琶洲樾·华樾，广州地王，板房我看完了！爆几个猛料…

是的，广州TOP1地王，我看完回来了。

琶洲樾·华樾，广州3000万级别的顶豪，今天，我来给大家爆几个猛料！

二、吹风价12-16万/㎡，32层起跳价

华樾三个户型，各自都只有一条梯腿，其中：

约330平，正南北朝向，两梯一户

约 248、 254平， 东南朝向，一梯一户

项目一共38层高，从5楼起才是住宅，1到4楼是社区空间，标准很高。我们下面再聊。

至于室内层高，和琶洲樾一样，也是约3.3米。

价格的话， 吹风12-16万/㎡ ，妥妥的3000万级别的顶豪。值得一提的是，据悉，项目各楼层的价差，32层以下，差别可能不会太大。因为，景观视野，区别也不是很大。

超过31楼， 也就是32层起，项目可能会跳价。

因为， 从32楼起，你可以完整越过世港花园，以及琶洲樾的塔顶，可以看到珠江 前航道和 黄埔涌双江景。

琶洲会展、金融城、珠江前航道、黄埔涌、琶洲南市政公园…… 可以尽享， 代表广州的江景、城景，如此资源加持下，诱惑力不言而喻。

当然，低楼层也不用担心，因为从5楼起才是住宅。这个楼层，高度大概有20多米，视野基本也没啥遮挡了。

华樾做了2个样板间，一个异地，一个实景。

约330平是异地样板间，由 梁志天设计。

值得一提的是， 约330平，连同电梯前厅都是交标展示。 电梯厅大概有20多个方，而且，因为是两梯一户，所以这个是业主奢阔的专属空间。

电梯厅整体是木饰风格，带有石材。

这个户型是双开铜门，非常大气，门上会有“樾系”风格纹路。进入屋内，首先是两个收纳空间， 装修风格，会和电梯厅木饰面， 保持一致。

整体来看，约330平，给人的感觉是大开大合，举几个例子：

1）端厅设计，大小约75方，面子是拉满的。同时，通过拆墙，端厅的空间还可以再扩大；

2）L型大阳台设计，总长约21米；

3）一共有3个套间；

4）主卧拥有巨大的L型飘窗，视野朝向，阳台一致；主卫是石材通铺的，这在整个广州，都很难见到；

5）至于“偷”出来的空间，可以用作保姆房，也可以打造成藏酒库。据悉，看过的比较倾向后者，毕竟空间很大。

另外，华樾约330平，一些极致用料，得实际体验才有更好的感受。比如说，厨房的柜子，是玻璃打磨的，触感非常nice。

下面，再来讲讲 约248-254平户型 ，其板房在 琶洲樾中高楼层展示，由程绍正韬设计。

相较于约330平，这个户型，风格偏传统，东方味浓，而且注重细节。

比如说地板，一般来说，豪宅都是大面积的石材缝合的，但这里大不一样。这里，餐客厅由180多块地板，40多种风格贴合而成。

实际体验，一个感受： 非常考验心思和耐心的手工艺术品。

因为，地块贴合的线条，还会和墙面的线条，找齐对平。也就说，这里不仅把细节做到了极致，同时给“强迫症”，提供了一个优解。

一句话总结，华樾两个板房，妥妥的两种不同风格，受众也不一样。

但值得一提的是，据悉，除了面积大小不同，两个户型的单方装修成本，是一样的。所以，不用担心买亏了。

四、公区惊艳，会所是樾系zui高配

最后，来聊聊华樾在公区打造上的一些“顶配”。

首先爆个料，华樾、琶洲樾、琶洲南，会打造一个会所集群，标准自然是拉满的，而华樾是其中zui高级的。具体的信息，现在还不 能明说，等官宣吧。

其次，我们看华樾的配置：

1） 社区入口、大堂门口，都是铜门，由非遗大师打造；

2） 会所，是由鹏瑞 会所同款设计师打造，这个主要做酒店的，标准和服务力，预期只管拉高；

3）四层公区， 一楼、三楼、四楼都有园林，由种地设计打造，东方元素拉满；其中， 三楼是私宴厅，连着花园露台，规格更高； 四楼，则是有行政酒廊；

4） 车位配比是1：3， 负一层净 高度约 4.1米；

5）外立面是“0涂感”，玻璃幕墙几乎是全包裹，每一处都是money。

送上几张效果图，大家感 受下吧：