丁祖昱评楼市，一周热点有话说。政策市场企业土地，楼市面面观。
统计局：前八月商品房销售金额增长17.2%
虽然今年房地产市场表现与去年的火热相比，已经冷静了许多，但从统计局公布的数据来看，还是保持增长状态。
2017年1-8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月份持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。 1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。商品房销售额78096亿元，增长17.2%，增速回落1.7个百分点。1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积721781万平方米，同比增长3.1%，增速比1-7月份回落0.1个百分点。房屋新开工面积114996万平方米，增长7.6%，增速回落0.4个百分点。
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点评：
增速回落
深圳：深汕特别合作区调整为深圳主导
据财联社报道，全国第一个特别合作区——深汕特别合作区体制机制调整方案正式通过，合作区调整为深圳全面主导，正式改为深圳市委市政府派出机构。
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点评：鸡犬升天
2.7万亿/11351套/448.9亿元/66.7%
据财政部公布8月份财政收支数据显示，今年前8个月全国一般公共预算收入同比增长了9.8%至12万亿元。同期房地产契税收入414亿，增速回落了3个百分点，同期国有土地出让收入则增长37.3%到了2.7万亿。
>>>点评：
仍占大头
据媒体报道， 综合武汉市住保房管局官网信息，武汉自今年7月获住建部同意开展住房租赁试点以来，目前已筹集租赁住房源11351套（间），计划到5年内再推5万套，形成20万人的租住规模。
>>>点评：杯水车薪
由复星集团牵头的民营联合体与浙江省政府将正式签署“杭绍台铁路PPP项目”投资合同，项目投资448.9亿元人民币，其中复星集团牵头的浙商民营联合体占股51%。
>>>点评：重大突破
禹洲地产发布销售业绩， 8月实现累计销售金额为人民币266.93亿元，同比上升59%，完成全年销售目标400亿的66.7%。
>>>点评：新上台阶
9月7日，深圳市民政局在回复人大代表建议时透露，深圳将争取开展“以房养老”保险产品试点工作，前期准备和相关配套已经完成，并初步获得政策支持。
广州南沙区政府关于广州南沙新区榄核分区控制性详细规划已获专家审查会审查，现正将规划进行公示，公开征求意见。此次规划的总面积达到74.61平方公里，规划定位为星海文创艺术小镇、生态农业生产基地和新型产业配套基地。
成都住房公积金管理中心发布通知，房地产开发单位销售商品住房时，应当充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房。
重庆市国土房管局发布通知，依法出让的商业商务用地或商住用地（含居住用地），申请修改控制性详细规划，若是整宗土地改变土地用途的或构成闲置土地的，国土部门应报经有批准权的人民政府批准收回土地使用权。
西安楼市新政，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。
