杭州7月市区新房市场总成交量近1.7万套

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-02 09:00

正文

2017/08/02 星期三阴 28~34℃

新闻头三条

杭州7月市区新房市场

总成交量近1.7万套

传统淡季下的杭州楼市，仍交出了一份不错的成绩单。数据显示，整个7月份，杭州市区新建商品房共成交近1.7万套。环比6月份，该数据虽下跌近20%，不过横向来看，这个成绩并不差，位列杭州近8年来同期第二，仅次于去年7月份。

2万-3万/平方米单价的房源卖得最好，酒店式公寓关注度仍较高。数据显示，7月份近1.7万套的总成交量中，住宅的成交占比约为68%，其中成交量最多仍以90平方米以下的刚需户型为主，而从成交单价来看，卖得最多的为单价2万-3万/平方米之间的房源，这也一定程度上反映出了刚需价格体系的重塑。

土地市场依然火热现房销售政策取消。与商品房市场类似，7月份的土地市场也依然热度不减。据统计，7月份杭州市区共推出了12宗地块，均位于主城区，总成交金额为115.3亿元，其中涉宅用地占了4宗。（来源：杭州日报）

前7月中国22城市“卖地”收入翻番

受到三、四线房地产市场持续高温、热点城市加大土地供应等因素影响，中国主要城市土地市场持续活跃，多地卖地收入同比大涨。

2017年前7月，中国卖地最多的50个城市合计土地出让收入达到了1.7万亿元(人民币，下同)，与2016年同期相比上涨44.5%。50个城市平均地价上涨33%，地价上涨城市主要集中在三线城市。

一、二线城市土地成交金额依然较高。今年前7月，北京、南京、杭州、武汉、重庆、苏州、郑州、合肥、广州、天津、上海、佛山等12个城市“卖地”收入超过500亿元。上周一、二线重点城市为土地出让金的榜单主力，北京、福州土地成交出让金额均超过百亿元。一线城市中，京沪广一周卖地收入就达到277.5亿元。

虽然土地成交和供应加大，但在严厉调控之下，热点城市土地成交溢价率明显下降。天津等城市近期出台政策，在土地竞买时，报价达到最高限价时，竞报“自持面积”，带动土地成交溢价率下行。今年以来，武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆、上海、苏州等城市的土地溢价率相比2016年同期有明显降低，如武汉土地成交溢价率仅3.44%，北京不到30%。（来源：中新网）

月末冲刺

上周杭州二手房成交继续上涨

上周（7月24日-7月30日），杭州主城区共成交二手房1199套，较之前一周增加了29套，环比上升了2.5%。日均成交171套，其中7月28日成交213套，为上周单日最高。

进入7月，在经过半年度冲量导致首周成交量大幅减少后，接下来几周时间主城区二手房成交迅速升温，恢复到6月同期水平，并最终以一波“三连涨”的势头收官7月。从7月总的情况来看，共成交了4623套房源，只比6月份少了358套，说明市场热度依然。

成交均价小幅下降。从成交价格来看，数据显示，上周（7月24日-7月30日），杭州主城区的二手房成交均价为31400.2元/平方米，环比之前一周下降了约0.84%。（来源：每日商报）

新闻一句话

杭州7月市区新房市场 总成交量近1.7万套

正文

请到「今天看啥」查看全文

杭州7月市区新房市场总成交量近1.7万套