专栏名称: 投拓狗日记

瞧，有一只狗，它单身、它很累、它在拼命冲，它叫投拓狗

自持、竞配建、回迁安置等涉税计算

投拓狗日记 · 公众号 · · 2020-10-10 10:24

正文

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NO.10/10

前天，群友们在交流，投拓哪些需要学习哪些专业知识。

其中，“涉税分析和计算”是大家都提到的。

对投拓来说，拿地的税费计算难度不小，各种拿地方式都有不同的涉税情况。分立+股转、旧改、回迁旧改安置、可售+自持、红线外支出、公建配套……

之前群友们希望我给安排组织一个这样课程。我找到了某WK的税务总，老师复旦大学硕士，拥有11年TOP3房企的税务工作经验。

课程从预缴和清算的原理开始+10种拿地场景+5个重难点，8个小时，全部为视频教学，采用先理论分析，再案例讲解的模式进行。目前这个课程是地产圈销量最好、性价比最高的课程之一！

扫码报名后，无限回听，永久有效。目前这个课小半个投拓圈都在学习。

报名完成后，请添加豆芽微信：xinya531，领取一套教学资料，拉课程群，还有一期直播答疑。

课程目录

课时：8 小时，26节视频

特点：原理+案例模拟计算

申明：报名后可永久回听

老师简介：某TOP3房企区域税务总

复旦大学本硕，10年房企投拓和税务工作经验，现任某TOP3房企区域税务总。专业+经验丰富型。

特别感谢：某TOP集团总部投资总经理Christ

本次课程由Christ全程监制。南京大学本科，乔治华盛顿大学硕士。万科新动力，目前担任某TOP房企集团投资总经理。

课程大纲：

第一部分地产投测的三大税种计算原理

1.增值税基础原理及计算

2.所得税基础原理及计算

3.土增税基础原理及计算

第二部分：项目全周期税金测算案例

1.拿地环节税费测算

1.开发环节税费测算

2.清算环节税金测算

3.全周期利润测算

第三部分：不同拿地方式下的税金计算（上）

1.股权合作的常见模式

2.完整股转案例计算

3.公司分立+股转税金计算

第四部分：不同拿地方式的涉税计算（下）

1.资产转让模式的涉税分析

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