上半年即将过去，2017年注定要在房地产发展史上留下浓墨重彩的一笔。这些史上最严调控措施，越来越像一场“打地鼠”游戏，投机者发现一个漏洞，管理者就匆匆堵上一个漏洞；哪里的房价有过快上涨苗头，哪里就会被调控按住。
对于滁州楼市而言，在上半年里又有了不少的大事件发生，每一件都与你有关~
1、2月滁州土地市场异常火爆
2017年前两个月里，滁州土地市场显得异常火爆，仅两场土拍就取得了超29亿的成交额。其中，2月22日那场土拍出现了截止至目前最高的楼面价以及溢价率。不少准备购房的小伙伴纷纷表示，滁州的房价又要上去了，感觉更加买不起房了，这是要逆天的节奏啊！
而为了抑制房价的过快增长，必须从源头阻止也就是要控制地价的过快增长，因此政府的相关部门开始对土拍的地块进行了限制最高销售均价，让开发商能够理智竞拍，让购房者能够买得起房、住得起房。
同时，根据滁州市人民政府5月16日发布的《滁州市本级2017年度国有建设用地供应计划的通知》显示，2017年度滁州市本级国有建设用地供应计划总量为11550亩。其中，商品住宅用地计划供应4862.55亩，棚户区改造用地58.02亩，商服用地217.95亩。
3月滁州楼市新政
2017年2月，滁州市区住宅销量全省第一，住宅均价、土地价格屡创新高，引起住建部、发改委关注，市委市政府为进一步促进滁州房地产市场平稳发展，深入落实贯彻习总书记“房子是用来住的，不是用来炒的”这一精神，市国土房产局、市发改委、市规建委、市工商局、市公积金中心等五部门科学谋划、迅速决策，联合市人民银行、市银监分局出台相关政策，并立刻下发执行。而本次新政中所提到的几个重点内容分布为：
1、科学有序增加居住用地供应
2、加强商品住房价格备案管理
3、执行首套房认定标准等有关政策
4、实行差别化住房信贷政策（首套房比例20%、二套房比例40%、三套房比例60%）
5、做好棚户区迁征安置工作
6、加强房地产市场监管和舆论引导
住建部召开电视电话会议
3月29日上午，住建部召开整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，我市设立分会场收看收听。
会上通报了全国近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业，这是继去年住建部连续三次通报96家违规房企之后，再次集中公开曝光违规房企名单。住建部部长陈政高要求，各地要持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。
电视电话会后，刘茂松副市长就贯彻住建部的会议精神，对目前我市房地产市场的监管、规范销售中介行为提出了以下三点要求：一是要严格管理房地产开发企业和销售中介存在突出问题。二是要严肃查处房地产市场和中介机构违法违规行为。三是要认真抓好全市房地产市场调控工作。同时各房地产开发企业、房地产经纪机构要认真贯彻落实会议精神，坚持守法经营，切实维护好全市房地产市场秩序。
全椒县的楼市政策
而为认真贯彻落实国家关于“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，确保全椒县房地产市场平稳健康发展，4月24日晚，全椒县政府办公室转发全椒县国土房产局等七部门《关于进一步“稳市场、控房价”促进我县房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》，进一步明确房地产市场调控措施，具体内容如下：
1.科学有序增加居住用地供应
2.加强商品住房价格备案管理
3.加强商品房预(销)售管理
4.加大市场执法检查力度
5.执行首套房认定标准等有关政策
6.实行差别化住房信贷政策（外地（滁州市以外）居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于40%；购买第二套及以上住宅的不予办理商业贷款。）
7.做好棚户区征迁安置工作
8.加强房地产市场监测分析
公积金的变化
从2017年4月17日起，滁州市公积金管理中心就暂停接受商转公的业务，具体的恢复事宜也还未通知。当然，除了不能够商转贷，还有有好消息等着大家的。
在上个月的时候，我市公积金管理中心成功接入全国住房公积金异地转移接续平台。23日，滁州市直顺利完成了第一笔因职工调动发生的住房公积金转移接续。
这样以后公积金就能跟着你走了，再也不怕你走了，公积金还在那里！！
来源：滁州365淘房
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