1.8元/㎡！物业费是否合理？官方回复→

达州晚报 · 公众号 · · 2024-12-26 11:26

正文

达州融媒见习记者 | 罗丁山

近日

通川区居民李先生

致电达州晚报民生热线

0818-2382258 咨询

“ 物业公司对业主收取

1.8元每平方米的物业费

是否符合相关文件收费标准？ ”

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李先生

通川区莲花府邸一期业主

我住在通川区莲花府邸一期，我想问一下， 物业公司对业主收取1.8元每平方米的物业费是否符合相关文件收费标准？

我市也发布了《关于进一步规范达州市城区住房物业服务收费有关事项的通知》，请问是否已正式施行？

另外，《达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》是否生效？

达州市发展和改革委员会回复

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一、根据《达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》规定，在前期物业服务阶段，如物业服务企业按照《物业服务合同》约定收取1.80元/平方米·月物业服务费，则应按照“达州市住宅物业一级服务等级标准”提供物业服务。

二、《关于进一步规范达州市城区住房物业服务收费有关事项的通知》还未正式出台。目前，经按程序多次征求意见后，现已修改完善，待与市住建局会签后，即上报市政府审定。

三、《达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》现阶段仍然有效。

业主对物业费定价有疑问怎么办

业主对物业费定价有疑问

应当首先查阅物业服务合同

了解物业费定价的具体条款和依据

如果合同中的定价条款

不明确或者存在争议

业主可以采取以下措施处理

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0 1

与物业服务企业进行协商

业主可以与物业服务企业就物业费定价问题进行协商，要求物业服务企业提供详细的定价依据和计算方式。在协商过程中，业主可以提出自己的疑问和意见，寻求合理的解释和解决方案。

0 2

向相关部门投诉

如果协商无果，业主可以向相关部门投诉。根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主在物业管理活动中的投诉。业主可以向该部门反映物业费定价问题，要求进行调查和处理。

0 3

寻求法律救济

如果以上途径均无法解决问题，业主可以寻求法律救济。业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求物业服务企业提供合理的物业费定价依据，并维护自己的合法权益。

在处理物业费定价疑问时，业主应当注意保留相关证据，如物业服务合同、物业费缴纳记录、协商记录等，以便在需要时提供证明。同时，业主也应当了解相关法律法规和政策规定，以便更好地维护自己的权益。