于当下的我们来说


努力工作奋斗才是核心

政策已经为我们争取了足够的时间

咱们不能虚度光阴啊

要赚钱啊


所以这个时候你再来看下这句歌词


是不是很精准很切入要点呢



所以,如果把所有歌词串起来,大概是这样的内容


嗯,如果把所有歌手唱的关于房子的歌串联起来,基本是这样一个故事。允许我用饶舌的方式来演绎,我要出道了


注意我的单押*4

check~



我在十几平米的小房子里

可能他妈的还是

连10平米首期老子都来不及

逃到异地这个城市什么都不能说


但是我努力赚钱搬到市中

住着豪宅开着敞篷让美女都能被吸

帮兄弟赚钱盖商铺发财会上

让爹妈的老房子焕然一住得放


所有人都知道加套房产都堪比黄

自己住漂亮的别墅城堡他妈的一辈子开


ye,homie~




好了,如此这样,我们必须对有嘻哈这档节目充分的重视,歌词里任何一句关于房子的歌词可能都有用意


但是我发现,还有一个问题没回答


就是到底如何赚钱


中国有嘻哈也解释了如何努力才能真正赚钱,被我火眼晶晶的找了出来,真的太精准了


我想当潘石屹

拿投资靠实力


嗯,homie~ you know


说的没错想要努力赚钱的

来当地产人!!


原来中国有嘻哈这档节目


是一档活脱脱的地产人饶舌比赛啊

哈哈哈哈哈哈哈哈哈


好了,我可以出道了吗,第二季《中国有嘻哈》头号种子选手,luluJUN,yo~



以上为正文,来自真叫卢俊

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