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关注一

中高端品类赛道激烈的竞争之下

如何选择品牌？

随着国内酒店连锁化率向40%逼近，进一步带动了中高端酒店市场的竞争。而当下消费者的需求越发多样化，会主动为更好的体验买单。 「服务体验」也成了中高端酒店在更新酒店投资模型时提及的新关键词。

那么在新时期下，选择基于消费者需求，并在品牌、产品体验或商业模式上有差异化优势的酒店品牌，对于投资人来说尤为重要。

关注二

成本与造价

如何控制筹建成本与单房造价？

在物业选址上，需选择匹配中高端酒店档次的物业，且租金成本与投资回报测算符合预期；在产品设计上，紧跟市场消费趋势和运营需求，有针对性地进行产品升级，降低工程造价；在管理模式上，可以考虑采用灵活的委托管理或特许经营模式，能够借助专业管理团队降低日常运营的成本。

值得一提的是，选择具有多年经验、能够对产品及其 上下游产业链进行全面统筹 的中高端酒店品牌至关重要，能够有效控制成本与造价。

关注三

如何实现高质价比

再兼顾用户体验？

中高端酒店市场的激烈竞争也带来了不断的进步创新，而如何实现低成本高回报？这个问题的关键 在 于打造 差异化的产品 ，更多的去深度挖掘和提升顾客服务体验。

第一财经的《2023消费趋势观察》显示，“质价比”正成为相当一部分消费者认同并奉行的新消费观念。他们不冲动消费，既拒绝无理由的溢价，也不喜欢无品质的低价消费。他们希望用更少的钱获得更好的产品或服务，追求实实在在的消费体验。

与经济型或中档酒店不同，中高端酒店追求的不再是性价比，而是 高质价比的酒店服务体验。 这不仅能提供超出顾客期望的服务体验，创造出真正的价值，也能让酒店品牌在赛道中突出重围，更能够 为投资人带来稳定且可观的回报。