农业庄园不经过策划，就搞规划，结果会怎么样呢？

这些专家的规划很多是按照传统的套路进行，有的甚至把别的公司的规划文本中的文字与图片改一下，更可恶的是连图都不改，没几天就能做好了，为了糊弄外行，他们却说需要几十天才能做完成项目规划，这样才能收取更高的规划费用。其实一个实用的策划是非常难做的，需要全面的思路和创意，但是大多数的老板都不愿意花钱做策划，以为规划就可以一步到位了，还可以省去策划费。

一个成功的农业庄园项目，必须是先对该项目进行市场分析、精准定位、产业选择、业态组合、商业模式、开发策略、创新营销、运营模式、创收回报等策划之后，依据这个总体思路，再来做下一步规划。现在农业庄园与田园综合体一哄而上，只要听说哪家的农业庄园或田园综合体做的成功了，就一窝蜂的组团去考察。

如果你去考察的这个农业庄园或田园综合体经济基础本身就好，有历史古镇产业资源为根基，有先天的地域文化背景，再加上国家政策的大力支持，那么成功就不是偶然的！在国家没有政策出台之前，人家就已经成功了！

如果把西北或者西南或者东北与这家在地理位置上换一下，你也在同一个时间节点上做农业庄园或田园综合体，看看结果是否一样？再则说，同样的农业庄园或田园综合体的基础条件，将你的运营管理团队与他们的运营管理团队互换，结果也会大不相同。

比如，袁家村在西北是成功的，如果把袁家村的项目复制到长江以南，就会出现水土能服？文化可以复制，但根却没法移动，成功的农业庄园与田园综合体，需要在区位优势、文化、天时、地利、人和、政策、智慧、专业、模式等都是不可或缺的。

所以，我们不能单单看到别人成功了，就去跟风，去生搬硬套，一定要结合当地文化、特色、民俗等都策划好之后，再进行落地实施，一定要我做我的，让别人跟着我的风走，这样才能获得事半功倍的收获！

现在很多人已经山寨惯了，克隆成风。一听说某某小镇很成功，马上就去克隆一个；比如相关部门经常组织相关从业者去台湾或国外考察，他们发现某某庄园或某某小镇很不错，就要克隆一个。 其实这些项目的某些内容是可以借鉴和参考，但不能完全复制，必须要结合自身项目的实际情况。一个好的农业庄园是通过自身的根基和养分长出来的，而不是生搬硬套模仿复制出来的。

有些人为了突出特色庄园的“特”，就进行过度创新，想充分的体现“差异化”，认为差异化就是要做到绝对的唯一性，这是个可怕的误区。有些事情绝对化到一定程度，其实已经不可行了

还有一种误区，就是把简单问题复杂化。比如，有的专家恨不得做出100多种农业庄园的业态，各种稀奇古怪的都有，让人看了眼花缭乱，其实，不管从什么角度分类，农业庄园就那么十来种。过度追求创新，容易走进死胡同。