“不再为爬楼发愁”！广州锦田花园“电梯梦”成真丨新春走基层

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-31 08:58

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广州锦田花园正在施工的电梯项目。吕颖雅/摄

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广州旧楼加装电梯数全国第一。

吕颖雅/发自广州

“您好，我是电梯公司的高工，现在要上来调试电梯，麻烦您开下1楼大门。”

春节期间，广州市黄埔区锦田花园小区的电梯加装项目进入到了冲刺阶段。项目现场，施工主管高木健依然坚守一线，穿梭在施工区域，确保每一台电梯都能顺利投入使用。“每一个细节都不能马虎，从电梯轨道的安装、电气线路的铺设，到轿厢及门系统的组装等，每一步都严格把控，还要确保安全检查和进度跟踪。”他表示。

截至目前，锦田花园已有8台电梯投入使用，另外2台已通过验收，还有一台正在进行最后的调试。居民们翘首以待的“电梯时代”终于来临，再也不必为爬楼而烦恼。

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居民的“电梯梦”终于成真

锦田花园是广州市黄埔区第九批成片连片加装电梯的试点项目，作为一个已有近25年历史的老旧小区，这里共有26栋住宅楼，其中22栋为七层高，4栋为四层高。小区规模不小，且每两户就有一位老人，随着人口老龄化的加剧，居民对加装电梯的需求愈加迫切。

潘先生是锦田花园的住户，他住在小区的高层。过去，由于没有电梯，每次下班回家，他都会感到非常疲惫，尤其是提着东西一层一层爬上去，十分费力。而且，他注意到一些年纪较大的邻居，因为上下楼不方便，很多时候只能待在家里，几乎不出门。

然而，自从电梯加装后，生活发生了翻天覆地的变化。很多原本很少出门的老年人，现在可以轻松地下楼晒晒太阳，和邻居们聊聊天，享受阳光。潘先生看到这一切，心里也感到非常欣慰。“虽然一开始有些居民对电梯加装存在不同意见，但大家毕竟是多年的邻里，最终都能互相理解和支持。电梯一加装，大家的生活都轻松了很多，尤其是老年人，现在大家都能走出家门，社区的氛围也变得更和谐了。”他感慨道。

此次电梯加装项目由日立电梯公司主导负责，项目经理张伟红介绍，锦田花园的建筑结构较为老旧，楼体的承重能力有限。在设计电梯井道和选择电梯设备时，特别注重轻量化与高效能的结合。考虑到小区空间有限，优化了电梯井道布局，确保既不影响周围建筑的安全，又能在不打扰居民生活的前提下顺利安装。

“施工过程中也遇到了一些难题。”张伟红说，刚开始挖掘电梯井道基础时，发现部分区域的地质条件较差，需要额外进行地基加固。此外，部分楼层的居民对电梯安装持不同看法。为了解决这些问题，施工方与设计单位、相关部门密切沟通，及时调整方案，并加强与居民的沟通，最终确保项目顺利推进。

锦田花园已有八台电梯投入使用。吕颖雅/摄

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电梯加装推动民生“大改变”

广州作为一座超大城市，近年来人口老龄化程度日益加重，许多没有电梯的老旧小区给居民的日常出行带来了极大困扰。越来越多市民向政府提出“加装电梯”的诉求，这一问题已逐渐成为“急难愁盼”的民生大事。

据广州市规划和自然资源局发布的消息，未来广州将推动大规模设备更新和消费品以旧换新的重大部署，高质量稳步推进广州市既有住宅加装电梯，进一步改善人民群众居住条件，完善配套功能，切实解决民生问题。

事实上，广州在机制和制度上也不断创新。早在2018年，广州就首创了“统一规划、统一批复、统一建设、统一运维”的成片连片加装电梯新模式。通过政府向居民送设计方案，多部门集中联合审查方案，免予个案规划许可，简化了工作流程，进一步解决“加梯难”的问题。

根据统计，自1997年广州市批准首台加装电梯以来，电梯加装政策不断深化，至2024年12月，广州市已累计推动加装电梯18785台，建成15635台，惠及居民超过100万人，审批和建成数量均位居全国首位。这一成果背后，是政府、企业与居民的共同努力。

“每一台电梯投入使用，都离不开政府的支持和居民的理解与配合。”站在已经投入使用的电梯旁，高木健表示，看到居民尤其是老年人和行动不便的居民，能够因电梯的加装而享受更加便捷的生活，这让他倍感欣慰，这份成就感是无可比拟的。

春节后，锦田花园的电梯加装工作还将继续推进，更多电梯将进入不同施工阶段。居民们的笑容和喜悦，将为这座小区增添无限生气。

值班编委：樊永锋

责任编辑：马琳刘亚

审读：戴士潮

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