中国的八大综合区里，东北区包含黑、吉、辽；华北区包含京、津、冀、鲁、豫；晋陕内蒙古区包含晋、陕、内蒙古；长江中下游区包含鄂、湘、皖、赣、浙、苏、沪；东南区包含闽、粤、琼；西北区包含甘、宁、新；西南区包含渝、川、云、黔、桂；青藏区包含青、藏。
2007-2018年中国各省市国家级5A旅游景区新增数量
突出普适性与实用性，按照景区主要赋存和主导要素，参照国家旅游规范《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2017），将259家国家级5A旅游景区进行分类。
总类：按旅游景区的基本属性分类，将其分为自然型与人文型两大类旅游景区。
主类：地文景观、水域景观、生物景观、天象与气候景观、建筑与设施、历史遗迹六大类。
分类过程中，发现有9个自然和人文双景区共同构成的国家级5A旅游景区，即岳阳楼-君山岛景区、西峡伏牛山老界岭·恐龙遗址园旅游区、江郎山·廿八都景区、天一阁·月湖景区、独秀峰-王城景区、红旗渠·太行大峡谷、尧山-中原大佛景区、夫子庙-秦淮风光带景区、三峡大坝-屈原故里旅游区、钟山风景名胜区-中山陵园风景区、八达岭－慕田峪长城旅游区，暂未将此类综合景区进行分类。
目前，国家级5A旅游景区中自然型和人文型景区分别占全部5A旅游景区的59.7%和40.3%。其中，自然型旅游景区中的地文景观旅游景区（33.0%）、水域景观旅游景区（21.4%）和人文型建筑与设施旅游景区（31.0%）占据国家级5A旅游景区的绝大部分，是比较热门的旅游景区类型。
国家级5A旅游景区分布于31个省市，从省域层面上看，江苏（23个）是拥有中国最多国家级5A旅游景区的省份；其次是浙江（17个）、广东（13个）、河南（13个）。从市域层面上看，除了直辖市重庆（8个）、北京（7个）外，苏州（6个）是拥有国家级5A旅游景区的市，其次是长春、洛阳、桂林（4个）。
通过表3可以看出，八大综合区面积由大到小分别为：西北区＞青藏区＞晋陕内蒙古区＞西南区＞长江中下游区＞东北区＞华北区＞东南区。国家级5A旅游景区数量由大到小分别为：长江中下游区＞华北区＞东南区＞西南区＞东北区＞晋陕内蒙古区＞西北区＞青藏区。
为进一步探求国家级5A旅游景区整体的集聚方向，将259个景区看做单一的点要素，采用不考虑权重的平均中心计算公式来明确旅游景区分布的中心区位。
依据公式计算得到2007-2018年国家级5A旅游景区分布的平均中心，由图8可知国家级5A旅游景区平均中心的偏移规律：从总体空间态势上看，12年间，国家级5A旅游景区的几何中心位于基本位于河南省中南部和湖北省中部，在30°74'N~34°50N与107°47'~120°17'间移动，移动轨迹呈现出先“3”字型后“W”字型；从平均中心移动的方向上看，经度最西端到最东端移动了约1462km，纬度最南端到最北端移动了约474km，平均中心在经度方向上的移动超出了纬度方向，说明国家级5A旅游景区东西间的波动变化更明显，南北方向上分布更均衡。
名人传记之阅读计划
【
开课地点
】
北京 农广大厦
【开课时间】
2
019年7月27—29日
【主办单位】
中厚明德集团 特色小镇研究院
【参课人员】
特色
小
镇
、
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园综合体相关
投资商 开发商 相关产业链负责人
【课程主题】
政策解读、立项辅导、融资申报、拿地策略、案例解析... ...
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课程特点
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一线评
审专家授课、模块化教学、操盘手现
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项目当前处于哪个阶段？
1、
意向介入阶段
想介入但不了解项目发展前景，以及是否适合自己做，想要系统学习了解
2、
初期拿地阶段
对项目有初步构想，需要与政府谈判取地，但不知道如何立项及资源整
3、
项目进行阶段
已完成取地，但不清楚下一步如何落位推进，找了不少机构，效果不理想
4、建设落成阶段
项目已落成，但没达到预期效果，不知道如何盘活，投了不少钱，进退两难
操盘手面临的难题
取地难
如何和政府谈合作条件，签订有价值的协议？项目如何申报立项？和村集体签署流转协议哪些有效？
实操难
参加不少学习，依然没思路？开发商/产业类公司如何操作该类项目？没有文化产业/山水资源的项目如何操作？
融资难
如何拿到政策性银行资金？民营企业如何找央企/国企/上市公司联合投资？自投资金占比多少为宜？
运营难
已经“入坑”如何盘活？如何打造自己的IP？项目如何招商引流制造爆点？如何打造四季全时爆款？
乌龙入坑
没有策划 生搬硬套 创新过度 只玩概念 盲目选址 缺乏学习
一、
最新政策解读
1、特色小镇、田园综合体、现代农业产业园
2、康养、森林康养
3、农业一、二、三融合示范区
4、美丽乡村、民宿
5、大棚房 、限墅令
二、
拿地
1、产业勾地攻略 项目选址技巧
2、低成本获取建设用地指标
3、如何判断不同土地类型配比最合理、规避“雷区”？
4、和村集体签土地协议种类与注意事项
5、集体建设用地如何高效利用
三、定位策划规划
1、项目如何找魂、根据目标客群项目精准定位？
2、对标国家政策，精准立项
3、项目顶层设计与产业规划
4、运营前置构建盈利模型
四、立项申报
1、厘清申报归口 精准对标
2、申报材料组织与编写技巧
3、与政府签订投资框架协议 谈判技巧
4、逐级申报 掌控申报节点 先谋后动
五、
融资
1、8大融资模式（政策性银行贷款、融资租赁、政府引导基金
发债 资产证券化 PPP 股权融资 信托）
2、项目融资渠道种类的选择与注意项
3、如何引入央企、国企做信任背书
4、资金方如何选择投资项目
六、
运营（招商）
1、四季 全时 业态布局与招商
2、运营团队的搭建与管理
3、引入外部团队 托管运营注意事项
4、线上线下营销策略
七、品牌
输出
1、标杆项目模式梳理与输出
2、品牌引入的合作模式选择
3、品牌的塑造方式方法
4、网红项目的打造与运营推广
课程安排
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时间
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主讲嘉宾
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课程主题
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07月
27
日 《政策为导，策划先行》
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09：00—12：00
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岳凤娟
中厚明德集团董事长
中厚明德商学院院长
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《
乡村振兴下项目运营
—全产业链服务
模式》
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午间用餐及休息
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14：00—15：30
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岳凤娟
中厚明德集团董事长
中厚明德商学院院长
|
《
乡村振兴下项目运营
—全产业链服务
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