预计12月二批次取证加推！「安高申陇院」拟推约107-170㎡3-4房！约1700㎡会所+超高产品力！

闵行梅陇纯新盘

「安高申陇院」预计12月中下旬取证加推

将推建面约107-170㎡3-4房

社区配置有下沉式庭院、泳池、会所等

首开均价75730元/㎡

样板房已开放

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未来可期 强区托举下的全新爆点

不比传统中心城区，闵行从来不是含着“金汤匙”的天之骄子，可正因如此，才生成出它无法取代的魅力。

从“闵大荒”到全市公认的强区，步步为营的闵行凭一己之力书写出逆天改命的剧本，赢得了购房者的青眼。

每一步，都算数

从地铁线路的引入，就能窥见闵行政府敢为人先的判断力、强悍的行动力以及旷日持久的坚持。

1993年，以 区政府承担动拆迁与路基建设工作 的方式，将本将锦江乐园作为终点站的 1号线 延伸至莘庄 ，彼时才1997年。

来源网络

同年，闵行成立指挥部推进 将 5号线延伸至老闵行 ，用 BOT融资模式解决资金问题 ，先后与5个外资谈判未果，最后以区政府出资50%，久事公司出资40%，闵行经济技术开发区出资10%的方式，“折腾”十年之久，于2003年底将5号线通到闵行。

来源网络

地铁只是闵行发展史中一个小小的切面，却足以窥见闵行一往无前的决心，这之后莘庄商务区、虹桥商务区、紫竹高新区、大零号湾、莲花路商圈、七宝商圈.......

闵行一步步建立起属于自己的“帝国”。

下一步，在梅陇

闵行的下一步，着力点正是 安高申陇院所处的梅陇 。

它有着深厚的历史，源远流长的 春申塘 经梅陇后穿城而过，汇流入黄浦江后奔腾向海，诉说着上海悠久文脉。

而今，最新发布的闵行2035规划中它承担起闵行 "中部崛起" 的重任，荣升为地区中心。

一系列重磅规划与资源的落地，让梅陇在宜居之上更添丰满的未来。

安高申陇院周边， 汇聚约60万方虹梅南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD ，共约400万方商业、办公体量。

梅陇新中心效果图

梅陇新中心：围绕15号线虹梅南路站，以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，其中，商办建筑规模约38万㎡，住宅建筑规模约37万㎡。

梅陇华鑫天地：上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心等。 （信息来自：人文梅陇）

同时，因其位置正处于闵行与徐汇两区交界之处，还 将与一路之隔的华泾形成链式联动，共建双区城市级集群。

华之门效果图

机场联络线华泾站上盖：紧挨着华之门，用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。

华之门：地上总开发体量高达约81.28万㎡，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（约58万㎡）。（来源：上观新闻）

北杨人工智能小镇：定位为全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。 （来源：徐汇华泾）

一时间，梅陇崛起不仅由闵行主导，还拥有徐汇助力，又让其未来的确定性与潜力双双拉满。

庞大的规划体量仍无法掩盖的，是梅陇周边现有的产业支持。

作为闵行承上启下 “金腰带” 的梅陇：西面是莘庄城市副中心，南临紫竹科技园区，北倚虹桥商务区，东北侧还有漕河泾开发区，强大的产业聚合优势给梅陇带来的不仅仅是板块发展的支撑，还有源源不断的人才与购房需求。

一房一万制图

特别是闵行砥砺前行至今，与它共同成长、参与过其发展的很多人早已羽翼丰满，到了 置换改善，再上台阶 的时候，但正如数据所呈现的那样， 闵行的大户型严重断供、供不应求。

在这样充满希望的沃土之上，安高申陇院由 高速地产&安联公司 （安徽交控旗下）联袂开发，两大国企强强联手，为项目的兑现力提供了安全背书。

作为中国500强企业，2023年，安徽交控以85.37亿元的销售业绩位列上海区域房企销售榜第32位；今年一季度， 安徽交控在上海区域的排名更是冲到了TOP10 ，权益销售额达到32.34亿元，位列榜单第7。

9月13日，中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、 中指研究院联合发布的 2024中国房地产品牌价值研究成果 中，高速地产蝉联 “中国房地产公司品牌价值 TOP30” 荣誉称号，排名第16位。

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深耕上海 更懂改善客群的产品打造

从2021年起，高速地产&安联公司（安徽交控旗下）两家企业已联手在上海拿下多幅地块，斥资超136亿元，形成了产品力&品牌力优势。

安高申陇院站位梅陇新中心核心位置， 打造13栋13至16层的高层住宅社区。

在产品层面，深刻烙印着国企卓越的品质基因

承载着国企对于品质追求的坚持与执着，每一处细节都从居住者出发精心打磨，以期实现超越期待的生活体验。

全人车分流 的同时，将楼间距控制在约 30.1-50.9米之间 ，确保每一户都能沐浴在阳光与轻风之下；

全面采用 一梯两户 设计，最大限度呵护居者纯粹的隐私空间；

仅1#、5#（总高16层）部分楼层设有连廊，其余楼栋均实现 无连廊设计 ，让视野更加开阔，也带来更加宁静的居住环境；

配备约 1700㎡下沉式会 所 ，包含 泳池、健身以及会客 等功能。

效果图，仅供参考

在装标设计方面，展现出了强烈的现代感与前瞻性

项目是力求实现技术与自然气候呼应的 低碳式示范社区， 并 设有 全龄化活动空间 ，包括漫步小径、独处角落、交流广场、亲子乐园及适老空间。

装标方面， 同样是同价位中天花板级别的组合， 均 采用一线品牌 ，将改善生活的高级与便利一一拿捏。

户型方面，建面约 107㎡3房2厅2卫 均为 三开间朝南 ， 经典飞机户型 ，尽力回避一切面积浪费，形成舒适的生活动线与隐私空间；

将 餐厅、客厅、景观阳台无缝串联 ，为家庭互动提供开阔空间 ，更让家与自然无缝对接，成就温馨与惬意。

建面约128㎡的4房2厅2卫 ， 将这一优势户型进一步放大， 多出了 未来可能需要的客房/多功能房间，既实用又灵动。

如果说建面约107-128㎡的户型是舒适生活的典范，那么 建面约170㎡的4房2厅3卫则是对极致改善的深刻诠释。

独立入户门厅 如同一个尊贵优雅的序曲，引领着居者步入私属宁静世界；

4房2厅 3卫 的配置充分考虑家庭需要，同时还配备 家政间 ， 体现着对人的尊重和对现代生活方式的深刻理解；

主次卧均为套房设计 ， 保持着高度的私密性和独立性；

特别是大尺度的主卧空间 （170㎡边户） 还配备了 270°转角全景窗 ，将室外的自然风光无限延伸至室内；

室内均采用高品质精装， 全系一线品牌、智能系统等 。

在风格维度，传承了梅陇地区独特的海派韵味

让建筑外观与内部空间都透露出一种既传统又现代，既古典又时尚的海派风情。

近百米长的山水画卷门堂： 宛如一幅缓缓展开的古代宫廷画卷，每一笔都透露着不凡与高雅。它不仅是入门的仪式，更是对尊贵身份的无声宣告。

园林艺术的极致演绎： 匠心独运，以一园为核，两轴贯穿，三苑错落，九境纷呈，园林内，四季常绿，花木扶疏，富氧空间让人心旷神怡。

天际流光下的建筑诗篇： 建筑群以天际流光为灵感，采用 真石漆、铝板、石材、玻璃融合 打造出现代感十足的摩登风貌。

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