毗邻湖景资源！楼面价1.2万元\/㎡！增城又卖靓宅地（附5月拍地清单）

“供地大户”增城又有宅地出让！

今日，广州公共资源交易中心挂出一宗宅地。地块位于 增城区荔城街罗岗村 ，占地面积28502.25㎡，建筑面积为 85506.75㎡，容积率为3.0， 挂牌起始价为102600万元 ，折合楼面价 12000元/㎡ 。

地块预计6月14日10时进行网上竞价。

地块位置图

地块采取“ 竞价+竞自持+摇号 ”拍卖原则，最高限制地价为148770万元，届时楼面价约 17399元/平方米 。

本次挂牌价包括36000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过36000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

地块位于增城区中心荔城街，区位十分优越， 毗邻挂绿湖景资源 ，紧挨 增城区第一中学 。地块东侧为增江河，直线距离约1.5公里。周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全，已形成良好的商住氛围。

目前周边二手楼盘众多，均价大为 1.8万元/㎡ 左右。由于坐拥湖景景观， 保利壹号公馆、锦绣半山御景 均有别墅物业出售，均价在 2万元/㎡ 左右。

周边仅有一个新盘 合汇·璟园 ，在售建面约 207~247㎡独栋/双拼 ,毛坯均价约 33000元/㎡ 。

最后来围观一下五月商住地土拍日历。

本月供应5宗商住地，其中开发区知识城商地已经被绿地联合体拿下。

5宗商住地中，仅有 白云黄石西路第三煤矿有限公司地块 为 纯居住用地 。该地块较为抢手，目前已有4家企业报价。地块将在 5月16日 进行网上竞拍。

另外3宗商将于本月中下旬出让，敬请关注乐居君土拍报道~