权威 | 2017年1-5月上海房企权益销售金额排行榜

虽说上海楼市一直有“金三银四红五”之称，不过这个“红五”并不“太平”，各项新规新政扎堆出台，民众整体趋于谨慎，开发商也谨言慎行——但仍有不少房企成交抢眼，表现不俗。

2017年1-5月上海房企权益销售金额排行榜

如期发布

市场遇冷

TOP50准入门槛下降近三成

2017年1-5月房企上海权益金额TOP50的准入门槛约9.3亿，相较去年同期下降了差不多4 亿，降幅接近三成。 究其原因无外乎以下三点：

首先，由于开年至今限价手段一直都未见明显放松，开发商拿不到预证，或者预证价格远低于预期而选择不开盘—— 普遍单靠存货支撑，业绩自然上不去 ；

其次，开年以来限价手段力度加大，行政干预下入市项目价格基本与往年持平—— 价低模式下，成交金额难有大幅攀升 ；

同时，民众在严密限购限贷的新环境下 购房行为更加趋于理性 ，不像以前一样扎堆抢房，故楼市成交相较往年有所逊色也是情理之中。

强者恒强

绿万CP领先后方阵营超30亿

在目前市场整体遇冷的情况下，老牌实力房企，地位依旧稳健。

绿地作为传统的“老大哥”已经率先突破90亿大关，向百亿进发；而万科三大主力业绩支撑项目，万科翡翠公园、万科天空之城和万科海上传奇，5月成交了约15亿，与第一名差距越来越小，二者领先后方阵营超过30亿。

中坚发力

金地“百亿小目标”胜利在望

虽然绿地万科的地位短时间内难以撼动，但后方中坚阵营也在紧追不舍，金地就是其中的代表。

金地今年表现确实不俗，全国范围内1-5月权益金额已经突破362亿，流量金额高达518亿；上海区域发力也相当明显，1-5月权益销售金额直接突破50亿关口，相较去年同期涨幅超过45%，与去年1-7月业绩持平。

半年预测

有人欢喜有人忧