从依港建城到科创之城，走进临港的前世今生

上海房天下 · 公众号 · · 2024-08-07 16:05

正文

每一座城市都有着自己的发展历史，深藏独特的气韵。在五大新城中，南汇新城所在的临港新片区是最年轻的一个区域，但也有波澜壮阔的人文底蕴。从曾经上海东部的一片沿海滩涂，到如今的上海经济发展的“增长极”和“发动机”，演绎着填海造陆的雄伟史诗，从无到有的“临港速度”。

实景图

溯源临港，300余年历史沉淀

人文，链接着人与城市，记录者过往史事，也迈向未来，传递深厚文脉。临港的开端，可以追溯到300年前的南汇县。当钱塘江与长江在上海之南交汇，两江南汇入海，南汇的名字由此而来。清雍正元年，年轻的新科进士钦连，怀着满腔热情离开了家乡浙江长兴，在东海边上赴任了当地的第一任知县，见证一个小县城从无到有，它就是南汇县。
随着时光迁移，南汇也步入时代焕新的浪潮，1949年后，南汇成为上海市的一部分，2009年南汇并入浦东新区，城市骨架不断扩展，更大蓝图已经绘就。

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滩涂造城，发展迈入黄金时期

乘势而进，步入二十一世纪的临港，适逢上海建设国际航运中心深水港的国家战略发展，临港大力实施开放带动战略，2001年1月，国家正式立项批准洋山港建设项目；2002年3月，洋山港正式开工。2002年6月26日，临港新城作为洋山深水港配套，宣布正式开发建设，在滩涂上建一座“新城”，目的是为了打造一座深水港的配套陆域城市，来促进中国的国际贸易发展。2003年，滴水湖完成引水成湖，同年成立临港新城管委会。全力支持临港的建设，至此临港进入发展的一个黄金时期。

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临水而居，国际化生活之城

一座新城从不是一蹴而成，而临港从规划之初即奠定国际化生活属性，主城区的设计方案，来源于德国GMP公司。以“水中涟漪”为形象特征，体现“临水而居”的理念。天上一滴水，地下一个湖，湖水泛起的层层涟漪，形成功能各异的城市环带。

规划草图

几笔勾勒，奠定了今日临港的雏形。设计中，将国际领先的理念、规划手段践行于这座未来新城，体现了人与自然和谐相处，公园之城的前沿生活方式。可以看到现在环湖西一路内，环湖二路，环湖三路之间大片绿地覆盖。海昌海洋公园、航海博物馆、上海天文馆、上海中学东校等皆建于城市公园带内，从城市框架中赋予出门见绿的奢适生活。

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随着15个月的开挖，2003年的9月，滴水湖建成以后，同时建设申港大道，临港大道，海港大道三条主干道，构建多元道路体系，激发城市持久活力。开工临港对外交通的“大动脉”S2高速公路，形成临港逐渐开放化的格局，畅通内外循环。从历史到当代的人文传续与奋进不息，2019年之前，临港已为自贸区的成立打下了坚实基底。

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当时代的步伐进入临港自贸区时代，为助力上海建设全球科创中心，2020年世界顶科社区应势而生，旨在打造全国首个顶尖科学家社区。（信息来源：浦东发布参见《上海市“十四五”规划和二〇三五年远景目标的建议》）。站在国际化的高度，远见临港发展趋势，央企中建躬身入局，服务临港未来建设，以大盘之姿，“造城思维”塑造生活，绘制出一副恢弘磅礴的实景画卷，诠释世界顶科社区全新的生活方式。依托央企中建实力，出众产品力，自2022年首开以来，持续问鼎“临港销冠蝉联者（数据来源:中指研究院2022年3月-2024年6月临港主城区新房成交数据）”。

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同时，伴随103板块已经接近规划蓝图里的样子，临港中心、中运量TI\T2号线、临港首个万象汇商业（在建）、莫比乌斯公园（在建）等大量高能级资源相继落地，中建玖海云天大城已实景兑现，让所有美好皆眼见为实。

与城市共未来，中建玖海云天深度参与临港新片区建设，以建筑面积约70万方（含联合研发中心）大城，打造临港进阶下美好生活方式。

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