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房地产时代已经谢幕,未来10年新的创富风口在哪里?

小白读财经  · 公众号  ·  · 2018-12-04 21:54

正文

10年一轮回,总有大事要发生!


1998年,东南亚金融危机波及我国,银行大面积坏账,经济风险暴露,同年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,取消福利分房,开启了房地产全面市场化,大量的刚需和投资性购房涌向房地产市场,造就了中国楼市20年的暴涨!


2008年,受制于国际金融危机冲击,中国经济增速快速下滑,大量的工厂倒闭。同年底,中国推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项刺激措施,我们称为“4万亿”。从那时起中国楼市触底反弹,继续领跑中国经济。


2018年,房地产入冬对经济的影响开始显现,中美贸易博弈升值,三季度的GDP降到6.5%的低位。今年6、7月份开始,中国的宏观经济政策也在发生显著变化,财政政策由“积极”转变成了“更加积极”,货币政策由“合理稳定”调整为“合理充裕”。


每个年代都有每个年代的特征,每个年代也有每个年代不同的创富风口。


20年前(1998年),有两大创富风口,一是买房,二是实业。20年前,如果你买了一二线城市的房子,那么现在至少是千万富翁。20年前,如果你选择下海经商,那么现在至少是个中产阶级。


我粗略地统计了下,从1998年至今,深圳的房价上涨了13倍,如果你当时首付20%买了深圳的一套房子,到现在收益达到6500%。 1998年-2008年,中国GDP年均增速超过10%,那是谁投资谁赚钱的年代。


10年前(2008年),同样有两大创富风口,一还是买房,二是金融。08年的“4万亿”+数年的货币宽松,房地产充当了资金的蓄水池,继续拉开了有房和没房间人士的差距。过去的10年间,广义货币M2近20%的速度增长,银行理财规模从2012年的5.58万暴增至2016年的33.64万亿,大量的金融投资以及从业人员“一夜暴富”!


纵观20年来的历程,从一些先富人群身上我们起码得到两大启发:


一是选择比努力更重要。

选对人、做对事,20年前富起来的那部分人,不一定因为他们真的有多厉害、多能干,而是他们做对了事。他们关注时事,了解政策,他们选择了投资,选择了买房,站在风口上猪也可以飞起来。


二是高度和角度很重要。

高度有的是与生俱来,有的靠后天的努力。生活在农村和生活在城市的孩子看问题的角度肯定不同,前者想的可能是车马牛羊,后者想的可能是科技金融。很多人都说知识改变命运,作为父母,特别农村家庭的父母,总是希望孩子能得到良好的高等教育。确实,在现实的中国,接受高等教育是改变人生命运最重要的途径,但我认为,高等教育获得的知识是其次的,更重要的是你看问题的高度和角度,在受过高等教育后,你面对的人群会发生很大的变化。你面对的不再是身旁的五斗米,而是庞大的创富资源以及观念转变。


小白读财经创号两年来,一直坚持两个方向不变: 一是做有营养的财经,二是做看得懂的财经。


我们深知金融是一个高门槛的行业,关注时事的人很少,关注金融的人更少,小白读财经要做的就是要让这部分人先理解金融,让这部分人先成长,让这部分人先富。为此过去两年,我们也策划过许许多多有价值的内容,我们也在积极为大家搭建一个金融知识交流与学习的平台。


12月9日,由深圳前海鼎颂投资有限公司主办、小白读财经支持的“2018第三届中国法律资本年度高峰论坛”将在深圳南山隆重举办。


这次的论坛亮点有二:

一是邀请了 数位国内权威经济学作专题发言 ,分析当前经济情况,同时对未来经济、投资等进行预测,帮助广大投资者更好地投资理财。


二是在研究政策、分析经济的同时,辅之以必要的法律知识教育,让大家知道在经济寒冬之际, 如何运用法律确保自己的财富安全


本次论坛的明星嘉宾

经济学家及法律届权威人士


姚景源

国务院参事室特约研究员

国家统计局原总经济师暨新闻发言人


刘胜军

中国金融改革研究院院长

2014 年参加总理经济座谈会

70 后经济学家代表人物之一

《下一个十年》作者


张  志

鼎颂投资创始人

深圳国际仲裁院仲裁员

深圳国际仲裁院专家委员会成员

中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员

上海国际仲裁中心仲裁员

海峡两岸仲裁中心仲裁员


郭建安

中国法律服务(香港)有限公司总经理


罗   绮

平安保险产品创新总监


再介绍一下主办方深圳前海鼎颂投资有限公司:

这是一家由法律专业人士和资本专业人士,共同发起设立的概念新颖的投资公司,旨在将资本投资引入法律服务业,在国内开创性地从事诉讼投资的专业机构。







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