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首次置业者平均年龄27岁,你拖后腿了吗?

上海租售情报  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-16 17:39

正文

你知道各地

首次购房者平均年龄吗?


买房,可以说是中国人绕不开的人生话题,据《21世纪经济报道》,一份全球各地首次购房者平均年龄的调查显示,中国北京的青年以27岁的年龄荣登最小年龄榜首。英国、美国人首次购房的年龄在35岁,年龄最大的是德国和日本,在41岁左右。


二十七岁啊!

小编看完这个统计,

内心是崩溃的

印象中这个属于80、90后年龄的人,

还在含辛茹苦租房过日子,

或者和爸妈住在一起的上班族,

压根跟买房不沾边,

况且在上海这样的大城市,

该如何实现买房呢?


80、90后如何实现一线城市买房目标?

1

选择一个有发展前景的行业

对于普通工薪人群来说,选择的行业与其财富积累水平直接相关。根据某招聘2017年春季求职期数据来看,各行业月薪排名如下:


第一名:专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)以9947元的月薪继续保持第一,绝对值相对上一季度有所下降;

第二名:基金/证券/期货/投资业行业的平均薪酬略有增长,平均月薪9467元;

第三名:银行的平均薪酬上升至8995元,排位第三;

第四名:能源/矿产/采掘/冶炼行业的平均薪酬略微上涨,平均月薪8848元。



 从职业来看,高级管理以19493元的平均月薪稳居第一名,IT管理/项目协调的薪酬水平有所下降,但仍位列第二,证券/期货/投资管理/服务的薪酬水平略有上升,上升为第三名。



2

学会投资理财

对于普通工薪一族来说,理财的前提是必须保证每个月都有固定储蓄,在预留基本的日常花销及应急流动资金后,剩余的部分必须雷打不动地存入固定账户,就算工资再少也要尽量执行这个标准。


当有了一定的积累之后,可以选择一些稳健的固收类理财产品,还可以配置少量短期的流动性高的货币类基金,再加上部分高收益的长期理财产品,可慢慢积累起自己的财富,而不至于急需用钱的时候捉襟见肘。另外也要给自己买一份人身保险,在一线城市打拼不容易,算是给自己一个保障。


中国人为啥如此着急买房?


  而中国买房年轻化趋势越来越明显,很多年轻人遵循着毕业、找工作、买房当房奴这样的生活路径。为什么年轻人刚毕业就想着买房?


01
房租高 长期租房不稳定


首先,一些门槛阻碍了年轻人租房的倾向,

近年来随着上海房价上涨,

一些房东涨房租也是毫不手软……


  大家常说,丈母娘是推动房价上涨的重要力量,某种意义上,年轻人也是。如果有了稳定的租赁住房,一大批年轻人就不至于大学一毕业就急急忙忙去买房。这实际上也是将实现住房需求的时间拉长了,有助于缓和供求关系。


02

传统观念:有套房子才踏实



  此外,不可回避的是,中国人历来就有盖房置业的文化传统,一直把房产看成家庭的标志,也正因如此,才有了“丈母娘房市”的客观存在。


  业内人士总结,现如今很多90后毕婚族升级成毕房族,为结婚买房。80后为孩子买房,父母举全家之力支持。70后买房投资或者为子女买婚房已经成了普遍现象。


为什么中国人27岁就能实现买房?

  

  相信有很多小伙伴像小编一样拖了国家的后腿,在上海奋斗很多年至今没能买得起一套房,但也有很多小伙伴现在已经成功的当上一名房奴,痛并快乐的生活着。


  其实二十六七岁对于年轻人来说还处于事业发展的阶段,真正有能力自己买房的人并不多,似乎父母付首付、子女买房还贷款成为了一种主流趋势。


  而90后出生的人,不少人都赶上了房价上涨的时期,前几年还没毕业,房价也没那么贵,等毕了业想工作两年再买房,结果偏偏就遇到了房价猛涨。


  刚毕业几年的年轻人几乎没有能力自己买房,父母为孩子买房也成了普遍现象。


来源:上海中原地产、烟台房地产网