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一个真正能说明市场冷暖的项目,要拿到预售证了!

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2016-12-21 17:34

正文

近期,只要一有新盘上市,就有砖家将其销售表现,与市场冷暖行情挂钩。但在今日君看来,11.28调控升级至今,未有一个真正有资格代言市场趋势的项目上市;而现在,这个项目真的要来了!


他 是 谁 ?

为 什 么 是 他 ?


他的地段

属于静安!名气与金茂府相当


他的过去

五个月前首批公寓上市,几乎一抢而光


他的产品

大多数先睹为快的业内人士表示,这一批的精装标准,要比上一批至少高出3000元/平


他的户型

115、120平三房两厅两卫、135平四房两厅两卫改善置业的热门户型


他的价格

非正式但可靠消息,本次申请的预售证备案价8.5万-8.9万;根据上述面积,主力总价在1000-1200W,在调控升级前,这可是“日光”总价段啊!


重点来了!!!五个月前,该项目首次开盘,备案价已经达到8-9万,也就是说,经历了疯狂的八、九、十月,该项目价格基本没涨!


产品力提升了,价格又被协调得如此心平气和,届时开盘后,继续卖得像上一批那么好,意味着什么?卖得不好,又意味着什么?


此外,你也可以关注今晚21:40上海教育电视台《今日房产》栏目,看到更多的现场实景。