突发！狮山挂地！6.26亿起拍，就在滨河路！

该地块原为90年代建筑，包括政府收储工业用地（目前已是空地状态）、48户居民的住宅用地，以及中建安装公司名下的工业用地三种性质。

因年代久远，居民生活区内生活配套设施陈旧落后，区域内文化、医疗、停车场等配套公建设施相对缺乏，公共服务环节薄弱，不仅难以适应城市发展要求，改善现有生活设施更成为群众的普遍期待。

早在2021年，狮山商务创新区就启动了规划，将滨河路481号所在的横山路北地块项目列入了城市试点更新范围。

计划采用拆除重建的方式，为数字科技创新、数字传媒、数字通信、人工智能等产业导入提供载体空间，改善居住环境，将加强片区统筹整体规划，完善交通功能，改善街区面貌，补足公共配套短板。

项目用地面积25507平方 米，总建筑面积132356.98平方米，同时，此前规划将配建一定比例的人才公寓等租赁住房，保 障人才居住和工作需求。

横山路北地块项目概念图

项目周边分布着大量住宅，并配套有幼儿园、小学、中学等学校，周边建有横山公园、宝龙广场、赛格数码城，轨交3号线和5号线通达，区位优势非常明显。

横山路北地块项目概念图

根据出让条件，A区须配建原滨河路481号2幢的 配套定销商品房 ，配建不少于48套及计容建筑面积不少于5850平方米且不高于6330平方米的定销商品房，并集中在同一楼栋设置，定销商品房住宅为毛坯房住宅， 每平方米8200元 。

除定销商品房外，A 区内6层以上住宅整栋为 全装修成品住宅 ，住宅装修成本 不低于3000元/平方米 。