6月16日，“2017中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十届中国物业服务百强企业家峰会”在北京隆重举行。为持续促进企业综合实力成长和行业健康发展，中国指数研究院以“笃实进取，创新升级”为主题，通过开展“2017中国物业服务百强企业研究”，旨在发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展。
图：2017中国物业服务百强企业研究成果发布会现场
2017年，中国物业服务百强企业中诞生了一批以商办物业服务为主的优秀企业，一方面通过优化管理体系，有效提升物业内部管控和现场管理能力，另一方面实施科学化、专业化的管理服务，以品质服务带动租金水平和市场价值的快速增长，凸显优质商办物业管理的重要性，成为高端服务的典范。其中，苏州商办物业中的四大服务商：永旺永乐物业、中新和乔物业、物管股份、金狮物业有效把握市场大势，凭借与时俱进的经营思路及优质的服务模式，实现不斐业绩，跻身2017年物业服务企业百强榜单。
图：2017中国物业服务百强参会企业合影
永旺永乐物业作为首家进入中国的日资物业服务公司，吸收日本先进管理理念与服务技能，扎根中国，致力于为客户提供一流的综合物业服务。2017年，永旺永乐物业以其突出的发展模式及优异的表现获得“2017中国物业服务百强企业”、“2017中国商业物业管理领先企业”两大殊荣。
图：永旺永乐副总经理孟鹤先生（右4）上台领奖
▼ FMS综合管理服务 一站式服务支持
随着全球经济的发展，因为技术革新而带来的新事业和服务一个接一个诞生。在急剧变化的事业环境中，能否灵活而迅速地对应，渐渐成为左右企业成长的关键因素。永旺永乐，为了帮助客户能够集中精力开展自身核心业务而推出FMS综合管理服务。
▼ 经验实力+尖端技术 开创一流服务
随着IoT（物联网）、AI（人工智能）等技术迅猛发展，永旺永乐将利用多年来积累的经验实力以及运用最新机器设备的尖端技术，开创一流的物业服务。以往以人力服务为主的设备管理、清扫、保安等事业领域中，物业服务及商业模式也随之不断升级。
未来，永旺永乐将继续秉持“不断为客户和地区社会创造新的环境价值”的理念，满足客户对国际化高基准服务的需求，树立地区标志性品牌形象，建立客户对我司物业服务的绝对信心，培养专业化管理服务团队，为客户提供更加安全、舒适、安心的物业服务。
中新和乔物业终坚持“以人为本、勇于开拓、追求卓越、诚信谦和”的企业精神，多年来，深耕本地市场，积累了丰富的行业经验，赢得了优质的客户口碑，在高档写字楼、商业等非住宅项目上有着成功的示范。2017年，中新和乔物业综合实力不断提升，以其优异的表现荣登“2017中国物业服务百强企业”荣誉称号。
图：中新和乔物业总经理助理 张文德先生（右2）上台领奖
▼ 多元发展业态丰富
中新和乔自成立以来，企业发展经历了内部机制优化、业务板块延伸、精细化提升等若干阶段，其阶梯式的发展轨迹体现了中新和乔稳健发展的战略思想。中新和乔围绕物业管理上下游产业链，进行多元化、关联的物业管理服务。经过多年的积累，中新和乔已经发展成为多元化的专业公司，和乔在苏州物业管理行业中属于管理业态较多较齐全的企业，管理的业态有工业厂房、办公写字楼、高档别墅、高档住宅、商业楼宇、研发楼、打工楼、外拓项目等。
▼ 战略联盟 合作共赢
2016年11月17日，中新和乔携手万科物业合作，将为中新和乔物业建立和打造更加科学、先进的管理体系，实现服务品质的又一次升级，以回馈长期以来关注和信赖中新和乔物业广大业主、客户，为他们营造更为舒适、便捷、高效的服务享受。
▼ 不断进步 提升品质
2017年，中新和乔将在进一步持续落实标准化管理的同时，积极探索特色管理，全面提升管理品质，突出管理新亮点。在目前确立的四大业务板块基础上，加大“顾问咨询”业务板块的拓展与深化，加快企业管理结构调整步伐，适时成立租售中心、维修中心、售楼中心，实现“集中政策、分散经营、独立核算”的新型企业管理模式。
作为园区特一级国企中新开发集团的下属子公司，对于中新和乔物业而言，每一次积极的探索、突破和创新，势必带来自身服务的全面升级和蜕变。未来，中新和乔物业将砺练好内功，促进企业发展，打造企业品牌，创造出更优秀、和谐的人居文化，迎来新的发展。
物管股份秉承“以人为本、以情管理、以心待客”的管理宗旨，坚持走服务创新，走品牌之路，多年的物业管理经验积累让公司对一个项目生命周期的不同阶段都有着清楚的认识，对于各类项目整体管控有着独到的服务经验，对细节的追求也让物管股份在业主中收获了专业、值得信赖的良好口碑。2017年，物管股份凭借其综合实力、服务质量以及商业物业领域的卓越表现，连续第七年荣膺“中国物业服务百强企业”称号。
图：物管股份总经理 卢俊先生（左4）上台领奖
▼ 完善管理体系 物管股份稳健发展
经过多年的发展和积累，物管股份在各个物业类型的管理服务方面积累了丰富的经验，形成了较为完善的管理体系，具有领先优势。目前物管股份的基础物业服务管理的项目按照物业类型分，主要有住宅物业、政府物业、商业物业、学校物业、医院物业、产业园物业六大类，多种经营服务范围包括婚庆礼仪、农场基地、科技公司、餐饮服务四大业务。
▼ 多元化发展格局 品牌效应持续增强
作为一家专业的物业公司，物管股份在不断扩大自身服务规模的基础上，努力探索新型经管理服务模式，积极拓展物业管辖的服务领域，创造优质特色的服务。在日常管理服务中，物管股份实施人性化管理和个性化服务，以满足客户多元化的需求。
物管股份通过不断增强自身的核心竞争力，以多元化物业经营为依托，充分展现优美生态、人文环境，知名度和美誉度稳步提高，品牌影响力逐渐扩大，受到广大客户的认可，有效提升了企业的潜力。未来，随着全国布局的深化完善和服务水平的不断提高，在物业服务行业发展渐趋成熟的背景下，物管股份将迎来更广阔的发展空间。
金狮物业专注商业综合体、写字楼、公寓、住宅的管理、出售出租及对应的物业服务和房屋中介代理业务、商业地产项目管理及咨询、资产经营管理的综合性物业公司。经过多年发展与历练，已成为物业管理行业的领先者。2017年，金狮物业以其突出的发展模式及优异的表现荣获“2017中国物业服务百强企业”称号。
图：金狮物业总经理叶杨女士（右4）上台领奖
▼ 不断创新思路，主动求变
金狮物业作为物业服务企业，不断创新思路，主动求变。近年来，金狮物业一直致力于转型升级，由传统服务业向具有创新性的商业模式转变，通过制定以物业资产经营为主导，以物业项目管理为依托的板块发展战略，形成以传统项目管理、高端品质项目管理为核心的多类型、多层次、全方位的经营、管理、服务为支撑的运营管理体系，谋求板块主营业务即资产经营和物业管理同步协调发展，发挥产业配套功能。
▼ 向西部跨越发展 向新型城镇化推进
从区域机会来讲，时值高新区向西部跨越发展，苏高新集团向新型城镇化推进和大力发展产业园的契机，具有较为强劲的发展能力，给物业资产经管理带来了机会。
未来，金狮物业将依托物业服务为核心，资产经营管理同步发展的创新商业模式，通过优质商业资产项目的物业管理，强化价值链高价值环节，打造核心优势。
“服务”作为物业管理行业的主要产品，其提供、实施、接收、反馈和影响的过程，就是物业服务与管理有机结合的过程，也是由量变累积到质变，进而实现飞跃的嬗变过程。商办物业服务的市场需求无限广阔，对于物业服务需求的满足与提供也必然是永无止境。相信在未来，以上几家优秀的物业企业将一如既往地聚焦客户体验，不断夯实基础业务、优化服务体验、创新服务模式，继续把卓越的产品奉献给客户。
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