文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
建业地产拟3.5亿元售
郑州安永置业20%股权
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1. 特 色 小 镇
■ 恒大签约海南临高 建现代农业观光旅游养生特色小镇
日前，由海南省政府主办的2017海南投资推介会暨项目签约仪式在海南国际会展中心举行。在项目签约仪式上，临高县长曹文代表该县政府与恒大地产集团海南有限公司签订20亿元的项目战略合作协议。恒大地产集团海南有限公司拟投资约20亿元，利用恒大集团资金、品牌、管理优势打造集国际现代农业科技交流展示区、国际现代农业生产示范区、农业观光体验区、生态田园生活区「四区一体」的现代农业小镇。
■ 诚邦股份参与杭州玉皇山南基金小镇的建设
7月3日，诚邦股份(603316)在投资者互动平台表示，公司已申请设立新型特色小镇研究院。公司将抓住机遇，积极投身到特色小镇的研究和建设中，目前公司已参与了杭州玉皇山南基金小镇的建设，并与安徽省安庆市岳西县签订了特色小镇建设战略合作协议，与河南、山西等地的特色小镇项目正在洽谈中。
1. 多 元 化 创 新
■ 建业地产拟3.5亿元售郑州安永置业20%股权并承诺溢价回购
建业地产公布，该公司的间接全资附属公司河南置腾（作为卖方）与建业中国、河南建业、项目公司郑州安永置业有限公司及中城基金（作为买方）订立合作框架协议，据此，卖方将向买方出售项目公司的20%股权，总现金代价为人民币3.5亿元。目前，卖方及河南建业分别拥有项目公司的80%及20%股权。交易完成后，卖方、河南建业及买方将分别拥有项目公司60%、20%及20%股权，而项目公司将不再为该公司的附属公司，而成为由卖方、河南建业及买方共同拥有的共同控制实体。
■ 金科股份3.58亿出售重庆金科大酒店股权 将获利2.1亿
金科地产集团股份有限公司发布公告表示，为了盘活存量资产，提高资产周转效率，提升公司盈利能力，近日与渭南鸿景商贸有限公司签订《股权转让协议》，据此，公司将持有重庆市金科大酒店有限公司100%的股权转让给渭南鸿景，同时渭南鸿景同意将金科大酒店委托公司经营管理。股权转让完成后，金科股份将不再持有金科大酒店的股权。
■ 惠阳与碧桂园签约合作开发惠州南站新城
日前，惠阳区政府与碧桂园控股有限公司签订惠州南站新城PPP项目投资合作等协议，双方将携手合作把惠州南站新城打造成未来城市的榜样。据介绍，惠州南站新城位于惠阳中心城区东部，规划控制面积16.39平方公里，包含南站新城规划区、亚公顶森林公园规划区两大区域。南站新城基础设施建设PPP项目估算总投资约78.89亿元，由碧桂园公司联合体中标。该项目在完善现代基础设施的同时，大力推进产业合作发展，将南站新城打造为产城人融合、宜居宜业的立体生态新城。
2. 长 租 公 寓
■ 美丽屋与青岛科威不动产达成战略合作
近日，美丽屋与青岛科威不动产建立长期战略合作伙伴关系，双方将结合各自优势资源，共同开拓青岛公寓市场，打造长租业内的新生态。据悉，战略合作后，青岛科威将为美丽屋在青岛的布局提供海量有效资源，即美丽屋将共享青岛科威庞大的房、客资源，进而实现快速、准确地打开青岛品牌公寓市场局面；而青岛科威也将分享美丽屋的线上资源、供应链资源，通过公寓项目共同推荐从而实现二手房交易的控盘效应。
■ 长租公寓进驻龙湖新壹城
7月3日，冠寓长租公寓进驻龙湖新壹城，拿下半栋实力运营，建面 20-31平米SOHO公寓小户。位于重庆市高新区科园四路，是龙湖地产2015年全新开发的商业综合体，占地面积约16000平米，总建筑面积约10万平米，龙湖新壹城整体由4栋塔楼与商业裙楼共同组成，是全新创造的城市综合体商业集群,集合风情商业街、商务写字楼、SOHO 公 寓、5.1米层高小跃层公 寓等一体。
3. 商 业 地 产
■ 济南融汇老商埠商业街6月29日开业 星巴克、季风书园等进驻
济南融汇老商埠商业街已于6月29日正式开业。该商业街占地共计29亩，地上15栋建筑，以三层为主，局部四层、二层。据悉，星巴克、季风书园等商户已经入驻。业态涵盖餐饮、零售、配套、文化、儿童、文创等多业态，成为老商埠片区市民休闲娱乐的好去处。
■ 绿地26亿布局西咸新区 将投400亿建501米超高综合体
6月30日，绿地以26亿元成功竞得西安西咸新区三宗共计61.7万平方米地块。项目规划建设「陕西·中国国际丝路中心」超高层城市综合体，预计总投资超400亿元，总建筑面积超200万平方米，涵盖写字楼、国际会议中心、酒店、公寓、百货、商业街、住宅等多种业态。
■ 武汉一商场引进动物主题乐园 「宝贝经济」呈现高端化趋势
近日，江城一家商场引进动物主题乐园的消息刷爆朋友圈，不少宝妈纷纷抢票。据了解，该乐园有沙漠狐狸、树懒、鹦鹉和鱼等动物，不仅可以亲密接触，还可以喂食，交互式体验让乐园人气爆棚。孩子如今的消费呈「高档化」趋势，不论是食品还是儿童用品都已走起了品牌路线。
■ 青岛城发商业中心拟于2019年竣工
位于青岛市黄岛珠江路南侧的城发商业中心项目进入施工冲刺阶段，计划于2019年4月6日竣工。城发（青岛）商业中心项目位于黄岛珠江路南侧，峨眉山路东、西两侧，滨海大道北侧。项目占地面积约7.2万平方米，建筑面积22.7万平方米。
4. 联 合 办 公
■ 云享客打造虚拟现实创新生态平台
6月27日-28日，中国（上海）自由贸易试验区金桥全球虚拟现实大会（以下简称GVRC）在上海金桥隆重举行。GVRC由上海市浦东新区经济和信息化委员会、中国（上海）自由贸易试验区管理委员会金桥管理局、中欧国际工商学院等机构主办，是一场面向全球虚拟及增强现实行业领袖及从业者的盛会。
■ 无界空间X智慧山联手颗粒公益
6月29日，在位于天津的无界空间·智慧山店举办了一场特殊的观影会。此次观影会由无界空间及智慧山联合「颗粒公益」共同发起，并由此开启未来更多的合作计划。无界空间及智慧山将利用其所有场地的屏幕播放公益视频，并定期举办公益观影会，号召更多人参与到公益中来。
■ 创邑举办GTaste亚特兰蒂斯探险之旅活动
7月6日，亚特兰蒂斯探险之旅地点在创邑SPACE | 浦江，上海市徐虹北路20号。G-Taste机缘巧合下在创邑SPACE | 浦江发现了一个虫洞，经过先锋探险员的初步勘测，虫洞对面有极大可能就是在海底沉寂多年的亚特兰蒂斯！
5. 房 企 金 融
■ 内地债市开放再下一城：债券通顺利达成首笔交易
债券周一早间顺利达成首笔交易，交通银行和交通澳门分行达成债券通首笔交易，内地债市开放又迈出重要一步。内地债市规模目前位列全球第三，而境外投资所占的比例不到2%。「债券通」的启动将进一步提升内地债市的投资便利度，从而吸引更多境外投资者。
■ 社科院：中国城镇化已完成 将大大减少对钢铁、有色、建材的需求
《中国的能源革命——供给侧改革与结构优化，2017-2050》上周报告指出，目前全国约70%的人口已经实际进入城镇及其周边地带，中国的城镇化进程已经完成。这其中对能源需求影响较为显著的是房地产建设需求的降温。
■ 当前市场最大分歧：两大领先指标指向相反
数据显示，中国6月官方制造业PMI意外反弹至年内次高点至51.7，但6月份发电耗煤增速大降，两项指标走势完全相反，中国经济是否真正出现了反弹？市场在这一问题上出现了分歧。海通姜超团队认为发电量、发电耗煤增速是更为准确的先行指标。但广发郭磊认为，6月PMI数据反弹再次证伪了对经济过于悲观的判断，并不符合新周期或是周期破灭的极端理解，仍然认为2017年中国经济将会「全年不差，前高后低」。
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